珠江人壽踩雷樂視虧5000萬 參與三六零定增賺3倍

• 2018年8月10日 YeShiMei來源：券商中國 957 60
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  2018-2023年中國汽車租賃行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  近幾年來，國家致力于改善交通擁堵狀況和縮減公務(wù)車保有量，借鑒國外先進的財務(wù)成本管理經(jīng)驗，開始出現(xiàn)公務(wù)用車的租賃需求。隨著養(yǎng)車費用和保險相關(guān)負擔(dān)的增加，更多的國內(nèi)公司也開始尋求便捷可...

昨日(8月9日)， 珠江人壽在中保協(xié)網(wǎng)站上披露最新的非保險子公司情況，去年列入的5家萬達廣場項目子公司注冊資本金大幅提高，難道珠江人壽又有新的計劃?

昨日(8月9日)， 珠江人壽在中保協(xié)網(wǎng)站上披露最新的非保險子公司情況，去年列入的5家萬達廣場項目子公司注冊資本金大幅提高，難道珠江人壽又有新的計劃?

記者第一時間聯(lián)系到珠江人壽，對方表示，這次“增資”是將原以股東借款形式給予項目開發(fā)的支持資金轉(zhuǎn)成了注冊資本金，并未新增投資。

珠江人壽還透露，去年公司受讓南昌西湖萬達廣場、益陽萬達廣場、大同萬達廣場、成都崇州萬達廣場、平頂山萬達廣場，是以“股權(quán)投資”的形式受讓5家項目公司100%股權(quán)，并以股東借款的形式提供項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)資金支持。目前5家萬達廣場項目均已開業(yè)。

珠江人壽回應(yīng)如下：

一、萬達廣場項目公司注冊資本變更的背景

2017年，我司以“股權(quán)收購”的方式受讓南昌西湖萬達廣場、益陽萬達廣場、大同萬達廣場、成都崇州萬達廣場、平頂山萬達廣場共5家項目公司100%股權(quán)，并以股東借款的形式提供項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)資金支持，截至目前，5家萬達廣場項目均已開業(yè)。

此前，5家項目公司注冊資本均為1000萬元，本次為了優(yōu)化項目公司的股債結(jié)構(gòu)，降低項目公司的整體負債率，我司將之前對上述5家萬達廣場項目公司的部分股東借款轉(zhuǎn)為注冊資本，并完成了工商變更登記手續(xù)，并非對項目公司進行新增投資。

二、萬達廣場項目公司注冊資本變更概況

可以計算，變更后，五個萬達項目注冊資本增加11.55億元。

曾助萬達“輕資產(chǎn)”轉(zhuǎn)型

2017年萬達進行的戰(zhàn)略調(diào)整引人注目。當年7月份，萬達和融創(chuàng)、富力簽署了文旅項目、酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，減債440億元，回收現(xiàn)金670億元。同期傳出的，還有珠江人壽接盤多地萬達廣場的消息。眾所周知，萬達廣場是萬達旗下的重要資產(chǎn)。

對于轉(zhuǎn)型出售的原因，今年1月份，王健林2017年工作總結(jié)會上表示，萬達要從單一重資產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)為輕資產(chǎn)為主、輕重并存發(fā)展的企業(yè)。不再像以前一樣全部持有物業(yè)。

萬達出售旗下地產(chǎn)項目，與地產(chǎn)淵源頗深的珠江人壽接手了5個萬達廣場項目。

珠江人壽的股東和旗下非保險子公司，均有地產(chǎn)烙印。珠江人壽前5大股東中，有三家背后的實際控制人是朱氏兄弟，后者在建筑、投資和不動產(chǎn)領(lǐng)域起家。珠江人壽子公司中，既有主營業(yè)務(wù)為寫字樓出租售、物業(yè)中介、置業(yè)公司，也有房地產(chǎn)開發(fā)公司。

踩雷樂視虧5000萬，參與三六零定增賺3倍

珠江人壽成立于2012年，雖然在壽險公司里仍是新生代，但是公司已經(jīng)有3個會計年度實現(xiàn)了盈利。

2017年年報顯示，公司2017年凈利潤達到2.87億，是開業(yè)五年以來的第三年盈利。投資收益對于盈利的貢獻不可磨滅，去年投資收益45.15億元，同比上升35.42%。

據(jù)珠江人壽披露，近三年公司投資收益率分別為，2015年9.77%、2016年9.30%、2017年8.72%，同期保險行業(yè)資金投資收益率則分別為7.56%、5.66%、5.77%。

能獲得高于全行業(yè)的投資收益，也意味著珠江人壽承擔(dān)了更多的市場風(fēng)險。比如，公司曾經(jīng)在“樂視網(wǎng)”這只股票上計提5759萬減值損失。

今年4月份，珠江人壽披露2017年報：公司持有股票“樂視網(wǎng)”自2017年4月17日停牌，于2018年1月24日復(fù)牌，于2018年2月8日本公司將持有的“樂視網(wǎng)”股票全部出售。

根據(jù)公司相關(guān)會計政策，該資產(chǎn)屬于單項金額重大的金融資產(chǎn)，公司單獨進行減值測試，并將賬面價值和預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值之間的差額5759.61萬元確認為減值損失。

市場化操作，也抓住了一些機會。奇虎360借殼江南嘉捷，對珠江人壽的定向發(fā)行股份數(shù)量為2773萬股，發(fā)行后珠江人壽的持股比例為0.41%，鎖定期為24個月。此次定增價格為7.98元，目前三六零股價為24.21元附近，也就是說，在上市認購增發(fā)股上，珠江人壽目前的賬面收益達三倍。

珠江人壽在 2017 年第4季度風(fēng)險綜合評級(分類監(jiān)管)評價中，被監(jiān)管機構(gòu)評定為C類;在 2018 年第1季度風(fēng)險綜合評級(分類監(jiān)管) 評價中，被監(jiān)管機構(gòu)評定為B類。

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