第1章 中國科技地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 13

1.1 科技地產(chǎn)行業(yè)的定義 13

1.1.1 科技地產(chǎn)行業(yè)的定義 13

（1）中國科技地產(chǎn)行業(yè)的定義 13

（2）科技地產(chǎn)與智能建筑的區(qū)別 13

（3）科技地產(chǎn)與綠色建筑的區(qū)別 14

1.1.2 本分析報告的研究范圍 15

1.2 中國科技地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程 16

1.2.1 中國科技地產(chǎn)行業(yè)的形成 16

1.2.2 中國科技地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的歷程 16

1.3 發(fā)展科技地產(chǎn)行業(yè)的價值 17

1.3.1 發(fā)展科技地產(chǎn)的社會價值 17

1.3.2 發(fā)展科技地產(chǎn)的企業(yè)價值 17

第2章 中國科技地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 19

2.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境綜合分析 19

2.1.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境綜合分析 19

（1）中國GDP發(fā)展現(xiàn)狀分析 19

（2）中國居民消費(fèi)水平分析 20

（3）中國住宅投資分析 21

（4）中國商品住宅新開工情況分析 23

（5）中國商品住宅銷售情況分析 24

（6）中國商品住宅平均銷售價格分析 26

2.1.2 華北地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境綜合分析 27

（1）華北地區(qū)GDP發(fā)展現(xiàn)狀分析 27

（2）華北地區(qū)居民消費(fèi)水平分析 28

（3）華北地區(qū)住宅投資分析 29

（4）華北地區(qū)商品住宅新開工情況分析 30

（5）華北地區(qū)商品住宅銷售情況分析 32

（6）華北地區(qū)商品住宅平均銷售價格分析 33

（7）華北地區(qū)科技地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 34

2.1.3 東北地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境綜合分析 34

（1）東北地區(qū)GDP發(fā)展現(xiàn)狀分析 35

（2）東北地區(qū)居民消費(fèi)水平分析 35

（3）東北地區(qū)住宅投資分析 36

（4）東北地區(qū)商品住宅新開工情況分析 38

（5）東北地區(qū)商品住宅銷售情況分析 39

（6）東北地區(qū)商品住宅平均銷售價格分析 40

（7）華東地區(qū)科技地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 41

2.1.4 華東地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境綜合分析 41

（1）華東地區(qū)GDP發(fā)展現(xiàn)狀分析 42

（2）華東地區(qū)居民消費(fèi)水平分析 43

（3）華東地區(qū)住宅投資分析 44

（4）華東地區(qū)商品住宅新開工情況分析 45

（5）華東地區(qū)商品住宅銷售情況分析 47

（6）華東地區(qū)商品住宅平均銷售價格分析 48

（7）華東地區(qū)科技地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 49

2.1.5 中南地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境綜合分析 50

（1）中南地區(qū)GDP發(fā)展現(xiàn)狀分析 50

（2）中南地區(qū)居民消費(fèi)水平分析 51

（3）中南地區(qū)住宅投資分析 52

（4）中南地區(qū)商品住宅新開工情況分析 53

（5）中南地區(qū)商品住宅銷售情況分析 55

（6）中南地區(qū)商品住宅平均銷售價格分析 56

（7）中南地區(qū)科技地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 57

2.1.6 西南地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境綜合分析 57

（1）西南地區(qū)GDP發(fā)展現(xiàn)狀分析 58

（2）西南地區(qū)居民消費(fèi)水平分析 58

（3）西南地區(qū)住宅投資分析 59

（4）西南地區(qū)商品住宅新開工情況分析 61

（5）西南地區(qū)商品住宅銷售情況分析 62

（6）西南地區(qū)商品住宅平均銷售價格分析 63

（7）西南地區(qū)科技地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 65

2.1.7 西北地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境綜合分析 65

（1）西北地區(qū)GDP發(fā)展現(xiàn)狀分析 65

（2）西北地區(qū)居民消費(fèi)水平分析 66

（3）西北地區(qū)住宅投資分析 67

（4）西北地區(qū)商品住宅新開工情況分析 68

（5）西北地區(qū)商品住宅銷售情況分析 70

（6）西北地區(qū)商品住宅平均銷售價格分析 71

（7）西北地區(qū)科技地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 72

2.2 中國土地市場供需平衡現(xiàn)狀分析 72

2.2.1 中國土地市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 72

（1）中國土地市場土地供應(yīng)現(xiàn)狀分析 72

（2）中國土地市場土地需求現(xiàn)狀分析 73

2.2.2 華北地區(qū)土地市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 73

（1）華北地區(qū)土地市場土地供應(yīng)現(xiàn)狀分析 73

（2）華北地區(qū)土地市場土地需求現(xiàn)狀分析 74

2.2.3 東北地區(qū)土地市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 75

（1）東北地區(qū)土地市場土地供應(yīng)現(xiàn)狀分析 75

（2）東北地區(qū)土地市場土地需求現(xiàn)狀分析 75

2.2.4 華東地區(qū)土地市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 76

（1）華東地區(qū)土地市場土地供應(yīng)現(xiàn)狀分析 76

（2）華東地區(qū)土地市場土地需求現(xiàn)狀分析 77

2.2.5 中南地區(qū)土地市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 77

（1）中南地區(qū)土地市場土地供應(yīng)現(xiàn)狀分析 77

（2）中南地區(qū)土地市場土地需求現(xiàn)狀分析 78

2.2.6 西南地區(qū)土地市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 78

