國慶民宿市場現(xiàn)狀分析 2023民宿行業(yè)發(fā)展前景調(diào)研

• 劉明月 2023年10月1日 來源：途家民宿 1212 78
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2023年上半年民宿行業(yè)實現(xiàn)從復蘇到增長，節(jié)假日增長尤為明顯，其中，一些小眾城市脫穎而出，淄博、威海、泉州等城市預訂量同比2019年增長5倍以上。

國慶民宿市場現(xiàn)狀分析 2023民宿行業(yè)發(fā)展前景調(diào)研

2023年上半年民宿行業(yè)實現(xiàn)從復蘇到增長，節(jié)假日增長尤為明顯，其中，一些小眾城市脫穎而出，淄博、威海、泉州等城市預訂量同比2019年增長5倍以上。新興城市與新玩法也是“Z世代”的主場，《報告》顯示，2023年“Z世代”房東數(shù)量同比2019年增長五成。國內(nèi)旅游市場熱度不減，更多民宿主也相繼進入賽道，民宿市場正在快速恢復。

美團民宿數(shù)據(jù)顯示，截至2023年6月，中國五大城市群的在線民宿房源規(guī)模中，長三角城市群占總量的三成，排名第一。不只是數(shù)量上，在數(shù)字傳媒技術(shù)、工業(yè)制造能力的加持下，長三角民宿的產(chǎn)業(yè)化水平也在不斷提升。與此同時，越來越多長三角民宿企業(yè)和品牌去到中西部地區(qū)投資，在帶去先進管理和發(fā)展經(jīng)驗的同時，賦能當?shù)剜l(xiāng)村振興。

當下，除了“特種兵式”旅游，city walk(城市漫游)也成為年輕人的旅游新趨勢。途家民宿上，關(guān)鍵詞“city walk”的搜索量同比今年1月增長450%。不少民宿房東推出city walk路線，幫助客人更好地了解本地文化生活。

除了城市游外，00后更鐘情海邊沖浪避暑，作為國內(nèi)沖浪圣地——萬寧，暑期民宿預訂量同比2019年增長22倍。年輕人聚集，打工換住宿的“義工游”成為當?shù)責衢T玩兒法。

途家民宿數(shù)據(jù)顯示，截至8月31日，平臺上十一假期熱門城市預訂量同比2019年增長1.5倍。不少旅客趁長假和家人一起打卡網(wǎng)紅城市、去溫暖的南方海邊走走、到秋高氣爽的北方城市轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。十一熱門預訂城市中，重慶、大理、西安位居前三，青島、威海、成都、杭州、北海、北京和長沙分列六到十位。

數(shù)據(jù)顯示，截至8月31日，國慶假期，熱門城市民宿預訂量同比2019年增長1.5倍。目前，國慶熱門城市民宿預訂中，重慶、大理、西安位居前三，青島、威海、成都、杭州、北海、北京和長沙分列四到十位。

中研研究院出版的《2023-2028年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》顯示

《中共中央國務院關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》、《國務院辦公廳關(guān)于服務“六穩(wěn)”“六保”進一步做好“放管服”改革有關(guān)工作的意見》等文件均明確提出要大力發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)。尤其是文旅部等部門發(fā)布的《關(guān)于促進鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導意見》，更是把培育“高質(zhì)量民宿”與鄉(xiāng)村振興事業(yè)相結(jié)合。進入2023年以來，隨著一系列利好政策持續(xù)推動，民宿產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；?、高質(zhì)量發(fā)展前景不可限量。

目前，我國大陸民宿主要集中在我國北京、浙江等東部地區(qū)， 福建、廣東等東南部地區(qū)以及云南、四川等西南部地區(qū)。西北地區(qū)以及東北地區(qū)數(shù)量偏少。這一分布特征與我國旅游業(yè)的整體發(fā)展現(xiàn)狀相吻合，客棧民宿的分布集中于旅游業(yè)比較發(fā)達的區(qū)域。

國內(nèi)的鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)逐漸向觀光、娛樂、休閑、度假為一體的“鄉(xiāng)村旅游+”轉(zhuǎn)型，呈現(xiàn)出新業(yè)態(tài)、新面貌。本次調(diào)研中，有超過五成的被訪者認可了鄉(xiāng)村旅游在項目品質(zhì)、旅游產(chǎn)品多樣化、農(nóng)業(yè)與旅游結(jié)合等方面的提升。

城市民宿對本地客源依賴性強，本地化消費反映出消費端“休閑”需求旺盛。隨著旅游消費大眾化及休閑度假觀念的改變，來自本地居民的休閑消費在當?shù)芈糜蜗M中的占比呈上升趨勢，民宿的本地預定占比達到46.1%。從民宿數(shù)量排名靠前的成都與重慶的民宿客源來看，兩者都對本地客源的依賴性較強，占比分別達到24.5%與30.9%。民宿的本地化消費也一定程度上反映出消費端的“休閑”需求崛起，正在替代“旅游”需求成為市場發(fā)展的主要驅(qū)動力。

目前，國內(nèi)民宿市場上主要存在單體民宿、城市民宿、鄉(xiāng)村民宿、品牌民宿等多種經(jīng)營模式，在市場分布方面，北京、浙江、江蘇、福建、廣東等經(jīng)濟發(fā)達省份，以及旅游資源豐富的云南、四川等西南部地區(qū)成為民宿產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。相對來說，我國西北地區(qū)和東北地區(qū)在民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面相對滯后。

民宿行業(yè)報告在大量的分析、預測的基礎上，研究了行業(yè)今后的發(fā)展與投資策略，為民宿企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的民宿市場情報信息及科學的決策依據(jù)。

未來該行業(yè)發(fā)展空間極大，更多民宿行業(yè)消息，請點擊查看中研研究院出版的《2023-2028年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》。

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