第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

第一章 旅游綜合體相關(guān)綜述

第一節(jié) 旅游綜合體概念

一、旅游綜合體的由來(lái)

二、旅游綜合體的內(nèi)涵

第二節(jié) 相關(guān)概念的辨析

一、旅游綜合體與旅游產(chǎn)業(yè)集群

二、旅游綜合體與旅游房地產(chǎn)

三、旅游綜合體與旅游區(qū)

第三節(jié) 旅游綜合體的發(fā)展架構(gòu)

一、旅游吸引核

二、休閑聚集區(qū)

三、居住發(fā)展帶

四、社區(qū)配套網(wǎng)

五、產(chǎn)業(yè)延伸環(huán)

第四節(jié) 旅游綜合體的基本特征

一、旅游綜合體內(nèi)部特征

1、旅游功能復(fù)合性

2、業(yè)態(tài)配比合理性

3、空間形態(tài)連續(xù)性

4、運(yùn)營(yíng)一體化

二、旅游綜合體外部特征

1、城市旅游形象代表性

2、區(qū)域經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)性

3、交通系統(tǒng)便利性

4、政府參與的必須性

第五節(jié) 旅游綜合體開發(fā)的動(dòng)因

一、旅游消費(fèi)轉(zhuǎn)型發(fā)展的需要

二、旅游供給能力升級(jí)的產(chǎn)物

三、文脈傳承的有效方式

四、政府城市發(fā)展政策影響的必然結(jié)果

第六節(jié) 旅游綜合體開發(fā)的作用

一、政府機(jī)構(gòu)：區(qū)域綜合升級(jí)的引擎

二、旅游集團(tuán)：旅游投資模式的新路

三、地產(chǎn)企業(yè)：地產(chǎn)創(chuàng)新開發(fā)的方向

第二章 旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析（PEST）

第一節(jié) 旅游綜合體行業(yè)政治法律環(huán)境（P）

一、行業(yè)管理體制分析

二、行業(yè)主要法律法規(guī)

三、旅游綜合體行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃

1、旅游綜合體行業(yè)國(guó)家發(fā)展規(guī)劃

2、旅游綜合體行業(yè)地方發(fā)展規(guī)劃

五、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E）

一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

1、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

2、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

3、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

1、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇對(duì)行業(yè)的影響

2、貨幣政策對(duì)行業(yè)的影響

3、區(qū)域規(guī)劃對(duì)行業(yè)的影響

第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析（S）

一、旅游綜合體產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境

1、人口環(huán)境分析

2、教育環(huán)境分析

3、文化環(huán)境分析

4、中國(guó)城鎮(zhèn)化率

二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

三、旅游綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響

第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T）

一、旅游綜合體技術(shù)分析

1、技術(shù)水平總體發(fā)展情況

2、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)新技術(shù)研究

二、旅游綜合體技術(shù)發(fā)展水平

1、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)技術(shù)水平所處階段

2、與國(guó)外旅游綜合體行業(yè)的技術(shù)差距

三、2013-2014年旅游綜合體技術(shù)發(fā)展分析

四、行業(yè)主要技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

五、技術(shù)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

第二部分 行業(yè)深度分析

第三章 中國(guó)旅游綜合體開發(fā)現(xiàn)狀與運(yùn)營(yíng)模式分析

第一節(jié) 旅游綜合體發(fā)展歷程分析

一、旅游綜合體萌芽期

二、旅游綜合體發(fā)展期

三、旅游綜合體井噴期

第二節(jié) 旅游綜合體發(fā)展現(xiàn)狀分析

一、旅游綜合體開發(fā)現(xiàn)狀

二、旅游綜合體發(fā)展特點(diǎn)

1、投資熱點(diǎn)呈現(xiàn)戰(zhàn)略規(guī)劃導(dǎo)向性

2、項(xiàng)目選址呈現(xiàn)稀缺資源導(dǎo)向性

3、投資主體呈現(xiàn)出多元化的趨勢(shì)

4、項(xiàng)目投資呈現(xiàn)金額巨大的特點(diǎn)

