2022中國(guó)建筑機(jī)械租賃商業(yè)模式及投資前景調(diào)研

• 2022年7月5日 HuangJiang來(lái)源：新浪 433 22
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在近20年的發(fā)展中，建筑租賃業(yè)在技術(shù)、規(guī)模上取得了巨大進(jìn)步，建筑機(jī)械租賃化作業(yè)在建筑安裝工程構(gòu)成中所占的比例越來(lái)越高，對(duì)建筑機(jī)械也提出了更高的要求。相比發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)還只是出于初級(jí)階段。

建筑機(jī)械租賃行業(yè)市場(chǎng)投資前景如何?近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入“新常態(tài)”，黨中央、國(guó)務(wù)院明確提出,要切實(shí)做好去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板工作，挖掘經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)。在此背景下，建筑機(jī)械租賃行業(yè)具有不可忽視的發(fā)展?jié)摿Γ浯龠M(jìn)上下游企業(yè)之間需求對(duì)接的潤(rùn)滑劑特點(diǎn)也有利于建筑機(jī)械行業(yè)整體發(fā)展。

2022中國(guó)建筑機(jī)械租賃商業(yè)模式及投資前景調(diào)研

而無(wú)論是國(guó)有企業(yè)還是民營(yíng)企業(yè)，之前的建筑機(jī)械設(shè)備配置已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足日益增長(zhǎng)的建筑項(xiàng)目需求。在這種供需不平衡的刺激下，帶動(dòng)了機(jī)械設(shè)備租賃行業(yè)的蓬勃發(fā)展。

目前建筑機(jī)械租賃作為中國(guó)近幾年新興的行業(yè)，在近20年的發(fā)展中，建筑租賃業(yè)在技術(shù)、規(guī)模上取得了巨大進(jìn)步，建筑機(jī)械租賃化作業(yè)在建筑安裝工程構(gòu)成中所占的比例越來(lái)越高，對(duì)建筑機(jī)械也提出了更高的要求。相比發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)還只是出于初級(jí)階段。

根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年中國(guó)建筑機(jī)械租賃行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境分析及供需預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

因工程機(jī)械需要專業(yè)人員操作，對(duì)人員的技術(shù)要求較高，我國(guó)傳統(tǒng)的工程租賃模式以提供“操作工+設(shè)備”為主。在成本結(jié)構(gòu)中，租賃商主要面臨固定成本及人工成本兩大類，而設(shè)備租賃則以服務(wù)計(jì)費(fèi)，設(shè)備只是其所提供服務(wù)的生產(chǎn)資料。在這種模式下“人”的重要性遠(yuǎn)大于“設(shè)備”，由于人員流動(dòng)性大，整體擴(kuò)張難度較大。

我國(guó)職業(yè)教育體系逐步完善，具有熟練工程機(jī)械操作技能的工人增多，為我國(guó)租賃模式的改革提供了機(jī)會(huì)。我國(guó)工程機(jī)械設(shè)備的租賃服務(wù)應(yīng)從提供“操作工+設(shè)備”向僅提供“設(shè)備”轉(zhuǎn)型。這種租賃模式由于并不依賴于成熟技術(shù)工人，能夠依靠規(guī)模實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)。

以美國(guó)聯(lián)合租賃公司(United Rentals)為例，美國(guó)聯(lián)合租賃 2018 年?duì)I業(yè)收入 80 億美元，其員工規(guī)模約為 1.9 萬(wàn)人，人均產(chǎn)值高達(dá) 42 萬(wàn)美元。從產(chǎn)品角度來(lái)看，URI主要配置純?cè)O(shè)備型租賃模式。純?cè)O(shè)備型租賃使聯(lián)合租賃得以快速擴(kuò)張，建立了全國(guó)性的網(wǎng)點(diǎn)布局。截至2019年第三季度，URI北美網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量達(dá) 1172 個(gè)，單個(gè)網(wǎng)點(diǎn)年收入貢獻(xiàn)可達(dá) 682 萬(wàn)美元，形成了規(guī)模效應(yīng)。

目前中國(guó)的建筑機(jī)械租賃設(shè)備租賃消費(fèi)額占整個(gè)建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)需求的比例還不足10%，而海外發(fā)達(dá)國(guó)家則達(dá)到80%以上，中國(guó)現(xiàn)有的租賃公司年?duì)I業(yè)額在1億元以上的企業(yè)僅占4.5%左右，在中國(guó)的近2000億元建筑機(jī)械租賃消費(fèi)規(guī)模中租賃份額不足15億元。

如果以發(fā)達(dá)國(guó)家的80%租賃率作為參照的話，則目前存在的租賃缺口還很大，并且隨著國(guó)外建筑機(jī)械租賃行業(yè)的健康快速發(fā)展，此租賃缺口將會(huì)以不低于20%的增長(zhǎng)速度持續(xù)放大。由此也可以看出，在全球范圍內(nèi)建筑機(jī)械租賃也是發(fā)展的必然趨勢(shì)。我國(guó)乃至亞洲的建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)與發(fā)達(dá)國(guó)家相比較，起步雖晚，但發(fā)展的勢(shì)頭較快，我國(guó)建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)正逐步走向完善，行業(yè)未來(lái)將迎來(lái)穩(wěn)定的發(fā)展機(jī)遇。

根據(jù)政府工作報(bào)告，今年擬安排地方政府專項(xiàng)債券3.65萬(wàn)億元。今年以來(lái)，在政策靠前發(fā)力的要求下，專項(xiàng)債發(fā)行節(jié)奏明顯前置。

去年年底，財(cái)政部提前下達(dá)了2022年部分新增專項(xiàng)債額度1.46萬(wàn)億元。截至今年2月底，今年地方政府新增專項(xiàng)債券發(fā)行規(guī)模8775億元，完成提前下達(dá)新增債務(wù)限額超過(guò)60%，債券發(fā)行平穩(wěn)順利，進(jìn)度較快。

從今年地方債的資金投向來(lái)看，基礎(chǔ)設(shè)施投資、保障性住房建設(shè)、城市更新、鄉(xiāng)村振興等領(lǐng)域成為重點(diǎn)。

1-2月，全國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)8.1%，增幅較2021年同期大幅走闊9.7個(gè)百分點(diǎn)，投資新開(kāi)工項(xiàng)目個(gè)數(shù)同比增長(zhǎng)1.1倍，新開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃總投資增長(zhǎng)62.8%，地方債尤其是新增專項(xiàng)債發(fā)力提振基建投資的效果逐步顯現(xiàn)。

預(yù)計(jì)上半年后續(xù)月均發(fā)行規(guī)?；蛉猿?千億元，下半年月均發(fā)行規(guī)模較上半年略有回落，全年發(fā)行結(jié)束時(shí)間或較2021年有所提前。若新增額度全部使用，年內(nèi)或有約6萬(wàn)億地方債待發(fā)行，有望持續(xù)拉動(dòng)基建投資。

想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)建筑機(jī)械租賃行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境分析及供需預(yù)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)規(guī)模、潛在問(wèn)題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見(jiàn)建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供參考依據(jù)。

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  隨著近幾年房地產(chǎn)行業(yè)迅猛的發(fā)展，同時(shí)帶動(dòng)了大量民營(yíng)資本的不斷涌入。無(wú)論是國(guó)有企業(yè)還是民營(yíng)企業(yè)，之前的建筑機(jī)械設(shè)備配置已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足日益增長(zhǎng)的建筑項(xiàng)目需求。在這種供需不平衡的刺激下...

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