2022軟裝飾行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)分析

• 2021年12月29日 HuangJiang來源：新浪 410 20
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軟裝飾采購(gòu)材料繁瑣，集中式采購(gòu)無疑能解決這方面問題，以往那種自己跑家裝建材市場(chǎng)采買各種材料的時(shí)代已經(jīng)不再適宜，年輕用戶更喜歡一站式采買，一站式從設(shè)計(jì)到物料準(zhǔn)備，再到家裝公司的選擇，監(jiān)理和項(xiàng)目經(jīng)理的配置全部到位。

目前軟裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀如何?軟裝飾與硬裝有何區(qū)別?硬裝就是裝修后不可移動(dòng)的,而軟裝就是可以移動(dòng)的裝飾,軟裝飾包括家具，裝飾畫，陶瓷，花卉綠植，面料，燈飾，其他裝飾品等。

軟裝設(shè)計(jì)是整個(gè)軟裝工程中最終要的一步，軟裝設(shè)計(jì)公司根據(jù)項(xiàng)目客戶定位、硬裝風(fēng)格以及業(yè)主方要求針對(duì)性的進(jìn)行設(shè)計(jì)。軟裝公司在進(jìn)行軟裝設(shè)計(jì)時(shí)除了要根據(jù)甲方設(shè)置的條件進(jìn)行設(shè)計(jì)外，還需要考慮軟裝限額，一般房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于軟裝都是限額設(shè)計(jì)和施工的，在設(shè)計(jì)時(shí)，軟裝公司會(huì)結(jié)合自身軟裝部品供應(yīng)商的價(jià)格對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整，以期既能達(dá)到甲方對(duì)于風(fēng)格、效果的要求，同時(shí)要滿足限額的要求。

2022軟裝飾行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

傳統(tǒng)家裝公司主要負(fù)責(zé)硬裝交付的落地，其收入(人工、設(shè)計(jì)和管理費(fèi))占消費(fèi)者家裝總支出的25%左右。而軟裝飾更多與相關(guān)上游產(chǎn)品及裝修設(shè)計(jì)公司相關(guān)。而隨著新一代年輕用戶的崛起，個(gè)性化需求以及一站式家裝發(fā)展成為主要的選擇方向。年輕用戶越來越在意高效和設(shè)計(jì)個(gè)性化，軟裝飾市場(chǎng)需求未來將有持續(xù)的發(fā)展空間。

軟裝飾采購(gòu)材料繁瑣，集中式采購(gòu)無疑能解決這方面問題，以往那種自己跑家裝建材市場(chǎng)采買各種材料的時(shí)代已經(jīng)不再適宜，年輕用戶更喜歡一站式采買，一站式從設(shè)計(jì)到物料準(zhǔn)備，再到家裝公司的選擇，監(jiān)理和項(xiàng)目經(jīng)理的配置全部到位。

“一站式”裝修這種裝修形式，是為了讓用戶不用東奔西走，在一個(gè)地方，就把基礎(chǔ)裝修主材、輔材，軟裝等一次采買齊全，做到真正的拎包入住。年輕人的需求就是市場(chǎng)的發(fā)展方向。土巴兔的數(shù)據(jù)顯示，2021年一站式裝修用戶數(shù)比2020年大幅增長(zhǎng)160%。整裝無疑成為發(fā)展的必然。

根據(jù)中研普華出版的《2021-2026年軟裝飾行業(yè)國(guó)內(nèi)外渠道市場(chǎng)發(fā)展分析及深度咨詢報(bào)告》顯示：

我國(guó)家裝行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊，預(yù)計(jì)未來仍將維持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。二手房交易仍有望維持雙位數(shù)的復(fù)合增長(zhǎng)，疊加存量住房逐步邁入更新周期，由其引致的裝修需求未來將實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)。但目前整個(gè)房地產(chǎn)銷量下滑存在風(fēng)險(xiǎn)。