5、開發(fā)模式創(chuàng)新形式在不斷涌現(xiàn)

第三節(jié) 旅游綜合體開發(fā)途徑與形式

一、旅游綜合體開發(fā)途徑

1、內(nèi)部新增開發(fā)

2、內(nèi)部置換開發(fā)

3、外部關(guān)聯(lián)開發(fā)

4、外部?jī)?chǔ)備開發(fā)

5、整體協(xié)調(diào)開發(fā)

二、旅游綜合體開發(fā)形式

1、域內(nèi)更新型

2、域外聯(lián)動(dòng)型

3、綜合統(tǒng)籌型

第四節(jié) 旅游綜合體運(yùn)作模式分析

一、政府運(yùn)作模式分析

二、企業(yè)運(yùn)作模式分析

1、企業(yè)角色的定位

2、企業(yè)商業(yè)模式

3、企業(yè)運(yùn)作模式的流程

第五節(jié) 旅游綜合體收入模式分析

一、傳統(tǒng)觀賞旅游收入模式

二、體驗(yàn)式觀賞旅游收入模式

三、休閑旅游收入模式

四、度假旅游收入模式

五、旅游房地產(chǎn)收入模式

六、區(qū)域開發(fā)收入模式

第四章 我國(guó)旅游綜合體行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

第一節(jié) 2013-2014年中國(guó)旅游綜合體行業(yè)總體規(guī)模分析

一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

二、人員規(guī)模狀況分析

三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析

四、行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析

第二節(jié) 2013-2014年中國(guó)旅游綜合體行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析

一、行業(yè)盈利能力分析

1、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)銷售利潤(rùn)率

2、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)成本費(fèi)用利潤(rùn)率

3、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)虧損面

二、行業(yè)償債能力分析

1、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債比率

2、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)利息保障倍數(shù)

三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析

1、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率

2、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

3、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

四、行業(yè)發(fā)展能力分析

1、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)總資產(chǎn)增長(zhǎng)率

2、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率

3、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)率

4、我國(guó)旅游綜合體行業(yè)資本保值增值率

第三部分 市場(chǎng)全景調(diào)研

第五章 旅游綜合體行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

第一節(jié) 旅游綜合體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

一、市場(chǎng)細(xì)分充分程度分析

二、各細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)先企業(yè)排名

三、各細(xì)分市場(chǎng)占總市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)比例

四、領(lǐng)先企業(yè)的結(jié)構(gòu)分析（所有制結(jié)構(gòu)）

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的結(jié)構(gòu)及整體競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

一、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的構(gòu)成

二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析

第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測(cè)

一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析

二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費(fèi)者需求的引導(dǎo)因素

三、中國(guó)旅游綜合體行業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略市場(chǎng)定位

四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析

第六章 中國(guó)旅游綜合體發(fā)展模式及選擇與優(yōu)化

第一節(jié) 旅游綜合體發(fā)展模式分析

一、以?shī)蕵?lè)功能為核心的發(fā)展模式

1、模式基本概述

2、模式開發(fā)特征

3、模式經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略

4、個(gè)案分析—日本迪士尼樂(lè)園

二、以休閑度假功能為核心的發(fā)展模式

1、模式基本概述

2、模式開發(fā)特征

3、模式經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略

4、個(gè)案分析—珠海海泉灣度假城

三、以綜合購(gòu)物功能為核心的發(fā)展模式

1、模式基本概述

2、模式開發(fā)特征

3、模式經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略

4、個(gè)案分析—杭州大廈

四、以會(huì)展功能為核心的發(fā)展模式

1、模式基本概述

2、模式開發(fā)特征

3、模式經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略

4、個(gè)案分析—成都國(guó)際會(huì)展中心

第二節(jié) 旅游綜合體發(fā)展模式選擇

一、發(fā)展模式選擇的必要性

二、發(fā)展模式選擇影響因素

1、影響因素分析

2、影響因子的整合

三、旅游綜合體發(fā)展模式選擇

1、確定旅游綜合體核心驅(qū)動(dòng)功能

2、其他功能子系統(tǒng)配置原則

第三節(jié) 旅游綜合體發(fā)展模式優(yōu)化

一、旅游綜合體發(fā)展主要問(wèn)題

二、旅游綜合體發(fā)展模式優(yōu)化思路

第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第七章 中國(guó)旅游綜合體區(qū)域開發(fā)潛力分析