（1）西南地區(qū)土地市場土地供應(yīng)現(xiàn)狀分析 79

（2）西南地區(qū)土地市場土地需求現(xiàn)狀分析 79

2.2.7 西北地區(qū)土地市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 80

（1）西北地區(qū)土地市場土地供應(yīng)現(xiàn)狀分析 80

（2）西北地區(qū)土地市場土地需求現(xiàn)狀分析 81

2.3 中國科技地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境 81

2.3.1 科技地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的財政政策分析 81

2.3.2 科技地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的稅收政策分析 82

2.3.3 科技地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策分析 82

第3章 中國科技地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 84

3.1 科技地產(chǎn)認(rèn)知狀況分析 84

3.1.1 科技地產(chǎn)的概念及普及情況 84

3.1.2 科技地產(chǎn)標(biāo)識認(rèn)知情況分析 84

3.2 科技地產(chǎn)的供需情況分析 85

3.2.1 科技地產(chǎn)主要分布區(qū)域情況 85

3.2.2 科技地產(chǎn)行業(yè)供給情況分析 85

3.2.3 科技地產(chǎn)行業(yè)需求情況分析 85

3.3 科技地產(chǎn)的營銷模式分析 86

3.3.1 科技地產(chǎn)營銷模式綜述 86

3.3.2 科技地產(chǎn)營銷模式比較 88

3.4 科技地產(chǎn)的物業(yè)管理模式分析 89

3.4.1 科技地產(chǎn)物業(yè)管理模式綜述 89

3.4.2 科技地產(chǎn)物業(yè)管理模式比較 90

第4章 科技地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)技術(shù)及成本分析 92

4.1 外墻保溫系統(tǒng)分析 92

4.1.1 外墻系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 92

（1）膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) 92

（2）硬泡聚氨酯外墻外保系統(tǒng) 94

4.1.2 外墻保溫系統(tǒng)技術(shù)水平對成本的影響 95

（1）外墻保溫系統(tǒng)成本構(gòu)成分析 95

（2）技術(shù)水平對成本的影響 96

4.2 外窗保溫系統(tǒng)分析 96

4.2.1 外窗保溫系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 96

4.2.2 外窗保溫系統(tǒng)技術(shù)水平對成本的影響 97

（1）外窗保溫系統(tǒng)成本構(gòu)成分析 97

（2）技術(shù)水平對成本的影響 98

4.3 屋內(nèi)保溫系統(tǒng)分析 98

4.3.1 屋面保溫系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 98

（1）噴涂硬泡聚氨酯屋面保溫隔熱技術(shù)（SPF） 98

（2）泡沫混凝土屋面保溫技術(shù) 100

（3）輕質(zhì)陶?；炷猎谖菝姹丶夹g(shù) 100

4.3.2 屋面保溫系統(tǒng)技術(shù)水平對成本的影響 101

（1）屋面保溫系統(tǒng)成本構(gòu)成分析 101

（2）技術(shù)水平對成本的影響 101

4.4 外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)分析 102

4.4.1 外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 102

4.4.2 外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)技術(shù)水平對成本的影響 102

（1）外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)成本構(gòu)成分析 102

（2）技術(shù)水平對成本的影響 103

4.5 地源熱泵系統(tǒng)分析 103

4.5.1 地源熱泵系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 103

4.5.2 地源熱泵系統(tǒng)技術(shù)水平對成本分的影響 104

（1）地源熱泵系統(tǒng)成本構(gòu)成分析 104

（2）技術(shù)水平對成本的影響 104

4.6 智能換風(fēng)系統(tǒng)分析 105

4.6.1 智能換風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 105

4.6.2 智能換風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)水平對成本的影響 105

（1）智能換風(fēng)系統(tǒng)成本構(gòu)成分析 105

（2）技術(shù)水平對成本的影響 105

4.7 隔音降噪系統(tǒng)分析 105

4.7.1 隔音降噪系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 106

4.7.2 隔音降噪系統(tǒng)技術(shù)水平對成本的影響 106

（1）隔音降噪系統(tǒng)成本構(gòu)成分析 106

（2）技術(shù)水平對成本的影響 106

4.8 太陽能集熱系統(tǒng)分析 106

4.8.1 太陽能集熱系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 107

4.8.2 太陽能集熱系統(tǒng)技術(shù)水平對成本的影響 109

（1）太陽能集熱系統(tǒng)成本構(gòu)成分析 109

（2）技術(shù)水平對成本的影響 109

4.9 智能家居系統(tǒng)分析 110

4.9.1 智能家居系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 110

4.9.2 智能家居系統(tǒng)技術(shù)水平對成本的影響 111

（1）智能家居系統(tǒng)成本構(gòu)成分析 111

（2）技術(shù)水平對成本的影響 111

4.10 混凝土天棚輻射系統(tǒng)分析 112

4.10.1 混凝土天棚輻射系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 112

4.10.2 混凝土天棚輻射系統(tǒng)技術(shù)水平對成本的影響 112

（1）混凝土天棚輻射系統(tǒng)成本構(gòu)成分析 113

（2）技術(shù)水平對成本的影響 113

第5章 科技地產(chǎn)行業(yè)成本收益分析 114

5.1 科技地產(chǎn)開發(fā)主要成本分析 114

5.1.1 土地費(fèi)用分析 114

5.1.2 前期工程費(fèi)用分析 114

5.1.3 房屋開發(fā)建設(shè)費(fèi)分析 114

