公積金可以貸款買車位嗎? 購(gòu)買車位注意事項(xiàng)

• 2019年6月28日 HeMengQin來源：互聯(lián)網(wǎng) 1314 86
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車位，即停車位，英文parking place,指停車的地方，包括露天場(chǎng)所及室內(nèi)場(chǎng)所。車位按收費(fèi)可以分為兩種，免費(fèi)車位和付費(fèi)車位。許多人員流動(dòng)大、商業(yè)往來頻繁的地方都會(huì)設(shè)有地上、地下的立體停車場(chǎng)以節(jié)省空間。

公積金可以貸款買車位嗎?購(gòu)買車位注意事項(xiàng)

車位，即停車位，英文parking place,指停車的地方，包括露天場(chǎng)所及室內(nèi)場(chǎng)所。車位按收費(fèi)可以分為兩種，免費(fèi)車位和付費(fèi)車位。許多人員流動(dòng)大、商業(yè)往來頻繁的地方都會(huì)設(shè)有地上、地下的立體停車場(chǎng)以節(jié)省空間。

在城市規(guī)劃的公路兩旁或開闊處一般都會(huì)劃出停車位以為司機(jī)停車提供便利，但是在城市中如果在沒有劃出停車位的地方停車，則可以視為違章停車，執(zhí)法部門可以予以進(jìn)行罰款。

購(gòu)買車位注意事項(xiàng)

1、產(chǎn)權(quán)重要

車位沒有產(chǎn)權(quán)買不買?當(dāng)然不買!買車位跟買房子一樣，車位必須得有產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商推銷給你的車位沒有產(chǎn)權(quán)證，還是算了吧。

2、租賃車位問題

有的開發(fā)商說是賣車位，實(shí)際上是出租使用權(quán)。這些車位通常是人防工程改造的，開發(fā)商無權(quán)出售，但是他們又花大價(jià)錢對(duì)人防工程進(jìn)行了車位化改造，出租賺錢也是可以理解的。但是準(zhǔn)業(yè)主們要注意了:這種車位出租合同有效期長(zhǎng)只有20年，不要問我為什么，合同法就是這么規(guī)定的。

3、哪些車位能賣，哪些車位不能賣?

不能買賣的停車位，不能獲得產(chǎn)權(quán)，一般有2種。其一，占用小區(qū)內(nèi)部道路或其他場(chǎng)地，以劃線和編號(hào)的方式確定的車位;其二，地下人防工程改造的車位。

能夠買賣和獲得產(chǎn)權(quán)的車位一般也有2種。其一、地面集中停車區(qū)域，開發(fā)商已經(jīng)獲得規(guī)劃許可的車庫(kù)，但占用公攤面積的除外;其二、地下停車庫(kù)，也是獲得了規(guī)劃許可，不占用公攤面積。

4、買車位別想著用公積金貸款

這一點(diǎn)是肯定的，公積金貸款不支持購(gòu)買車位?，F(xiàn)行的公積金管理?xiàng)l例規(guī)定公積金只能用于購(gòu)買、建造、大修等自住房。

對(duì)于同時(shí)買房買車位的朋友們來說，車位合同也需注意細(xì)節(jié)，車位的編號(hào)、位置、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)年限等信息要明確。

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