第一節(jié) 海南省旅游綜合體開發(fā)潛力分析

一、海南省旅游資源概況

二、海南省旅游業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

三、海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

四、海南省旅游綜合體開發(fā)政策

五、海南省旅游綜合體開發(fā)潛力

第二節(jié) 云南省旅游綜合體開發(fā)潛力分析

一、云南省旅游資源概況

二、云南省旅游業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

三、云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

四、云南省旅游綜合體開發(fā)政策

五、云南省旅游綜合體開發(fā)潛力

第三節(jié) 廣東省旅游綜合體開發(fā)潛力分析

一、廣東省旅游資源概況

二、廣東省旅游業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

三、廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

四、廣東省旅游綜合體開發(fā)政策

五、廣東省旅游綜合體開發(fā)潛力

第四節(jié) 江蘇省旅游綜合體開發(fā)潛力分析

一、江蘇省旅游資源概況

二、江蘇省旅游業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

三、江蘇省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

四、江蘇省旅游綜合體開發(fā)政策

五、江蘇省旅游綜合體開發(fā)潛力

第五節(jié) 川省旅游綜合體開發(fā)潛力分析

一、川省旅游資源概況

二、川省旅游業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

三、川省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

四、川省旅游綜合體開發(fā)政策

五、川省旅游綜合體開發(fā)潛力

第六節(jié) 吉林省旅游綜合體開發(fā)潛力分析

一、吉林省旅游資源概況

二、吉林省旅游業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

三、吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

四、吉林省旅游綜合體開發(fā)政策

五、吉林省旅游綜合體開發(fā)潛力

第七節(jié) 安徽省旅游綜合體開發(fā)潛力分析

一、安徽省旅游資源概況

二、安徽省旅游業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

三、安徽省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

四、安徽省旅游綜合體開發(fā)政策

五、安徽省旅游綜合體開發(fā)潛力

第八節(jié) 貴州省旅游綜合體開發(fā)潛力分析

一、貴州省旅游資源概況

二、貴州省旅游業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

三、貴州省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

四、貴州省旅游綜合體開發(fā)政策

五、貴州省旅游綜合體開發(fā)潛力

第九節(jié) 杭州市旅游綜合體開發(fā)潛力分析

一、杭州市旅游資源概況

二、杭州市旅游業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

三、杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

四、杭州市旅游綜合體開發(fā)政策

五、杭州市旅游綜合體開發(fā)潛力

第十節(jié) 青島市旅游綜合體開發(fā)潛力分析

一、青島市旅游資源概況

二、青島市旅游業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

三、青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

四、青島市旅游綜合體開發(fā)政策

五、青島市旅游綜合體開發(fā)潛力

第十一節(jié) 大連市旅游綜合體開發(fā)潛力分析

一、大連市旅游資源概況

二、大連市旅游業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

三、大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

四、大連市旅游綜合體開發(fā)政策

五、大連市旅游綜合體開發(fā)潛力

第十二節(jié) 上海市旅游綜合體開發(fā)潛力分析

一、上海市旅游資源概況

二、上海市旅游業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

三、上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

四、上海市旅游綜合體開發(fā)政策

五、上海市旅游綜合體開發(fā)潛力

第八章 2014-2018年旅游綜合體行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析

第一節(jié) 大連海昌旅游集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介

二、企業(yè)特色服務(wù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

四、企業(yè)旅游綜合體項(xiàng)目分析

五、企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析

六、企業(yè)投資與并購(gòu)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

第二節(jié) 安徽省旅游集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介

二、企業(yè)特色服務(wù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

四、企業(yè)旅游綜合體項(xiàng)目分析

五、企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析

六、企業(yè)投資與并購(gòu)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

第三節(jié) 龍城旅游控股集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介

二、企業(yè)特色服務(wù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

四、企業(yè)旅游綜合體項(xiàng)目分析

五、企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析

六、企業(yè)投資與并購(gòu)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

