總部經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì) 總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

• 2022年1月7日 ZhouXun來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 915 57
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總部經(jīng)濟(jì)，是伴隨著商務(wù)園區(qū)、中心商務(wù)區(qū)(CBD)的出現(xiàn)才被發(fā)現(xiàn)的一種經(jīng)濟(jì)模式。它因?yàn)槟骋粏我划a(chǎn)業(yè)價(jià)值的吸引力，而出現(xiàn)眾多資源大規(guī)模聚合，形成有特定職能的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，在此區(qū)域高端集合，如同軍隊(duì)里發(fā)號(hào)施令的司令部，司令部輻射周?chē)鷧^(qū)域，成為一種特殊的經(jīng)濟(jì)模式。

總部經(jīng)濟(jì)，是伴隨著商務(wù)園區(qū)、中心商務(wù)區(qū)(CBD)的出現(xiàn)才被發(fā)現(xiàn)的一種經(jīng)濟(jì)模式。它因?yàn)槟骋粏我划a(chǎn)業(yè)價(jià)值的吸引力，而出現(xiàn)眾多資源大規(guī)模聚合，形成有特定職能的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，在此區(qū)域高端集合，如同軍隊(duì)里發(fā)號(hào)施令的司令部，司令部輻射周?chē)鷧^(qū)域，成為一種特殊的經(jīng)濟(jì)模式，在中國(guó)稱(chēng)為總部經(jīng)濟(jì)，該區(qū)域也相應(yīng)地被稱(chēng)為總部基地。

總部經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析

目前，我國(guó)總部經(jīng)濟(jì)主要集中于一線中心城市, 如北京、上海、廣州和深圳等?？偟膩?lái)說(shuō)，華北地區(qū)占比35.77%，華東地區(qū)占比46.01%，華南地區(qū)占比6.01%?？偛拷?jīng)濟(jì)園投資建設(shè)，主要集中在沿海地區(qū)，而后金融經(jīng)濟(jì)以來(lái)，我國(guó)產(chǎn)業(yè)實(shí)行由東向西部轉(zhuǎn)移。目前，在我國(guó)的中西部也正逐漸興起總部經(jīng)濟(jì)園。如重慶渝中總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)等。

總部經(jīng)濟(jì)經(jīng)過(guò)十幾年發(fā)展，已經(jīng)形成了多層次的發(fā)展態(tài)勢(shì)。在我國(guó)，既有世界500強(qiáng)總部企業(yè)數(shù)量第一的北京、跨國(guó)公司地區(qū)總部比較集中的上海，也有外向型經(jīng)濟(jì)向總部型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的典范深圳、總部經(jīng)濟(jì)再造沿海城市的寧波，以及以專(zhuān)業(yè)為特色的五金總部中心永康等。不同城市對(duì)于資源的需求不同，如順德、泉州等地，依托城市獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)打造特色產(chǎn)業(yè)總部基地，也為其他地區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)提供了積極的借鑒與啟示。而從我國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，東部所占企業(yè)總部投資數(shù)量要高于中西部。

從螞蟻集團(tuán)、浙大科技園到新概念綜合體天目里、螞蟻鏈產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心……近年來(lái)，西溪谷憑借著優(yōu)越的自然環(huán)境，深厚的歷史文化，濃厚的創(chuàng)業(yè)氛圍，吸引了眾多重磅企業(yè)和優(yōu)秀平臺(tái)入駐。

目前，西溪谷已建成并投入使用螞蟻Z空間、螞蟻A空間、浙商創(chuàng)投、珀萊雅、天目里等10多個(gè)項(xiàng)目，區(qū)域累計(jì)建成樓宇面積150萬(wàn)平方米，在建樓宇面積80萬(wàn)平方米，待建樓宇面積100萬(wàn)平方米。

據(jù)了解，截至2021年11月，西溪谷新增企業(yè)424家，財(cái)政總收入123.07億元，同比增幅32.03%。

總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

總部經(jīng)濟(jì)概念由研究制造業(yè)而提出，但是總部經(jīng)濟(jì)理論不僅適用于制造業(yè)，也適用于服務(wù)業(yè)等其他行業(yè)。總部經(jīng)濟(jì)是伴隨著世界經(jīng)濟(jì)全球化而來(lái)的，經(jīng)濟(jì)全球化要求“最經(jīng)濟(jì)原則”，即對(duì)成本最小化、利益最大化。在歐美等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家，通訊、交通、金融、物流等系統(tǒng)高度發(fā)達(dá)，許多公司的辦公場(chǎng)所都傾向于生態(tài)型的綠色辦公，既有充分的綠地、優(yōu)美的景觀，還有各種分工細(xì)致而高效的社會(huì)及物業(yè)服務(wù)，這種Business Park的總部樓已經(jīng)不是單純的建筑物，同時(shí)因具有較大的規(guī)模而形成一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)平臺(tái)。

總部經(jīng)濟(jì)一旦形成，就可以給當(dāng)?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)諸多外溢效應(yīng)，比如稅收供應(yīng)效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效應(yīng)、消費(fèi)帶動(dòng)效應(yīng)、就業(yè)乘數(shù)效應(yīng)、資本放大效應(yīng)等明顯的外溢效應(yīng)。

目前，國(guó)家產(chǎn)業(yè)升級(jí)之路勢(shì)在必行。在全球背景下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的核心問(wèn)題是，如何以創(chuàng)新支撐和引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與升級(jí)，推動(dòng)中國(guó)產(chǎn)業(yè)向全球價(jià)值鏈高端躍升。自西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施以來(lái)，交通、水利、能源、通信等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，西部地區(qū)承接國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的比較優(yōu)勢(shì)十分明顯。以上這些都為中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供機(jī)遇。

了解更多行業(yè)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2026年中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)行業(yè)深度研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。

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  總部經(jīng)濟(jì)，是伴隨著商務(wù)園區(qū)、中心商務(wù)區(qū)（CBD）的出現(xiàn)才被發(fā)現(xiàn)的一種經(jīng)濟(jì)模式。它因?yàn)槟骋粏我划a(chǎn)業(yè)價(jià)值的吸引力，而出現(xiàn)眾多資源大規(guī)模聚合，形成有特定職能的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，在此區(qū)域高端集合，如,...

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