5.1.4 科技地產(chǎn)成本的分析 116

5.2 科技地產(chǎn)開發(fā)收益分析 117

5.2.1 經(jīng)濟(jì)收益分析 117

5.2.2 品牌收益分析 117

5.3 科技地產(chǎn)消費(fèi)者收益分析 118

5.3.1 經(jīng)濟(jì)收益分析 118

5.3.2 健康收益分析 118

第6章 中國科技地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 119

6.1 南京朗詩國際街區(qū)項(xiàng)目分析 119

6.1.1 項(xiàng)目概況分析 119

6.1.2 項(xiàng)目區(qū)位分析 119

6.1.3 項(xiàng)目周邊配套 119

6.1.4 主要科技及效果分析 120

6.1.5 項(xiàng)目主要影響力分析 121

6.1.6 項(xiàng)目的銷售價格分析 121

6.2 上海朗詩綠色街區(qū)項(xiàng)目分析 122

6.2.1 項(xiàng)目概況分析 122

6.2.2 項(xiàng)目區(qū)位分析 122

6.2.3 項(xiàng)目周邊配套 122

6.2.4 主要科技及效果分析 122

6.2.5 項(xiàng)目主要影響力分析 123

6.2.6 項(xiàng)目的銷售價格分析 123

6.3 當(dāng)代太原萬國城MOMA項(xiàng)目分析 123

6.3.1 項(xiàng)目概況分析 123

6.3.2 項(xiàng)目區(qū)位分析 123

6.3.3 項(xiàng)目周邊配套 124

6.3.4 主要科技及效果分析 124

6.3.5 項(xiàng)目主要影響力分析 124

6.3.6 項(xiàng)目的銷售價格分析 124

6.4 交大房產(chǎn)歸谷國際住區(qū)項(xiàng)目分析 125

6.4.1 項(xiàng)目概況分析 125

6.4.2 項(xiàng)目區(qū)位分析 125

6.4.3 項(xiàng)目周邊配套 125

6.4.4 主要科技及效果分析 125

6.4.5 項(xiàng)目主要影響力分析 125

6.4.6 項(xiàng)目的銷售價格分析 125

第7章 中國科技地產(chǎn)行業(yè)上游供應(yīng)商分析 127

7.1 智能建筑系統(tǒng)供應(yīng)商 127

7.1.1 漢鼎信息科技股份有限公司 127

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 127

（2）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 127

（3）企業(yè)主要資質(zhì)分析 127

（4）企業(yè)主要榮譽(yù)分析 128

（5）企業(yè)研發(fā)能力分析 129

（6）企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 130

（7）企業(yè)經(jīng)營情況分析 133

7.1.2 福建省萬維智能科技有限公司 139

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 139

（2）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 139

（3）企業(yè)主要資質(zhì)分析 140

（4）企業(yè)研發(fā)能力分析 140

（5）企業(yè)服務(wù)能力分析 141

（6）企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 141

7.2 地緣熱泵系統(tǒng)供應(yīng)商 142

7.2.1 英國帝思邁環(huán)境設(shè)備（上海）有限公司 142

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 142

（2）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 142

（3）企業(yè)服務(wù)能力分析 142

（4）企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 144

7.2.2 浙江聯(lián)泰建筑節(jié)能科技有限公司 144

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 144

（2）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 144

（3）企業(yè)服務(wù)能力分析 144

（4）企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 145

7.2.3 廣東芬尼克茲節(jié)能設(shè)備有限公司 147

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 147

（2）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 147

（3）企業(yè)主要資質(zhì)分析 148

（4）企業(yè)研發(fā)能力分析 148

（5）企業(yè)服務(wù)能力分析 148

（6）企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 148

7.2.4 北京華陽舒適系統(tǒng)集成有限公司 150

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 150

（2）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 150

（3）企業(yè)服務(wù)能力分析 151

（4）企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 151

7.3 太陽能集熱系統(tǒng)供應(yīng)商 152

7.3.1 江蘇太陽雨太陽能有限公司 152

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 152

（2）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 152

（3）企業(yè)主要資質(zhì)分析 153

（4）企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 153

（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析 154

7.3.2 北京四季沐歌太陽能技術(shù)集團(tuán)有限公司 156

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 156

（2）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 157

（3）企業(yè)主要資質(zhì)分析 157

（4）企業(yè)研發(fā)能力分析 157

（5）企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 158

7.3.3 皇明太陽能股份有限公司 158

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 158

（2）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 159

（3）企業(yè)主要資質(zhì)分析 160