第四節(jié) 陜西旅游集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介

二、企業(yè)特色服務(wù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

四、企業(yè)旅游綜合體項(xiàng)目分析

五、企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析

六、企業(yè)投資與并購(gòu)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

第五節(jié) 開元旅業(yè)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介

二、企業(yè)特色服務(wù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

四、企業(yè)旅游綜合體項(xiàng)目分析

五、企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析

六、企業(yè)投資與并購(gòu)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

第六節(jié) 浙江省杭州旅游集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介

二、企業(yè)特色服務(wù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

四、企業(yè)旅游綜合體項(xiàng)目分析

五、企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析

六、企業(yè)投資與并購(gòu)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

第七節(jié) 杭州宋城旅游發(fā)展股份有限公司

一、企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介

二、企業(yè)特色服務(wù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

四、企業(yè)旅游綜合體項(xiàng)目分析

五、企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析

六、企業(yè)投資與并購(gòu)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

第八節(jié) 深圳華僑城控股股份有限公司

一、企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介

二、企業(yè)特色服務(wù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

四、企業(yè)旅游綜合體項(xiàng)目分析

五、企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析

六、企業(yè)投資與并購(gòu)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

第九節(jié) 云南旅游股份有限公司

一、企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介

二、企業(yè)特色服務(wù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

四、企業(yè)旅游綜合體項(xiàng)目分析

五、企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析

六、企業(yè)投資與并購(gòu)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

第十節(jié) 中青旅控股股份有限公司

一、企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介

二、企業(yè)特色服務(wù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

四、企業(yè)旅游綜合體項(xiàng)目分析

五、企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析

六、企業(yè)投資與并購(gòu)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

第五部分 發(fā)展前景展望

第九章 2014-2018年旅游綜合體行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析

第一節(jié) 旅游綜合體行業(yè)投資特性分析

一、旅游綜合體行業(yè)進(jìn)入壁壘分析

二、旅游綜合體行業(yè)盈利因素分析

三、旅游綜合體行業(yè)盈利模式分析

第二節(jié) 2014-2018年旅游綜合體行業(yè)發(fā)展的影響因素

一、有利因素

二、不利因素

第三節(jié) 2014-2018年旅游綜合體行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析

一、行業(yè)投資效益分析

1、行業(yè)活力系數(shù)比較及分析

2、行業(yè)投資收益率比較及分析

3、行業(yè)投資效益評(píng)估

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點(diǎn)分析

三、投資回報(bào)率比較高的投資方向

四、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素

第十章 中國(guó)旅游綜合體發(fā)展趨勢(shì)與投融資分析

第一節(jié) 旅游綜合體開發(fā)前景分析

第二節(jié) 旅游綜合體發(fā)展的未來(lái)趨勢(shì)

一、旅居一體新型生活方式成為主流

二、文化振興促進(jìn)文化主題日益明顯

三、市場(chǎng)細(xì)分產(chǎn)品走向多元發(fā)展格局

四、大型企業(yè)成為旅游綜合體開發(fā)主力

第三節(jié) 旅游綜合體投資機(jī)會(huì)剖析

一、旅游業(yè)投資熱度分析

二、旅游業(yè)投資特點(diǎn)分析

三、旅游業(yè)投資熱點(diǎn)分析

四、旅游綜合體投資機(jī)會(huì)

五、旅游綜合體投資價(jià)值

六、旅游綜合體投資建議

第四節(jié) 旅游綜合體開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的控制

一、旅游綜合體開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)因素

二、旅游綜合體開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)體現(xiàn)

三、旅游綜合體開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)控制

第五節(jié) 旅游綜合體融資模式與建議

一、旅游綜合體融資模式分析

二、旅游綜合體融資機(jī)會(huì)分析

1、國(guó)內(nèi)信貸環(huán)境分析

2、旅游綜合體開發(fā)融資機(jī)會(huì)

