裝配式裝修發(fā)展預(yù)測 2023裝配式裝修行業(yè)市場投資空間分析

• 劉明月 2023年5月23日 來源：百度百科 中研網(wǎng) 1410 93
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裝配式裝修行業(yè)市場投資情況如何?保障房、長租公寓、租賃房、酒店等對裝配式裝修需求的穩(wěn)中有升，成品住宅比例持續(xù)提升帶來的較大潛力，未來將催生裝配式裝修裝巨大市場空間。數(shù)據(jù)顯示，我國的精裝房滲透率已提升到了32%，但相比較于處在成熟期的國家低近一半之多，我

裝配式裝修行業(yè)市場投資情況如何?保障房、長租公寓、租賃房、酒店等對裝配式裝修需求的穩(wěn)中有升，成品住宅比例持續(xù)提升帶來的較大潛力，未來將催生裝配式裝修裝巨大市場空間。數(shù)據(jù)顯示，我國的精裝房滲透率已提升到了32%，但相比較于處在成熟期的國家低近一半之多，我國該行業(yè)目前任處在成長期，隨著政策的管控和行業(yè)管理制度的逐步完善，裝配式裝修行業(yè)發(fā)展空間巨大。

裝配式裝修發(fā)展預(yù)測 2023裝配式裝修行業(yè)市場投資空間分析

近年來，我國建筑行業(yè)從業(yè)人數(shù)不斷減少，從業(yè)人員平均年齡逐年上升，老齡化趨勢嚴重，導(dǎo)致我國建筑行業(yè)人力短缺，人工成本快速上升，我國家裝行業(yè)人工消費成本增加。裝配式裝修直擊傳統(tǒng)裝修弊端痛點，其明顯優(yōu)勢帶動其規(guī)模成長迅速，預(yù)測2025年裝配式裝修市場規(guī)模將達到6327億元，年化復(fù)合增速為38.26%。

根據(jù)測算，國內(nèi)城鎮(zhèn)存量住宅約有5億套，按10年左右翻新周期，年均翻新需求在5000萬套左右。整體家裝費用均價在15萬元/套以上，家裝翻新規(guī)模約為7.5萬億元/年，住宅局部改造和公寓等商用類室內(nèi)裝修也存在較大規(guī)模。理論上，室內(nèi)裝修市場規(guī)模將在約10萬億元/年，但現(xiàn)有規(guī)模僅為約2萬億元。近年來，國家對裝配式建筑高度重視，以相關(guān)利好政策大力扶持行業(yè)發(fā)展，推廣裝配式建筑，我國裝配式裝修行業(yè)迎來快速發(fā)展新階段。

據(jù)商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會數(shù)據(jù)，由于剛性需求釋放、各類促銷政策及主題活動激發(fā)消費潛力，全國建材家居景氣指數(shù)自去年底開始環(huán)比回升。2022年12月及今年1月，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額分別為718.25億元、783.95億元，環(huán)比上漲18%、9.15%。

近年來，公共建筑裝飾市場規(guī)?？傮w上穩(wěn)步上升，但增速有所放緩。增速下調(diào)的原因主要是新建公共建筑增量放緩，帶來裝飾業(yè)務(wù)規(guī)模增速下調(diào)。在中短期內(nèi)公共建筑裝飾增量市場發(fā)展趨勢整體較為平穩(wěn);同時，前期積累的改造需求、以及裝飾市場的產(chǎn)業(yè)升級將促使公共建筑裝飾行業(yè)存量市場改造規(guī)模迅速擴大。當前我國城鎮(zhèn)化率突破60%，預(yù)計2030年我國城鎮(zhèn)化率有望提升至70%，同時催生5500-7000萬套新增住房需求。一方面城鎮(zhèn)化進程為精裝市場提供增量空間，另一方面政策推動和居民消費能力升級將推動我國精裝房市場滲透率逐漸向發(fā)達國家靠攏。

