北京將公租房違規(guī)行為納入征信 公租房違規(guī)對(duì)買房貸款有什么影響？2019北京公租房申請(qǐng)攻略

• 2019年11月20日 WuYaNan來源：中國記協(xié)網(wǎng) 1293 84
• 繁體

在租房成本高的一線城市，公租房成為外來打工者爭相申請(qǐng)的重要一角。為進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)公租房違規(guī)家庭的信用約束，11月19日，北京市住建委發(fā)布通知，稱將把公租房違規(guī)家庭信息首次納入到金融體系征信平臺(tái)。

北京將公租房違規(guī)行為納入征信

在租房成本高的一線城市，公租房成為外來打工者爭相申請(qǐng)的重要一角。為進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)公租房違規(guī)家庭的信用約束，11月19日，北京市住建委發(fā)布通知，稱將把公租房違規(guī)家庭信息首次納入到金融體系征信平臺(tái)。據(jù)介紹，公租房只能用于符合條件的申請(qǐng)家庭自住，對(duì)于存在轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、空置、擅自裝修等違規(guī)使用的家庭，房屋行政管理部門除依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》等規(guī)定予以行政處罰外，還將其處罰信息納入人民銀行征信系統(tǒng)。

在北京公租房違規(guī)后什么影響

經(jīng)調(diào)查核實(shí)公租房家庭確實(shí)存在違規(guī)使用行為并被取消家庭各類保障房資格的，各區(qū)住房保障部門應(yīng)將取消該家庭各類保障房資格的信息記入不良信息檔案。

不論公租房承租人及其家庭共同申請(qǐng)人將來貸款買房、買車，還是申請(qǐng)信用卡，金融機(jī)構(gòu)都會(huì)查看申請(qǐng)人的個(gè)人信用報(bào)告，看到失信記錄。

同時(shí)，自取消資格決定作出之日起5年內(nèi)，不允許該家庭再次申請(qǐng)公共租賃住房(含市場租房補(bǔ)貼)及共有產(chǎn)權(quán)住房，5年后再次申請(qǐng)且取得備案資格的，應(yīng)以市場租房補(bǔ)貼方式保障為主。

北京公租房哪些違規(guī)行為將納入征信

對(duì)存在轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、空置、擅自裝修等違規(guī)使用的公租房家庭，其處罰信息納入人民銀行征信系統(tǒng)。

五種行為將退回公租房

《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，當(dāng)承租人有下列五種行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回由其承租的公租房：

1.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;

2.改變所承租公共租賃住房用途的;

3.破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;

4.在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的;

5.無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。

說了這么多，北京公租房怎么申請(qǐng)呢，流程是什么？今天我們來說說。

2019北京公租房申請(qǐng)攻略

去哪兒申請(qǐng)

其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭向申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示;區(qū)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定;市住房保障管理部門備案。

外省市來京工作人員家庭(“新北京人”)和無房職工家庭可根據(jù)北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)或北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)發(fā)布的項(xiàng)目公告，按要求進(jìn)行申請(qǐng)登記。

申請(qǐng)流程

一般來說，申請(qǐng)公租房會(huì)經(jīng)過備案、意向登記、搖號(hào)、簽約入住等流程。但按房源歸屬不同，市區(qū)兩級(jí)可分別組織申請(qǐng)工作。下面，小編將以北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有的房源為例，詳細(xì)介紹下具體的申請(qǐng)流程。

1.備案

“三房”輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進(jìn)行現(xiàn)場登記，申請(qǐng)公租房。

其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需經(jīng)過“三級(jí)審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對(duì)符合條件的家庭，發(fā)放備案表。

2.意向登記

在項(xiàng)目公告發(fā)出后，四種申請(qǐng)家庭(“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、“新北京人”、京籍無房職工家庭)均需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。

3.搖號(hào)

搖號(hào)時(shí)間確定后，項(xiàng)目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號(hào)，搖號(hào)過程由公證部門現(xiàn)場監(jiān)督，搖號(hào)結(jié)果和選房順序都會(huì)向社會(huì)公示。

4.簽約入住

搖號(hào)結(jié)果公示結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將按照搖號(hào)順序，分批組織資格審核通過的申請(qǐng)人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。

特別提醒：

1.按照有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)家庭承租的公租房只租不售，不得買賣!

2.入住公租房后不可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則房屋將被收回!

3.申請(qǐng)公租房是不需要繳納任何費(fèi)用的，市和區(qū)住房保障部門也不會(huì)委托任何單位代辦公租房申請(qǐng)和租賃業(yè)務(wù)，凡是打著代辦公租房手續(xù)，收取高額手續(xù)費(fèi)的，一定是騙子!千萬不要上當(dāng)!

以上全文就是關(guān)于北京將公租房違規(guī)行為納入征信及北京公租房申請(qǐng)攻略等相關(guān)內(nèi)容介紹，大家可參閱，感謝閱讀。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2020-2025年版健身房產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