萬達酒店發(fā)展中期利潤增120% 旅游酒店市場投資機會及項目研究

• 吳亞楠 2023年8月17日 來源：互聯(lián)網 574 32
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萬達酒店發(fā)展(00169.HK)披露2023年上半年業(yè)績情況。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，萬達酒店發(fā)展收益同比增長30.5%至4.64億港元，凈利潤1.65億港元，同比增加110%;。

萬達酒店發(fā)展中期利潤增120%

8月16日晚間，萬達酒店發(fā)展(00169.HK)披露2023年上半年業(yè)績情況。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，萬達酒店發(fā)展收益同比增長30.5%至4.64億港元，凈利潤1.65億港元，同比增加110%;歸母凈利潤1.4億港元，同比增加119%;毛利由2022年同期的1.68億港元升至2023年上半年的2.23億港元，毛利率穩(wěn)定在48%。流動負債總值約7.49億元，同比下降約49.22%。

目前萬達酒店擁有的全服務酒店品牌分別為萬達瑞華、萬達文華、萬達嘉華、萬達錦華、萬達頤華和萬達安柏。有限服務酒店品牌為萬達美華、萬達悅華和萬達安悅。

截至2023年6月30日，萬達酒店發(fā)展有四間租賃與經營酒店，約占其運營酒店總數(shù)的2.9%;127家管理酒店，約占所有運營酒店的92%;7家特許經營酒店，約占所有運營酒店的5.1%。萬達酒店表示，隨著各項旅游限制和疫情防控措施的放松，預計國內旅游市場持續(xù)升溫，旅游酒店需求旺盛。

旅游作為可選消費，隨著居民收入水平的提升和閑暇時間的增加，近年來增長穩(wěn)健，對酒店業(yè)特別是中端酒店消費形成了良好支撐。相比發(fā)達國家，我國的旅游消費和出游率水平還很低，長遠來看還有很大的發(fā)展空間。酒店作為旅游業(yè)重要組成部分，從停留、住宿、餐飲到購物和休閑，都不可或缺酒店業(yè)的支持和服務。

旅游酒店的新興市場，對技術支持的要求也在陸續(xù)增長，但現(xiàn)有技術仍難以應對用戶復雜的需求，所以，現(xiàn)有的技術支持具有較大的發(fā)展空間。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年版旅游酒店項目可行性研究咨詢報告》顯示：

旅游酒店市場投資機會及項目研究

隨著旅游業(yè)的發(fā)展，旅游酒店行業(yè)也逐漸壯大，成為重要的經濟增長點。目前，全球旅游酒店市場正處于高速增長階段。我國旅游業(yè)是以大力發(fā)展入境旅游起步的，作為旅游業(yè)發(fā)展四大支柱之一的酒店業(yè)也隨著市場需求誕生并逐漸發(fā)展起來，2022年，國內旅游總人次25.30億，國內旅游收入(旅游總消費)2.04萬億元，比上年減少0.87萬億元。

中國旅游酒店市場也呈現(xiàn)出良好的增長勢頭，主要分布在一線、二線城市以及旅游熱門城市。同時，互聯(lián)網的興起也對旅游酒店行業(yè)帶來了重大變革，在線旅游預訂已成為主流。

目前，國內旅游酒店市場并未出現(xiàn)大的變化，供給方仍主要為傳統(tǒng)的旅館業(yè)、民宿業(yè)者，在競爭環(huán)境中，相對穩(wěn)定。

2023年，中國經濟漸進重啟，高質量發(fā)展成為酒店的必選項，而中高端酒店則是行業(yè)重要增長點。從宏觀環(huán)境來看，其表現(xiàn)為人口收入結構變化帶來進一步沉淀優(yōu)質商旅需求。根據(jù)麥肯錫數(shù)據(jù)預計，到2025年將有7100萬戶家庭進入中高收入群體, 這一消費階層對高水準、強體驗性的住宿產品的追求，將推動中高端酒店成為未來的風口。與此同時，下沉市場的發(fā)展和城市群的建設將形成巨大的"虹吸效應"，進一步推動中高端商務住宿市場的發(fā)展。

文旅產業(yè)的融合、互聯(lián)網新技術的出現(xiàn)、其他行業(yè)的跨界合作，都將讓酒店業(yè)變得更加多元化，而對于酒店投資者來說，新玩法的出現(xiàn)往往就是一個新的增長點的產生，抓住機會，搶占下一個風口。