1. 標準化設(shè)計：建筑設(shè)計與裝修設(shè)計一體化模數(shù)，BIM模型協(xié)同設(shè)計;驗證建筑、設(shè)備、管線與裝修零沖突2. 工業(yè)化生產(chǎn)：產(chǎn)品統(tǒng)一部品化、部品統(tǒng)一型號規(guī)格、部品統(tǒng)一設(shè)計標準。3. 裝配化施工：由產(chǎn)業(yè)工人現(xiàn)場裝配，通過工廠化管理規(guī)范裝配動作和程序4. 信息化協(xié)同：部品標準化、模塊化、模數(shù)化，從測量數(shù)據(jù)與工廠智造協(xié)同，現(xiàn)場進度與工程配送協(xié)同。

據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國已有30多個省市出臺了關(guān)于裝配式建筑專門的指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施。實現(xiàn)AI+BIM+VR+裝配式應(yīng)用，快速設(shè)計、沉浸式體驗、所見即所得、綠色環(huán)保的材料、標準化可控的施工，為滿意交付奠定基礎(chǔ)。

裝配式裝修雖然是裝修變革的主要方向，但是路漫漫其修遠兮，想要在未來快速實現(xiàn)大規(guī)模的應(yīng)用還有一些難題需要攻克，技術(shù)、成本以及消費者接受程度是擺在裝配式裝修行業(yè)面前的三座大山。其中，技術(shù)的創(chuàng)新和運用是關(guān)鍵，需要盡快研發(fā)出可以打通裝配式設(shè)計、算量、生產(chǎn)、施工全鏈路的配套軟件，提供行業(yè)一體化解決方案，賦能裝企實現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型和工業(yè)化升級。其次，對裝配式裝修認知度低的消費者而言，應(yīng)加大宣傳引導(dǎo)力度，改變傳統(tǒng)觀念。

亞夏、何江集團、金螳螂、廣田集團四家公司的主營業(yè)務(wù)毛利率同比均有不同程度的下降。其中，亞夏和廣田集團利潤大幅下降，金螳螂和何江集團利潤略有下降。在四家企業(yè)中，金螳螂的收入最高，但何江集團的整體盈利能力高于金螳螂。何江集團、亞夏股份、金螳螂集團、廣田集團都是以建筑裝飾行業(yè)為主營業(yè)務(wù)。

未來，在諸多因素的影響下，中國裝修行業(yè)將逐步向前端集中化、規(guī)?；?、標準化的產(chǎn)品制造，中端現(xiàn)場組裝、系統(tǒng)化安裝，后端注重服務(wù)體驗，升級裝修后服務(wù)的方向發(fā)展。裝配式、數(shù)字化、智能化的綠色裝修會越來越占優(yōu)勢。

裝配式裝修在未來10年將會一步步成長為裝修行業(yè)的主角，智能家居、線上平臺相結(jié)合，一同達成居住產(chǎn)業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)升級。實現(xiàn)AI+BIM+VR+裝配式應(yīng)用，快速設(shè)計、沉浸式體驗、所見即所得、綠色環(huán)保的材料、標準化可控的施工，為滿意交付奠定基礎(chǔ)。

2030年“碳達峰”與2060年“碳中和”的雙碳目標。提到“碳排放”，從國際上來看，建筑領(lǐng)域碳排放占比超過三分之一。其中，傳統(tǒng)建筑中的水泥、陶瓷等占用了大量資源，相比于傳統(tǒng)建筑和家裝領(lǐng)域，裝配式建筑材料可以減少30%碳排放，無疑更加環(huán)保、低碳。

中研研究院出版的裝配式裝修行業(yè)圖表預(yù)覽

圖表：2023-2028年中國裝配式裝修行業(yè)供給預(yù)測

圖表：2023-2028年中國裝配式裝修行業(yè)需求預(yù)測

圖表：2023-2028年中國裝配式裝修行業(yè)供需平衡預(yù)測

圖表：2023-2028年中國裝配式裝修行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測

圖表：2023-2028年中國裝配式裝修行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測

中國裝配式裝修行業(yè)研究報告由中研普華行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對裝配式裝修行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估行業(yè)投資價值。

裝配式裝修行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，預(yù)測未來業(yè)務(wù)的市場前景，以幫助客戶撥開政策迷霧，尋找裝配式裝修行業(yè)的投資商機。報告在大量的分析、預(yù)測的基礎(chǔ)上，研究了行業(yè)今后的發(fā)展與投資策略，為企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)裝配式裝修市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)。

更多裝配式裝修市場調(diào)研消息,可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年中國裝配式裝修行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預(yù)測分析報告》。

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