（4）企業(yè)經(jīng)營情況分析 160

7.3.4 無錫尚德太陽能電力有限公司 160

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 160

（2）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 160

（3）企業(yè)技術(shù)實(shí)力分析 161

（4）企業(yè)經(jīng)營情況分析 162

7.4 保溫系統(tǒng)供應(yīng)商 162

7.4.1 山東魯陽股份有限公司 162

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 162

（2）企業(yè)主要產(chǎn)品分析 162

（3）企業(yè)研發(fā)能力分析 163

（4）企業(yè)經(jīng)營情況分析 163

7.4.2 山東金泰泉實(shí)業(yè)有限公司 167

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 167

（2）企業(yè)主要產(chǎn)品分析 167

（3）企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 168

7.5 科技地產(chǎn)其他系統(tǒng)供應(yīng)商 168

7.5.1 上海朗詩建筑科技有限公司 168

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 168

（2）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 168

（3）企業(yè)研發(fā)能力分析 168

（4）企業(yè)服務(wù)能力分析 169

7.5.2 山西采納同層排水系統(tǒng)有限責(zé)任公司 169

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 169

（2）企業(yè)主要產(chǎn)品分析 169

（3）企業(yè)研發(fā)能力分析 169

第8章 中國科技地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營分析 171

8.1 朗詩集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營分析 171

8.1.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 171

8.1.2 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 171

8.1.3 企業(yè)發(fā)展歷程分析 171

8.1.4 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 172

8.1.5 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 172

8.1.6 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 173

8.1.7 企業(yè)最新動向分析 174

8.2 北京鋒尚國際有限公司經(jīng)營分析 175

8.2.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 175

8.2.2 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 175

8.2.3 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 175

8.2.4 企業(yè)發(fā)展宗旨分析 176

8.2.5 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 176

8.3 當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司經(jīng)營分析 177

8.3.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 177

8.3.2 企業(yè)發(fā)展歷程分析 177

8.3.3 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 178

8.3.4 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 178

8.3.5 企業(yè)發(fā)展宗旨分析 178

8.3.6 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 178

8.3.7 企業(yè)最新動向分析 180

8.4 成都交大房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司經(jīng)營分析 181

8.4.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 181

8.4.2 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 181

8.4.3 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 181

8.4.4 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 181

8.5 北京城建投資股份發(fā)展有限公司經(jīng)營分析 182

8.5.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 182

8.5.2 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 183

8.5.3 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 183

8.5.4 企業(yè)主要工程項(xiàng)目 183

8.5.5 企業(yè)經(jīng)營情況分析 186

（1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 186

（2）企業(yè)盈利能力分析 187

（3）企業(yè)運(yùn)營能力分析 188

（4）企業(yè)償債能力分析 188

（5）企業(yè)發(fā)展能力分析 189

8.5.6 企業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析 189

8.5.7 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 190

8.5.8 企業(yè)最新動向分析 191

8.6 北京國華置業(yè)有限公司經(jīng)營分析 191

8.6.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 191

8.6.2 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 191

8.6.3 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 192

8.6.4 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 193

8.6.5 企業(yè)最新動向分析 193

