智慧樓宇應(yīng)用場景 智慧樓宇行業(yè)前景研究

• 2021年11月23日 YeYuJuan來源：互聯(lián)網(wǎng) 489 26
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未來十年，中國將成為世界上最大的智能建筑市場。智能建筑市場的發(fā)展將帶動智能樓宇市場的不斷擴大。市場規(guī)模持續(xù)擴大，智能建筑在政府辦公樓和商業(yè)大型公共建筑細分市場的規(guī)模，基本上決定了智能樓宇的發(fā)展空間和速度。

智慧樓宇是智慧城市不可或缺的重要組成部分，過去人們用智能化樓宇(INTELLIGENT BUILDING)來定義樓宇科技，已經(jīng)不能適應(yīng)日益發(fā)展的新科技潮流。

2019年，上海市樓宇科技研究會的《智慧樓宇評價指標(biāo)體系》首次把智能化樓宇、綠色建筑、云計算等科技和樓宇綜合管理融合集成在一起，形成了“智慧樓宇(SMART BUILDING)”的概念，并形成綠色建筑、自動化集成、現(xiàn)代物業(yè)管理和融入“智慧城市”等四大體系的評價方法與內(nèi)容，在會議上取得了海內(nèi)外廣泛關(guān)注與共識。

智慧樓宇應(yīng)用場景

將建筑、通信、計算機和控制等各方面的先進科技相互融合，合理集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設(shè)備高度自動化、信息管理科學(xué)、服務(wù)高效優(yōu)質(zhì)、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點，是能夠適應(yīng)信息化社會發(fā)展需求的現(xiàn)代化新型建筑。

智慧樓宇把不同功能的系統(tǒng)進行功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成、軟件界面集成，實現(xiàn)樓宇管理和樓宇服務(wù)的綜合信息以及資源的共享。通過樓宇自動控制系統(tǒng)實現(xiàn)樓宇電梯、水泵、風(fēng)機、空調(diào)等電力設(shè)備的工作狀態(tài)、進程、能耗等在線集中監(jiān)控，使管理者更加合理地利用設(shè)備、節(jié)約能源、節(jié)省人力。

通過安全防范系統(tǒng)的運行實現(xiàn)對整個區(qū)域的全面布防實時監(jiān)控，在權(quán)限出入?yún)^(qū)域多信息識別人員并動態(tài)記錄，充分保障人員安全，各種安全事件有跡可尋。

在全球智慧城市規(guī)劃集群規(guī)劃中，韓國“ U-City”計劃、新加坡“智慧國計劃”、日本政府以實現(xiàn)“安心且充滿活力的數(shù)字化社會”而推出“I-Japan(智慧日本)戰(zhàn)略2015”、柏林的電動交通和節(jié)能住宅計劃、法蘭克福的“環(huán)城綠帶”、“被動式住房”、“節(jié)電獎勵”方案、維也納的“市民太陽能發(fā)電廠計劃”等規(guī)劃繼提出后也在探索著實踐的路徑，可見城市管理者對智慧城市建設(shè)有著空前的熱情。

智慧樓宇行業(yè)前景研究

智慧樓宇企業(yè)是技術(shù)密集型企業(yè)，而技術(shù)創(chuàng)新需要持續(xù)的研發(fā)投入，因此對資金規(guī)模有較高的要求。因此，對資金實力較弱的企業(yè)而言，資金壁壘構(gòu)成其進入大型、高端智慧樓宇領(lǐng)域的障礙。

由于技術(shù)和人才密不可分，智慧樓宇企業(yè)作為技術(shù)密集型企業(yè)，涉及的業(yè)務(wù)種類繁多，對提供方案設(shè)計及施工、運行維護人員的素質(zhì)有較高的要求。因此，是否擁有掌握本行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)的人才，將直接決定企業(yè)研發(fā)和創(chuàng)新能力，從而影響企業(yè)的市場競爭力。由于市場的不斷變化，企業(yè)除了需要優(yōu)秀的技術(shù)人才，還需要有管理經(jīng)驗豐富和市場嗅覺敏銳的管理和銷售人才。而人才的匯聚和培養(yǎng)均需要話費較高的資金成本和時間成本。此外，由于國家相關(guān)部門對從業(yè)人員有資質(zhì)要求，具備資質(zhì)的人員數(shù)量和質(zhì)量也是影響企業(yè)競爭力的重要因素。

未來十年，中國將成為世界上最大的智能建筑市場。智能建筑市場的發(fā)展將帶動智能樓宇市場的不斷擴大。市場規(guī)模持續(xù)擴大，智能建筑在政府辦公樓和商業(yè)大型公共建筑細分市場的規(guī)模，基本上決定了智能樓宇的發(fā)展空間和速度，再在細分領(lǐng)域中還包括學(xué)校。它們占了智能化市場60%以上的份額。智能大廈的市場份額將達到70%以上，而智能住宅在30%以下。智能樓宇行業(yè)的發(fā)展?jié)摿O大，被認為是中國經(jīng)濟發(fā)展中一個非常重要的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)帶動作用更是不容小覷。

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