旅游酒店市場投資

隨著宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設成果日益顯現(xiàn)，鄉(xiāng)村旅游逐漸成為地方旅游業(yè)重要組成部分。農行山南分行堅持把助力鄉(xiāng)村旅游產業(yè)發(fā)展作為推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施的重要措施，立足山南市文化特色和資源稟賦，積極探索金融支持鄉(xiāng)村旅游發(fā)展新路徑，以優(yōu)質便捷的綜合金融服務作為敲門磚，以強勁的信貸供給為發(fā)力點，為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游提供持續(xù)的金融動能。截至6月末，農行山南分行累計投放涉農貸款39.14億元，其中鄉(xiāng)村產業(yè)貸款11.49億元、鄉(xiāng)村建設行動貸款1.6億元。山南市錯那縣勒布麻麻鄉(xiāng)作為全國鄉(xiāng)村旅游重點村和山南市“美麗休閑鄉(xiāng)村”，對拉動當?shù)亟洕l(fā)展起到重要作用。農行山南錯那勒布營業(yè)所作為該區(qū)域唯一金融機構，近三年，累計為該鄉(xiāng)百姓發(fā)放生產經營貸款5000余萬元，支持經營家庭旅館、餐飲、特產等文旅產業(yè)，全方位支持打造旅游亮點村居特色，滿足當?shù)厝罕姾陀慰同F(xiàn)代化金融服務需求。

山東省人民政府辦公廳印發(fā)《關于促進全省旅游住宿業(yè)高質量發(fā)展的若干措施》。提出，實施品牌引領帶動戰(zhàn)略，支持各市引入國際、國內高端品牌酒店，帶動全省旅游住宿行業(yè)經營管理水平提升。2025年底前，各市至少打造3家好客山東精品酒店，重點旅游城市在5家以上，全省好客山東精品酒店在100家以上。

山東積極推動鄉(xiāng)村酒店、民宿建設，完善鄉(xiāng)村旅游接待體系，提升鄉(xiāng)村旅游住宿水平。滿足大眾化、特色化、個性化旅游住宿消費新需求，積極推進汽車營地、露營帳篷、水屋船屋、木屋樹屋等野奢類旅游住宿業(yè)態(tài)發(fā)展。2025年年底前，各市新打造1家至3家五星級民宿，1個以上旅游民宿集聚區(qū)，5家以上鄉(xiāng)村酒店，實現(xiàn)旅游民宿集聚區(qū)內各等級旅游民宿全覆蓋。

鼓勵旅游住宿企業(yè)應用互聯(lián)網、物聯(lián)網、VR、人工智能等新技術，改造建設零接觸、低接觸式服務型酒店。積極推動文化機構、文旅企業(yè)與住宿業(yè)加強合作，創(chuàng)新“住宿+國學”“住宿+文創(chuàng)”“住宿+微演藝”等融合服務模式，推出一批文化主題酒店、藝術主題酒店、洞穴酒店、懸崖酒店等特色主題酒店。助推消費者生活方式的改變?！丁敖】抵袊?030”規(guī)劃綱要》戰(zhàn)略指出,到2030年,促進全民健康的制度體系更加完善,健康領域發(fā)展更加協(xié)調,健康生活方式得到普及,健康服務質量和健康保障水平不斷提高。戰(zhàn)略的推行,使人們更加健康地生活。酒店行業(yè)則更加注重顧客體驗,對酒店產品質量、衛(wèi)生及空氣質量都有了新的要求,康老板·氧吧酒店的駐入很好地滿足了人們對美好生活方式的追求。何莊龍呼吁,“酒店要順應行業(yè)發(fā)展趨勢引進氧吧酒店,提升體驗服務消費者,同時更好地提升綠色健康的環(huán)境和水平?！?/p>

作為傳統(tǒng)產業(yè),酒店行業(yè)發(fā)展至今不斷迭代創(chuàng)新,商務酒店、精品酒店、快捷連鎖酒店、民宿等新業(yè)態(tài)如雨后春筍不斷茁壯成長。順應酒店行業(yè)綠色健康發(fā)展趨勢,氧吧酒店應運而生。由康老板健康科技集團打造的氧吧酒店,將酒店傳統(tǒng)房型升級為具有干凈空氣+負氧離子的特色健康房型——氧吧房,為酒店室內空氣改善提供了全新思路。

旅游酒店行業(yè)報告對中國旅游酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了重點企業(yè)的經營現(xiàn)狀及發(fā)展格局.同時揭示了市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

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