家裝消費呈現(xiàn)三大主要變化 家裝行業(yè)未來市場展望2023

• 吳澳燕 2023年9月18日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1322 87
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中國家裝行業(yè)的發(fā)展需求主要依托兩大基礎-待裝修商品房的數(shù)量和家裝消費支出水平從中長期來看，新建住房需求仍有增長空間，帶動裝修市場增長;同時，存量住房翻新需求釋放，將取代新房市場成為家裝家居的主要市場。此外，家裝家居市場消費主力人群更新，收入和消費水平

中國家裝行業(yè)的發(fā)展需求主要依托兩大基礎-待裝修商品房的數(shù)量和家裝消費支出水平從中長期來看，新建住房需求仍有增長空間，帶動裝修市場增長;同時，存量住房翻新需求釋放，將取代新房市場成為家裝家居的主要市場。此外，家裝家居市場消費主力人群更新，收入和消費水平持續(xù)提高，推動家裝家居消費升級。

作為一個行業(yè)大類，家居消費不僅包括傳統(tǒng)認知中的建材、家電，還包含飾品、燈具、廚衛(wèi)、設計、智能化、清潔、園藝等眾多消費場景。提振家居消費有助于帶動居民消費增長和經(jīng)濟恢復。

國家統(tǒng)計局9月15日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，8月社會消費品零售總額同比增長4.6%，增速較7月提升2個百分點。按消費類型來看，商品零售中的建筑及裝潢材料類同比下滑11.4%，成為唯一錄得兩位數(shù)百分比降幅的消費類型，凸顯出房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)波動下，建材消費市場的恢復依然道阻且長。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國家裝行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告》顯示：

家裝消費市場龐大的市場前景，不僅吸引房地產(chǎn)行業(yè)多家產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)布局，如今更是多家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)競相爭奪的戰(zhàn)場。

據(jù)不完全梳理，包括阿里巴巴、拼多多、小米、字節(jié)跳動等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，在家居家裝領域都有所行動。今年5月，京東正式上線自營裝修業(yè)務，聯(lián)合裝飾企業(yè)愛空間推出整裝產(chǎn)品，實現(xiàn)家電、家居、家裝產(chǎn)品一價全包。這背后，則是京東整合了家電零售、裝修建材、大件物流配送，以及線下服務等多方面的能力。

家裝消費呈現(xiàn)三大主要變化

Y世代和Z世代，通常是指出生于1983-2004年、年齡在18-39歲的群體。數(shù)據(jù)顯示，這一群體正以超過70%的占比撐起家裝市場消費的大半江山,成為當前最主力的消費“扛把子”，他們擁有更高的邊際消費傾向以及個性化消費需求，更愿意為高品質商品買單。

除了主力消費人群的變遷，《報告》還指出了家裝消費的三大主要變化。第一大變化，是自住房翻新正在成為家裝消費新風向。

房屋裝修來源對比數(shù)據(jù)顯示，2019-2022年期間，存量房裝修(自住房翻新和新購二手房裝修)占全部家裝消費的比例正逐漸上升，2021年為35.3%，到了2022年，這一數(shù)據(jù)已經(jīng)達到了40%。可以明顯看出，自住房翻新明顯上升。

第二大變化，是中小戶型正在成為家裝消費主陣地。裝修消費中房屋面積對比數(shù)據(jù)顯示，2019-2022年期間，小戶型、大戶型的裝修消費占比基本穩(wěn)定，中等戶型中的60-90平方米和121-150平方米兩個區(qū)間呈上升趨勢。

國內的高房價以及家庭結構的變小，促使市場上總價相對較低的中小戶型越來越多。在這種趨勢下，如何把小戶型裝出大空間，是消費者的共同訴求，也是家裝企業(yè)當下主攻的一大方向。

第三大變化，是租房裝修正在成為家裝新藍海。2021年中國家裝用戶消費動機分布調查數(shù)據(jù)顯示，以改善租房環(huán)境為動機的家庭需求占比達8.2%。其中，一線城市每年因租房產(chǎn)生家裝需求占比約9.9%，“房子是租的，但生活是自己的”的理念正被越來越多的人認可。

即便房地產(chǎn)格局在今年已發(fā)生較大變化，但一線城市的房價，仍是年輕人遙不可及的存在。而年輕群體對住房品質的要求又相對較高，由此形成的租房裝修市場增量，也成為一片不容忽視的新藍海。

家裝行業(yè)未來市場展望2023

隨著房地產(chǎn)市場逐漸進入存量房時代，以“舊樓改造、存量提升”為核心的城市更新日趨普遍，舊房翻新、房屋局部改造為家裝家居市場的發(fā)展帶來廣闊空間。據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會住宅產(chǎn)業(yè)分會研究測算，目前中國城鎮(zhèn)住宅存量390億平方米、4.2億套，有翻新改裝需求的住宅2.7億套。預計“十四五”期間，中國老舊小區(qū)改造市場規(guī)模接近3.6萬億元，年均市場規(guī)模超過7000億元。

今年多個部委出臺的多份促消費指導文件中，促進家居消費即是其中的重要一環(huán)。相關部門負責人表示，家居消費涉及領域多、上下游鏈條長、規(guī)模體量大，采取針對性措施加以提振，有利于帶動居民消費增長和經(jīng)濟恢復。

中國家裝家居市場總體規(guī)模在2025年達到5萬億元左右，在2030年達到7萬億元左右，年均增長率超過6%。其中，分城市等級看，三線城市家裝家居市場規(guī)模最大，2025年三線家裝家居市場規(guī)模為1.23萬億元，占當年家裝家居總市場規(guī)模的四分之一;存量房裝修成為家裝家居市場的主要需求來源，且其占市場總規(guī)模的比重將持續(xù)提高，存量房裝修市場規(guī)模2025年有望達到3.34萬億元。

面向未來，家裝正從“以房為本”轉向“以人為本”，共同迎接美好生活時代，以“標準化基礎套餐+個性化定制”的一站式整裝服務模式，深耕消費者美好生活需求;產(chǎn)業(yè)鏈上下游甚至其他行業(yè)的各類主體紛紛入局，共同做大做強服務供應。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對中國家裝市場進行了分析研究。

更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國家裝行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告》。

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  2023-2028年中國家裝行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告

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