部分網(wǎng)紅民宿十一國(guó)慶房源已售空 中國(guó)民宿行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研

• 2022年9月13日 HuangWenYu來(lái)源：百度百科 經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 1441 95
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民宿，指利用當(dāng)?shù)孛窬拥认嚓P(guān)閑置資源，經(jīng)營(yíng)用客房不超過(guò)4層、建筑面積不超過(guò)800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。

部分網(wǎng)紅民宿十一國(guó)慶房源已售空?

2022年9月12日，攜程發(fā)布《2022中秋小長(zhǎng)假出游總結(jié)報(bào)告》，報(bào)告顯示，2022年中秋旅游熱度達(dá)到今年小長(zhǎng)假頂峰，日均訂單量較端午呈雙位數(shù)增長(zhǎng)，較清明和五一增長(zhǎng)一倍以上。與此同時(shí)，不少人已在做十一旅游計(jì)劃。途家民宿數(shù)據(jù)顯示，截至9月12日，十一期間一些熱門目的地的優(yōu)質(zhì)房源被搶先預(yù)訂，房量已緊張;部分網(wǎng)紅民宿已訂滿。

民宿，指利用當(dāng)?shù)孛窬拥认嚓P(guān)閑置資源，經(jīng)營(yíng)用客房不超過(guò)4層、建筑面積不超過(guò)800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。

民宿一詞的起源，一說(shuō)源自日語(yǔ)的民宿(Minshuku)，一說(shuō)從歐洲的B&B，即提供住宿和早餐的家庭旅館模式演變而來(lái)。 此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì)，民宿 不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒(méi)有高級(jí)奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗(yàn)有別于以往的生活。注：根據(jù)所處地域的不同可分為：城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國(guó)民宿行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

民宿行業(yè)再迎政策利好。文化和旅游部等10部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，提出將鄉(xiāng)村民宿發(fā)展納入各地旅游發(fā)展規(guī)劃，以鄉(xiāng)村民宿開發(fā)為紐帶，開展多元業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，拓展共享農(nóng)業(yè)、手工制造、特色文化體驗(yàn)、農(nóng)副產(chǎn)品加工、電商物流等綜合業(yè)態(tài)，打造鄉(xiāng)村旅游綜合體，有效發(fā)揮帶動(dòng)效應(yīng)。

民宿行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

根據(jù)移動(dòng)大數(shù)據(jù)顯示，2016年到2019年，民宿行業(yè)房源數(shù)量、線上交易額保持高速增長(zhǎng)。市場(chǎng)總房源數(shù)量從 2016年的59.2萬(wàn)套增長(zhǎng)至2019年的134.1萬(wàn)套，而線上交易額2019年突破200億元，較2016年增長(zhǎng)四倍。2020年受疫情影響，中國(guó)民宿線上房源數(shù)量及交易額增速將均放緩，房源數(shù)量或突破160萬(wàn)套，線上交易額破250億元。

數(shù)據(jù)顯示，2020年，直客間夜占比38.2%;攜程系和美團(tuán)系占據(jù)整體市場(chǎng)份額39.9%，是線上獲客的重要渠道;短租平臺(tái)的份額大幅增加至6.7%;受疫情影響，國(guó)際OTA間夜占比大幅降低至0.4%;微信渠道間夜占比為1.8%。

2020年，全國(guó)民宿客源地排名前十的城市分別是北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、杭州、昆明、廈門、西安，其中，成都、重慶兩地受疫情影響較小，客源占比提升至4.1%、2.7%。

民宿行業(yè)再迎政策利好。文化和旅游部等10部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，提出將鄉(xiāng)村民宿發(fā)展納入各地旅游發(fā)展規(guī)劃，以鄉(xiāng)村民宿開發(fā)為紐帶，開展多元業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，拓展共享農(nóng)業(yè)、手工制造、特色文化體驗(yàn)、農(nóng)副產(chǎn)品加工、電商物流等綜合業(yè)態(tài)，打造鄉(xiāng)村旅游綜合體，有效發(fā)揮帶動(dòng)效應(yīng)。

2021年9月10日，飛豬數(shù)據(jù)顯示，近一周，中秋節(jié)機(jī)票、酒店、門票、租車的預(yù)訂量環(huán)比上一周均實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)。其中，鄉(xiāng)村民宿預(yù)訂量環(huán)比上周大漲超310%。北京環(huán)球度假區(qū)將于中秋小長(zhǎng)假期間開園，近一周，飛豬赴京機(jī)票預(yù)訂量環(huán)比上周增長(zhǎng)超200%。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，民宿經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步催熱鄉(xiāng)村旅游，地方政府和相關(guān)企業(yè)加快布局民宿產(chǎn)業(yè)，將助推“精品民宿”“微民宿”“超級(jí)民宿”等業(yè)態(tài)發(fā)展。不過(guò)，隨著鄉(xiāng)村旅游逐步過(guò)渡為度假式深度體驗(yàn)游，民宿行業(yè)發(fā)展亟待實(shí)現(xiàn)更規(guī)范、更高品質(zhì)發(fā)展。

按照黨中央、國(guó)務(wù)院部署，改善縣域消費(fèi)環(huán)境、促進(jìn)農(nóng)村消費(fèi)，是拉動(dòng)內(nèi)需、支持鄉(xiāng)村振興的重要舉措，潛力巨大。一要把縣域作為統(tǒng)籌農(nóng)村商業(yè)發(fā)展的重要切入點(diǎn)，充分發(fā)揮市場(chǎng)主體作用，支持改造提升縣城商業(yè)設(shè)施，促進(jìn)縣鄉(xiāng)村商業(yè)網(wǎng)絡(luò)連鎖化。支持有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑等業(yè)態(tài)融合的商貿(mào)中心。發(fā)展新型鄉(xiāng)村便利店。二要鼓勵(lì)企業(yè)開發(fā)適合農(nóng)民需要的產(chǎn)品和服務(wù)。支持鄉(xiāng)村民宿、休閑農(nóng)業(yè)等發(fā)展，吸引城市居民下鄉(xiāng)消費(fèi)。三要加快推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)提升和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，支持建設(shè)產(chǎn)地專業(yè)市場(chǎng)，擴(kuò)大農(nóng)村電商覆蓋面，促進(jìn)農(nóng)戶與市場(chǎng)有效對(duì)接。發(fā)展農(nóng)資直供直銷、連鎖經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一配送。因地制宜發(fā)展冷藏保鮮、加工等服務(wù)。

未來(lái)，民宿需求仍有較大空間，但同時(shí)消費(fèi)者對(duì)民宿的安全和品質(zhì)更為重視，對(duì)民宿的個(gè)性化、私密性需求也在增加。對(duì)于民宿市場(chǎng)而言，未來(lái)民宿的發(fā)展方向一定是“民宿+”，比如民宿+文化/餐飲/玩樂(lè)/體驗(yàn)等等，這種形態(tài)的產(chǎn)品和體驗(yàn)創(chuàng)新迫切需要通過(guò)內(nèi)容化、品牌化及平臺(tái)化的方式去實(shí)現(xiàn)。

想要了解更多行業(yè)專業(yè)分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國(guó)民宿行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2022-2027年中國(guó)民宿行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告

  民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。民宿行業(yè)研究報(bào)告主要分析了民宿行業(yè)的國(guó)內(nèi)外發(fā)展概況...

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