8.7 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司經(jīng)營分析 194

8.7.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 194

8.7.2 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 194

8.7.3 企業(yè)發(fā)展歷程分析 195

8.7.4 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 200

8.7.5 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 200

8.7.6 企業(yè)經(jīng)營情況分析 201

（1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 201

（2）企業(yè)盈利能力分析 202

（3）企業(yè)運(yùn)營能力分析 203

（4）企業(yè)償債能力分析 203

（5）企業(yè)發(fā)展能力分析 204

8.7.7 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 204

8.7.8 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 205

8.7.9 企業(yè)最新動向分析 205

8.8 萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營分析 206

8.8.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 206

8.8.2 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 207

8.8.3 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 207

8.8.4 企業(yè)經(jīng)營情況分析 208

（1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 208

（2）企業(yè)盈利能力分析 209

（3）企業(yè)運(yùn)營能力分析 210

（4）企業(yè)償債能力分析 211

（5）企業(yè)發(fā)展能力分析 212

8.8.5 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 212

8.8.6 企業(yè)最新動向分析 213

8.9 北京天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司經(jīng)營分析 213

8.9.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 213

8.9.2 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 214

8.9.3 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 216

8.9.4 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 216

8.9.5 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 217

8.9.6 企業(yè)最新動向分析 217

8.10 金都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司經(jīng)營分析 218

8.10.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 218

8.10.2 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 219

8.10.3 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 219

8.10.4 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 220

8.10.5 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 221

8.10.6 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 222

8.11 武漢中央商務(wù)區(qū)城建開發(fā)有限公司經(jīng)營分析 222

8.11.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 222

8.11.2 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 222

8.11.3 企業(yè)發(fā)展歷程分析 223

8.11.4 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 224

8.11.5 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 224

8.11.6 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 225

8.11.7 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 225

8.11.8 企業(yè)最新動向分析 226

8.12 北京順華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營分析 226

8.12.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 226

8.12.2 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 227

8.12.3 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 227

8.12.4 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 227

8.12.5 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 228

8.13 吉糧集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營分析 229

8.13.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 229

8.13.2 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 229

8.13.3 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 230

8.13.4 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 231

8.14 福建蘭峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營分析 231

8.14.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 231