三、旅游綜合體融資建議

第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

第十一章 2014-2018年旅游綜合體行業(yè)面臨的困境及對(duì)策

第一節(jié) 2014年旅游綜合體行業(yè)面臨的困境

第二節(jié) 旅游綜合體企業(yè)面臨的困境及對(duì)策

一、重點(diǎn)旅游綜合體企業(yè)面臨的困境及對(duì)策

1、重點(diǎn)旅游綜合體企業(yè)面臨的困境

2、重點(diǎn)旅游綜合體企業(yè)對(duì)策探討

二、中小旅游綜合體企業(yè)發(fā)展困境及策略分析

1、中小旅游綜合體企業(yè)面臨的困境

2、中小旅游綜合體企業(yè)對(duì)策探討

三、國(guó)內(nèi)旅游綜合體企業(yè)的出路分析

第三節(jié) 中國(guó)旅游綜合體行業(yè)存在的問(wèn)題及對(duì)策

一、中國(guó)旅游綜合體行業(yè)存在的問(wèn)題

二、旅游綜合體行業(yè)發(fā)展的建議對(duì)策

1、把握國(guó)家投資的契機(jī)

2、競(jìng)爭(zhēng)性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實(shí)施

3、企業(yè)自身應(yīng)對(duì)策略

三、市場(chǎng)的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施

1、實(shí)施重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略的必要性

2、合理確立重點(diǎn)客戶

3、重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略管理

4、重點(diǎn)客戶管理功能

第四節(jié) 中國(guó)旅游綜合體市場(chǎng)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對(duì)策

第十二章 中國(guó)旅游綜合體開發(fā)與運(yùn)營(yíng)策略

第一節(jié) 旅游綜合體核心支撐要素

一、土地依托性的資源

二、旅游消費(fèi)者的活動(dòng)

三、地產(chǎn)功能化的開發(fā)

四、載體城市化的體現(xiàn)

第二節(jié) 旅游綜合體選址和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

一、選址評(píng)估指標(biāo)體系

二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系

三、選址與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估案例—“綠谷生態(tài)文化園”

1、項(xiàng)目概況

2、方案選址與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

3、項(xiàng)目開發(fā)建議

第三節(jié) 旅游綜合體的開發(fā)策略

一、綜合打造

二、定位突破

三、功能構(gòu)架

四、操作運(yùn)營(yíng)

第四節(jié) 旅游綜合體的創(chuàng)新與運(yùn)營(yíng)

一、旅游綜合體創(chuàng)新突破

1、商業(yè)模式的創(chuàng)新

2、主題概念的創(chuàng)新

3、產(chǎn)品策劃與設(shè)計(jì)的創(chuàng)新

二、旅游綜合體運(yùn)營(yíng)突破

第五節(jié) 旅游綜合體的營(yíng)銷策略

第十三章 研究結(jié)論及投資建議

第一節(jié) 旅游綜合體行業(yè)研究結(jié)論及建議

第二節(jié) 旅游綜合體子行業(yè)研究結(jié)論及建議

第三節(jié) 中研普華旅游綜合體行業(yè)投資建議

一、行業(yè)發(fā)展策略建議

二、行業(yè)投資方向建議

三、行業(yè)投資方式建議

圖表目錄

圖表：旅游綜合體行業(yè)生命周期

圖表：旅游綜合體行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

圖表：2013-2014年全球旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

圖表：2013-2014年中國(guó)旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

圖表：2013-2014年中國(guó)旅游綜合體市場(chǎng)占全球份額比較

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)銷售收入

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)利潤(rùn)總額

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)資產(chǎn)總計(jì)

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)負(fù)債總計(jì)

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

圖表：2013-2014年旅游綜合體市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)銷售費(fèi)用分析

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)管理費(fèi)用分析

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用分析

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)銷售毛利率分析

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)銷售利潤(rùn)率分析

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)成本費(fèi)用利潤(rùn)率分析

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)總資產(chǎn)利潤(rùn)率分析

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)需求分析

圖表：2013-2014年旅游綜合體行業(yè)集中度