2018年杭州樓市最新消息 降溫趨勢上漲 一二手房價倒掛嚴(yán)重

• 2018年10月31日 fengshaojie來源：互聯(lián)網(wǎng) 835 51
• 繁體

• 

  建筑安裝行業(yè)競爭形勢嚴(yán)峻，合理布局才能立于不敗，否則將被淘汰！

  企業(yè)并購包括兼并與收購。公司兼并是指經(jīng)由轉(zhuǎn)移公司所有權(quán)的形式，一家或多家公司的全部資產(chǎn)與責(zé)任不需經(jīng)過清算都轉(zhuǎn)移為另一公司所有，而接受全部資產(chǎn)與責(zé)任的另一公司仍然完全以自身名義繼續(xù)運...

談起杭州樓市現(xiàn)在的狀態(tài)，浙報傳媒地產(chǎn)研究院院長丁建剛用“傾巢之下”做了回復(fù)。在全國整體房地產(chǎn)市場下行中，上半年因亞運會概念而一枝獨秀的杭州市場現(xiàn)在也不能避免下行的到來。

房地產(chǎn)市場中一年的金九銀十之際，樓市并不平靜。但與以往熱賣、排隊搖號、房價上漲等相反，退房、流搖和降價事件一樁接著一樁。

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，9月，15個熱點城市中，4個一線城市新建商品住宅只有廣州上漲了0.4%，北京房價持平，上海和深圳分別下降了0.1%和0.2%。二手房方面，廣州環(huán)比上漲了0.2%，深圳持平，北京和上海都降了0.2%。

在北京2016年“930”政策和2017年“317”政策后，四個一線城市房價已經(jīng)開始偃旗息鼓。而一線城市作為全國樓市的風(fēng)向標(biāo)，傳導(dǎo)到熱點城市，熱點城市南京、蘇州、鄭州等房價也在去年開始降溫。但這不包括同樣是熱點城市的杭州。

但在限價政策導(dǎo)致的一二手房價倒掛嚴(yán)重、亞運會概念等交織下，今年5月份上萬人排隊銀行辦資金凍結(jié)的事件將杭州樓市推至癲狂?，F(xiàn)在，這癲狂散去，杭州樓市也隨大市場行情進入到下行通道。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月份，杭州新房價格環(huán)比上漲了0.2%，二手房價格持平。真實的市場情況比這數(shù)據(jù)更能顯現(xiàn)出市場的涼意。

丁建剛對記者表示，“杭州市場降溫，預(yù)期改變。二手房的降溫速度更快，量比價降得更快。商品房的熱度也在下降，但余溫尚存。”

從最能反映市場真實情況的二手房看，根據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)，9月，杭州市區(qū)二手房成交了3330套房子，9月黃金月的成交量是除了2月份外的最低點(2月成交受過年假期影響)。其在8月成交了4829套房子，7月成交了6809套房子，截至當(dāng)前今年的最高點5月成交了10952套房子。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