8.14.2 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 232

8.14.3 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 232

8.14.4 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 232

8.15 上海古北（集團(tuán)）有限公司經(jīng)營分析 232

8.15.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 232

8.15.2 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 233

8.15.3 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 234

8.15.4 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 234

8.15.5 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 235

8.15.6 企業(yè)最新動向分析 235

8.16 武漢水墨清華置業(yè)有限公司經(jīng)營分析 236

8.16.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 236

8.16.2 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 236

8.16.3 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 236

8.17 青島中聯(lián)盈地集團(tuán)有限公司經(jīng)營分析 237

8.17.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 237

8.17.2 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 237

8.17.3 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 237

8.17.4 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 239

8.18 武漢名流置業(yè)集團(tuán)有限公司經(jīng)營分析 240

8.18.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 240

8.18.2 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 240

8.18.3 企業(yè)發(fā)展歷程分析 240

8.18.4 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 241

8.18.5 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 242

8.18.6 企業(yè)經(jīng)營情況分析 244

8.18.7 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 244

8.18.8 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 245

8.18.9 企業(yè)最新動向分析 245

8.19 德潤房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司經(jīng)營分析 246

8.19.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 246

8.19.2 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 246

8.19.3 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 247

8.19.4 企業(yè)最新動向分析 247

8.20 南京銀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營分析 247

8.20.1 企業(yè)發(fā)展簡況分析 247

8.20.2 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 248

8.20.3 企業(yè)主要榮譽(yù)分析 249

8.20.4 企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 249

8.20.5 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 250

8.20.6 企業(yè)最新動向分析 251

第9章 中國科技地產(chǎn)投資建議及趨勢分析 252

9.1 中國科技地產(chǎn)開發(fā)投資建議 252

9.1.1 中國科技地產(chǎn)開發(fā)選址建議 252

9.1.2 中國科技地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計建議 252

9.1.3 中國科技地產(chǎn)物業(yè)管理建議 253

9.2 中國科技地產(chǎn)行業(yè)趨勢分析 253

9.2.1 中國地產(chǎn)科技需求趨勢分析 253

9.2.2 中國科技地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析 254

圖表目錄

圖表1：綠色建筑的目標(biāo) 15

圖表2：2006-2012年中國GDP季度累計及同比增速（單位：億元，%） 19

圖表3：2006-2012年中國GDP季度分產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化分析（單位：%） 20

圖表4：1990-2011年中國農(nóng)村、城鎮(zhèn)居民消費(fèi)水平及同比增速（單位：元/人，%） 20

圖表5：1995-2011年中國城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析（單位：%） 21

圖表6：2002-2012年中國房地產(chǎn)業(yè)住宅投資累計完成額及同比增速（單位：億元，%） 22

圖表7：1998-2010年中國房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓投資完成額及同比增速（單位：億元，%） 22

圖表8：2000-2012年中國房地產(chǎn)業(yè)住宅新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 23

圖表9：中國房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 23

圖表10：2008-2012年中國房地產(chǎn)業(yè)商品住宅銷售面積累計及同比增速（單位：萬平方米，%） 24

圖表11：1990-2011年中國城市人均住宅建筑面積及同比增速（單位：平方米，%） 25

圖表12：中國房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 25

圖表13：2008-2012年中國房地產(chǎn)業(yè)商品住宅平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 26