中國(guó)軟裝飾行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)：1-11月份，商品房銷售面積15.81億平方米，同比增長(zhǎng)4.8%;比2019年1-11月份增長(zhǎng)6.2%，兩年平均增長(zhǎng)3.1%。商品房銷售額161667億元，增長(zhǎng)8.5%;比2019年1-11月份增長(zhǎng)16.3%，兩年平均增長(zhǎng)7.8%。預(yù)計(jì)全年商品房銷售規(guī)模將再創(chuàng)新高,面積和金額分別突破至18億平方米和18萬億元以上。

但基于市場(chǎng)需求透支、政策用力過猛和企業(yè)過度追求規(guī)模多方內(nèi)外因素疊加，城市市場(chǎng)成交和房企銷售遇冷，部分企業(yè)債務(wù)違約頻發(fā)，加重購(gòu)房者、地方政府和資本市場(chǎng)各方觀望情緒，各項(xiàng)行業(yè)指標(biāo)表現(xiàn)“前高后低”。

下半年起銷售、投資斷崖式下跌進(jìn)入單月負(fù)增長(zhǎng)。房企資金面緊張下各項(xiàng)投資動(dòng)作均放緩，至11月末新開工和土地購(gòu)置面積雙雙負(fù)增長(zhǎng)，僅交付大年下的竣工如期放量對(duì)投資形成新的支撐。四季度房地產(chǎn)單一行業(yè)下行壓力有向關(guān)聯(lián)行業(yè)蔓延趨勢(shì)，多城多項(xiàng)目出現(xiàn)停工現(xiàn)象。

對(duì)剛需族來說，房?jī)r(jià)下跌是負(fù)擔(dān)減輕的開始，許多在二三線城市工作的年輕人，在等待房?jī)r(jià)趨于友好，看準(zhǔn)時(shí)機(jī)進(jìn)場(chǎng)。

2022年中國(guó)樓市將從整體降溫轉(zhuǎn)向分化回暖，預(yù)計(jì)2022年全國(guó)商品住房平均價(jià)格變動(dòng)將在-3%至3%，商品住房銷售面積變動(dòng)將在-1%至-5%。

延伸閱讀：

此外，全裝修也將提升軟裝市場(chǎng)需求滲透率。全裝修住宅是指在建設(shè)部出臺(tái)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》中是這么定義的：“裝修一次到位是指在房屋交付前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完畢，簡(jiǎn)稱全裝修住宅?！?/p>

海南省住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全裝修住宅工程質(zhì)量監(jiān)管的通知》，通知明確指出，要從強(qiáng)化各方責(zé)任、遵循“一體化設(shè)計(jì)”原則、落實(shí)圖審單位責(zé)任、實(shí)行施工總承包管理、加強(qiáng)全裝修住宅樣板房管理、加大監(jiān)督執(zhí)法力度等九個(gè)方面進(jìn)行了規(guī)定，更加面面俱到，全方位深化了住宅工程質(zhì)量監(jiān)管，這對(duì)提高全裝修交付品質(zhì)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，都發(fā)揮了積極作用。

欲了解軟裝飾行業(yè)發(fā)展詳細(xì)分析，可點(diǎn)擊中研普華《2021-2026年軟裝飾行業(yè)國(guó)內(nèi)外渠道市場(chǎng)發(fā)展分析及深度咨詢報(bào)告》。研究報(bào)告以行業(yè)為研究對(duì)象，并基于行業(yè)的現(xiàn)狀，行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)，行業(yè)供需現(xiàn)狀，業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局，重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析，行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析，市場(chǎng)集中度等現(xiàn)實(shí)指標(biāo)，分析預(yù)測(cè)行業(yè)的發(fā)展前景和投資價(jià)值。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2021-2026年軟裝飾行業(yè)國(guó)內(nèi)外渠道市場(chǎng)發(fā)展分析及深度咨詢報(bào)告

  軟裝飾行業(yè)研究報(bào)告主要分析了軟裝飾行業(yè)的國(guó)內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場(chǎng)分析（市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)特點(diǎn)等）、生產(chǎn)分析（生產(chǎn)總量、供需平衡等）、競(jìng)爭(zhēng)分析（行業(yè)集中度、競(jìng)爭(zhēng)格局...

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