春節(jié)酒店家庭套房一晚上萬(wàn) 春節(jié)酒店預(yù)訂量同比漲35% 我國(guó)旅游酒店發(fā)展情況分析

• 2020年1月16日 WuYaNan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1471 97
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近期，多家在線旅游機(jī)構(gòu)大數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)旅游過(guò)年成為熱門，而與之對(duì)應(yīng)的熱門旅游目的地酒店價(jià)格普遍上漲，甚至有春節(jié)酒店價(jià)格漲幅超150。

2020年鼠年春節(jié)逐漸臨近，近幾年春運(yùn)大潮除了返鄉(xiāng)的人群外，還多了春節(jié)旅行的大軍，而隨著時(shí)間的推移，過(guò)年旅行大軍也將拉開序幕。據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，近期，多家在線旅游機(jī)構(gòu)大數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)旅游過(guò)年成為熱門，而與之對(duì)應(yīng)的熱門旅游目的地酒店價(jià)格普遍上漲，甚至有春節(jié)酒店價(jià)格漲幅超150。數(shù)據(jù)顯示，三亞酒店漲幅最為迅猛，超過(guò)150%，均價(jià)在1400元左右，有些家庭套房甚至賣到上萬(wàn)元，這也是春節(jié)經(jīng)濟(jì)催生了旅游酒店奮力上漲，帶來(lái)春節(jié)“熱”。

春節(jié)酒店預(yù)訂量同比漲35%

今年春節(jié)，飛豬平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間酒店預(yù)訂量同比增幅約35%，不少城市的酒店一房難求，熱門旅游城市價(jià)格較平日漲幅在50%-150%不等，一線城市漲幅相對(duì)較小，北京甚至還略有下降。

2019年十一黃金周酒店預(yù)訂數(shù)據(jù)

Airbnb截至10月1日的黃金周預(yù)訂數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶期間預(yù)訂愛彼迎房源的中國(guó)游客較去年同期增長(zhǎng)了200%，超過(guò)六成預(yù)訂愛彼迎的中國(guó)房客為80后和90后，是黃金周期間預(yù)訂愛彼迎房源的主力軍，其中親友出行占比超過(guò)53%。

在游客年齡分布方面，26歲~35歲年齡段客人是今年國(guó)慶假期出游主力軍，占比高達(dá)50%，其次為36歲~45歲的游客，占比為25%。

我國(guó)旅游酒店發(fā)展情況

近年來(lái)，隨著人民生活水平的提升，我國(guó)旅游業(yè)出現(xiàn)快速發(fā)展，兩位數(shù)的增長(zhǎng)速度，也呈現(xiàn)出行業(yè)總體穩(wěn)健發(fā)展的一個(gè)時(shí)代背景。

而目前，傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)型酒店增長(zhǎng)乏力，轉(zhuǎn)型迫在眉睫，OYO的出現(xiàn)在某種程度上也為傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)型酒店的轉(zhuǎn)型提供了新方向。但結(jié)果如何，仍未可知。此外，市場(chǎng)渠道下沉，開拓三四線城市的市場(chǎng)，也不失為經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店擺脫增長(zhǎng)乏力的嘗試。

總體來(lái)看，酒店業(yè)作為旅游行業(yè)的一個(gè)分支，其未來(lái)發(fā)展將與旅游業(yè)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、人民生活收入水平等密切相關(guān)，就目前情況而言，產(chǎn)業(yè)并購(gòu)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)及新型運(yùn)營(yíng)模式等保持良性，未來(lái)發(fā)展?jié)摿^為穩(wěn)健，發(fā)展空間較大，但產(chǎn)業(yè)分化與競(jìng)爭(zhēng)的格局也將體現(xiàn)明顯，優(yōu)勝劣汰、資本實(shí)力與品牌競(jìng)爭(zhēng)將格外突出，預(yù)計(jì)未來(lái)酒店業(yè)發(fā)展將呈現(xiàn)規(guī)?；⑿畔⒒?、智能化、等諸多變化的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

根據(jù)中研普華研究院《2020-2025年旅游酒店項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書》顯示：

中國(guó)酒店行業(yè)市場(chǎng)規(guī)?，F(xiàn)狀

截止2018年1月1日，經(jīng)濟(jì)型酒店?duì)I業(yè)數(shù)32444家;客房數(shù)2009738間，客房同比增長(zhǎng)9.95%。截止2018年1月1日，中端酒店?duì)I業(yè)數(shù)3519家;客房數(shù)403337間，客房同比增長(zhǎng)31.43%。為了讓酒店品牌在不同細(xì)分市場(chǎng)更具有可比性，根據(jù)各大酒店品牌的定價(jià)和市場(chǎng)的綜合表現(xiàn)，將亞朵酒店、和頤酒店、錦江都城、桔子水晶、首旅京倫等幾大原屬中端酒店品牌進(jìn)行調(diào)整，開始新納入高端(四星級(jí))酒店范疇。2017年全年合計(jì)在營(yíng)業(yè)酒店家數(shù)404家，客房數(shù)52012間，如計(jì)入中端酒店規(guī)模有大幅增長(zhǎng)。

相對(duì)于國(guó)內(nèi)外高端酒店市場(chǎng)的百花齊放和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)連鎖酒店的"黃金十年"瘋狂擴(kuò)張，國(guó)內(nèi)精品酒店的市場(chǎng)規(guī)模仍微不足道，品牌擴(kuò)張尤為謹(jǐn)慎。

分時(shí)度假 (源于歐洲的度假模式)

分時(shí)度假就是把酒店或度假村的一間客房或一套旅游公寓，將其使用權(quán)分成若干個(gè)周次，按10至40年甚至更長(zhǎng)的期限，以會(huì)員制的方式一次性出售給客戶，會(huì)員獲得每年到酒店或度假村住宿7天的一種休閑度假方式。并且通過(guò)交換服務(wù)系統(tǒng)會(huì)員把自己的客房使用權(quán)與其他會(huì)員異地客房使用權(quán)進(jìn)行交換，以此實(shí)現(xiàn)低成本的到各地旅游度假的目的。

隨著我們的黃金周以及帶薪休假制度的推行，越來(lái)越多的中國(guó)家庭，開始享受著度假的氛圍。我們看到周邊游、出境游的市場(chǎng)蓬勃增長(zhǎng)，這些其實(shí)都為分時(shí)度假錯(cuò)峰出行的產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了很好的絕無(wú)僅有的市場(chǎng)機(jī)遇。當(dāng)然通過(guò)一次性地以分時(shí)度假的形式售賣未來(lái)某個(gè)度假村、度假酒店或者度假公寓的未來(lái)時(shí)間段的一次性預(yù)付的住宿權(quán)。這無(wú)疑對(duì)于旅游地產(chǎn)的一些開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商來(lái)說(shuō)是一個(gè)很好的提前收回投資回報(bào)的商業(yè)模式。

《2020-2025年旅游酒店項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書》由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，依托中研普華龐大的細(xì)分市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家海關(guān)總署、旅游酒店相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)的基礎(chǔ)信息，對(duì)我國(guó)旅游酒店行業(yè)的供給與需求狀況、市場(chǎng)格局與分布等多方面進(jìn)行了分析，并緊密結(jié)合項(xiàng)目情況對(duì)旅游酒店項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展前景進(jìn)行了研判。

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