5月70城二手房銷售價(jià)格環(huán)比15城上漲 5月二手房銷售價(jià)格廣州、深圳環(huán)比分別上漲0.2%、0.1%

• 2022年6月16日 LiuMingYue來(lái)源：統(tǒng)計(jì)局 364 17
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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年5月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)降勢(shì)，但降勢(shì)趨緩，新建商品住宅環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少;一、二、三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅均有回落或降幅擴(kuò)大，同比下降城市個(gè)數(shù)增加。5月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格

5月70城二手房銷售價(jià)格環(huán)比15城上漲

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年5月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)降勢(shì)，但降勢(shì)趨緩，新建商品住宅環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少;一、二、三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅均有回落或降幅擴(kuò)大，同比下降城市個(gè)數(shù)增加。5月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有43個(gè)，比上月減少4個(gè)。

5月二手房銷售價(jià)格廣州、深圳環(huán)比分別上漲0.2%、0.1%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年5月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)降勢(shì)，但降勢(shì)趨緩，新建商品住宅環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少;一、二、三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅均有回落或降幅擴(kuò)大，同比下降城市個(gè)數(shù)增加。5月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有43個(gè)，比上月減少4個(gè)。

從各線城市看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);二線城市環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同;三線城市環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。

國(guó)內(nèi)二手房行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

今年國(guó)內(nèi)北到東北的吉林長(zhǎng)春，南至廣東的廣州，數(shù)十個(gè)城市都呈現(xiàn)出二手市場(chǎng)成交量上漲、價(jià)格上漲的現(xiàn)象。作為末端市場(chǎng)，二手房的價(jià)格、成交量的上漲，說(shuō)明市場(chǎng)已經(jīng)實(shí)質(zhì)回暖，并且有進(jìn)一步升溫跡象，從近期全國(guó)的二手市場(chǎng)情況來(lái)看，不少此前政策面的回暖信號(hào)，已經(jīng)從信號(hào)層面，進(jìn)入到市場(chǎng)實(shí)際交易回暖的層面。

數(shù)據(jù)顯示，50城二手房成交量環(huán)比增長(zhǎng)約4%，特別是2月7日至月底，50城二手房日均成交較1月日均水平增長(zhǎng)約40%，超過(guò)去年12月日均水平約10%。3月7日-13日，包括北京、深圳、蘇州、南京、廈門(mén)、寧波等在內(nèi)的10城二手住宅成交量為13208套，比前一周增長(zhǎng)11.22%。

從城市來(lái)看，50城中超4成城市2月成交量環(huán)比增長(zhǎng)，典型的如西安、天津、鄭州等1月受疫情影響較大的城市。西安2月成交量超過(guò)1月的9倍，天津、鄭州成交量環(huán)比增長(zhǎng)超過(guò)60%。

隨著多地出臺(tái)樓市積極政策，二手房市場(chǎng)信心也得到修復(fù)，購(gòu)房置業(yè)意愿得到明顯提升。

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