圖表14：中國房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 26

圖表15：2005-2012年華北地區(qū)季度GDP值及同比增速（單位：億元，%） 27

圖表16：華北地區(qū)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)支出及同比增速（單位：元/人，%） 28

圖表17：1996-2010年華北地區(qū)城鎮(zhèn)居民費(fèi)結(jié)構(gòu)分析（單位：%） 29

圖表18：1998-2011年華北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅投資完成額及同比增速（單位：億元，%） 29

圖表19：華北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓投資完成額及同比增速（單位：億元，%） 30

圖表20：2000-2012年華北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 31

圖表21：華北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 31

圖表22：1995-2011年華北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 32

圖表23：華北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 32

圖表24：1999-2011年華北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 33

圖表25：華北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 33

圖表26：1978-2011年東北地區(qū)GDP值及同比增速（單位：億元，%） 35

圖表27：1990-2011年東北地區(qū)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)支出及同比增速（單位：元/人，%） 35

圖表28：東北地區(qū)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析（單位：%） 36

圖表29：1995-2011年東北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅投資完成額及同比增速（單位：億元，%） 37

圖表30：東北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓投資完成額及同比增速（單位：億元，%） 37

圖表31：2000-2012年東北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 38

圖表32：東北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 38

圖表33：1995-2011年東北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 39

圖表34：東北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 40

圖表35：1995-2011年東北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 40

圖表36：東北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 41

圖表37：2005-2012年華東地區(qū)季度GDP值及同比增速（單位：億元，%） 42

圖表38：2003-2012年華東地區(qū)居民消費(fèi)水平及同比增速（單位：元/人，%） 43

圖表39：華東地區(qū)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析（單位：%） 44

圖表40：2000-2012年華東地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅投資月度完成額累計及同比增速（單位：億元，%） 44

圖表41：華東地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓投資完成額及同比增速（單位：億元，%） 45

圖表42：2000-2012年華東地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅新開工面積累計及同比增速（單位：萬平方米，%） 46

圖表43：華東地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 46

圖表44：2002-2012年華東地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 47

圖表45：華東地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 48

圖表46：2000-2012年華東地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 48

圖表47：華東地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 49

圖表48：2006-2012年中南地區(qū)GDP值及同比增速（單位：億元，%） 51

圖表49：2004-2012年中南地區(qū)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)支出及同比增速（單位：元/人，%） 51

圖表50：中南地區(qū)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析（單位：%） 52

圖表51：2003-2012年中南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅投資月度完成額及同比增速（單位：億元，%） 52

圖表52：中南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓投資完成額及同比增速（單位：億元，%） 53

圖表53：2001-2012年中南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 54

圖表54：中南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 54

圖表55：2002-2012年中南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 55

圖表56：中南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 55

圖表57：2001-2012年中南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 56

圖表58：中南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 57

圖表59：2006-2012年西南地區(qū)GDP值及同比增速（單位：億元，%） 58

圖表60：1985-2011年西南地區(qū)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)水平及同比增速（單位：元/人，%） 58

圖表61：西南地區(qū)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析（單位：%） 59

圖表62：2001-2012年西南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅投資完成額及同比增速（單位：億元，%） 60

圖表63：西南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓投資完成額及同比增速（單位：億元，%） 60

圖表64：2001-2012年西南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 61

圖表65：西南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 62

圖表66：2002-2012年西南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 62

圖表67：西南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 63

圖表68：2000-2012年西南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 64

圖表69：西南地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 64

圖表70：2005-2012年西北地區(qū)GDP值及同比增速（單位：億元，%） 65

圖表71：1985-2011年西北地區(qū)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)水平及同比增速（單位：元/人，%） 66

圖表72：西北地區(qū)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析（單位：%） 67

圖表73：2006-2012年西北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅投資完成額及同比增速（單位：億元，%） 67

圖表74：西北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓投資完成額及同比增速（單位：億元，%） 68

圖表75：2003-2012年西北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 69

圖表76：西北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 69

圖表77：2006-2012年西北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 70

圖表78：西北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 70

圖表79：2006-2012年西北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)住宅平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 71

圖表80：西北地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)別墅、高檔公寓平均銷售價格及同比增速（元/平方米，%） 72

圖表81：2012年中國住房用地供應(yīng)計劃（單位：公頃） 73

圖表82：2004-2012年中國土地購置費(fèi)累計及同比增速（單位：億元，%） 73

圖表83：2012年華北地區(qū)住房用地供應(yīng)計劃（單位：公頃） 74

圖表84：2008-2012年華北土地購置費(fèi)累計及同比增速（單位：億元，%） 74

圖表85：2012年東北地區(qū)住房用地供應(yīng)計劃（單位：公頃） 75

圖表86：2008-2012年東北土地購置費(fèi)累計及同比增速（單位：億元，%） 75

圖表87：2012年華東地區(qū)住房用地供應(yīng)計劃（單位：公頃） 76

圖表88：2008-2012年華東土地購置費(fèi)累計及同比增速（單位：億元，%） 77

圖表89：2012年中南地區(qū)住房用地供應(yīng)計劃（單位：公頃） 77

圖表90：2008-2012年中南土地購置費(fèi)累計及同比增速（單位：億元，%） 78

圖表91：2012年西南地區(qū)住房用地供應(yīng)計劃（單位：公頃） 79

圖表92：2008-2012年西南土地購置費(fèi)累計及同比增速（單位：億元，%） 79

圖表93：2012年西北地區(qū)住房用地供應(yīng)計劃（單位：公頃） 80

圖表94：2008-2012年西北土地購置費(fèi)累計及同比增速（單位：億元，%） 81

圖表95：全國別墅、高檔公寓銷售面積（單位：萬平方米） 85

圖表96：不同省市別墅、高檔公寓銷售面積累計（單位：萬平方米） 86

圖表97：無錨栓薄抹灰外保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造 92

圖表98：輔有錨栓薄抹灰外保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造 92

圖表99：膨脹聚苯板性能分析表 93

圖表100：飾面層為涂料的聚氨酯硬泡外墻外保溫系統(tǒng) 94

圖表101：飾面層為面磚的聚氨酯硬泡外墻外保溫系統(tǒng) 94

圖表102：硬泡聚氨酯性能分析 94

圖表103：普通外墻系統(tǒng)與保溫外墻系統(tǒng)的差別分析 95

圖表104：不同種類玻璃的透光性及傳熱阻系數(shù) 97

圖表105：SPF常用技術(shù)指標(biāo)對比表（上人屋面指標(biāo)） 98

圖表106：硬泡聚氨酯性能分析表 99

圖表107：泡沫混凝土性能分析表 100

圖表108：陶粒混凝土性能分析表 101

圖表109：混凝土天棚輻射系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖 112

圖表110：房屋開發(fā)建設(shè)費(fèi)主要組成部分 114

圖表111：2011-2012年成都市房價和交大歸谷國際住區(qū)房價（單位：元/平方米） 126

圖表112：漢鼎信息科技股份有限公司的榮譽(yù) 128

圖表113：漢鼎信息科技股份有限公司主要工程項(xiàng)目情況表（單位：萬元，%） 130

圖表114：漢鼎信息科技股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元） 133

圖表115：漢鼎信息科技股份有限公司分業(yè)務(wù)收入情況表（單位：萬元，%） 134

圖表116：漢鼎信息科技股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分地區(qū)情況表（單位：萬元，%） 134

圖表117：漢鼎信息科技股份有限公司盈利能力分析（單位：%） 135

圖表118：漢鼎信息科技股份有限公司設(shè)備銷售獲利情況（單位：萬元，%） 136

圖表119：漢鼎信息科技股份有限公司其他業(yè)務(wù)獲利情況（單位：萬元，%） 136

圖表120：漢鼎信息科技股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次） 137