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長實(shí)和長和披露公司半年報(bào) 接班人李澤鉅的新嘗試

  • 2018年8月7日 ZhouXun來源:時(shí)代周報(bào) 1440 95
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與創(chuàng)業(yè)者李嘉誠在生意上大展拳腳不同的是,外界更多的把李澤鉅看作“守業(yè)者”,李澤鉅自己在公司管理上也抱著更加謹(jǐn)慎穩(wěn)重的態(tài)度,他多次在過去的業(yè)績會(huì)上表示,自己更關(guān)注投資的稅后回報(bào)率。

8月2日下午,長江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司和長江和記實(shí)業(yè)有限公司在同一天召開了2018上半年業(yè)績發(fā)布會(huì),并且披露了公司半年報(bào)告。

據(jù)披露的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示,2018上半年,長江實(shí)業(yè)收入241.18億港元,收入同比下降19%,當(dāng)中包括集團(tuán)收入167.88億港元及集團(tuán)攤占合營企業(yè)的收入73.3億港元。此外,長和系旗下商業(yè)和基建平臺(tái)——長江和記收益達(dá)到2245.07億港元,比去年同期增長16%,純利增加13%,至180.2億港元。

近幾年長和集團(tuán)盈利增長下降,是投資者和股東喜歡追問的問題。在三月份的會(huì)議上,李嘉誠替李澤鉅做出了回復(fù),“我們每天做的事,很多一部分是為未來的增長,面對的困難以及純利到哪里,公司已經(jīng)是盡量做好。”

但在今天,李澤鉅要第一次獨(dú)自面對這些問題。

與創(chuàng)業(yè)者李嘉誠在生意上大展拳腳不同的是,外界更多的把李澤鉅看作“守業(yè)者”,李澤鉅自己在公司管理上也抱著更加謹(jǐn)慎穩(wěn)重的態(tài)度,他多次在過去的業(yè)績會(huì)上表示,自己更關(guān)注投資的稅后回報(bào)率。這也是一貫執(zhí)行李嘉誠穩(wěn)健的策略。

而外界頗為關(guān)注的是,“李超人”的時(shí)代落幕后,接班人李澤鉅執(zhí)掌下的長和系,在這短短的幾個(gè)月實(shí)際表現(xiàn)如何?

“守業(yè)者”的新嘗試

作為長和系的主要盈利業(yè)務(wù),長江和記今年上半年不僅是收入和純利均達(dá)逾10%的增長,而其業(yè)績增長主要來自旗下基建部門于2017年作出的新增收購,以及赫斯基能源和零售部門的業(yè)績改善。

然而,從地產(chǎn)業(yè)務(wù)來看,長江實(shí)業(yè)的業(yè)績或許不那么理想。半年報(bào)告中,上半年長實(shí)重估及出售投資物業(yè)前的溢利為120.68億港元,重估及出售投資物業(yè)前每股溢利較去年同期增長22%。經(jīng)扣除稅項(xiàng)及非控股股東權(quán)益后,投資物業(yè)公平值增加為9.26億港元,而出售投資物業(yè)得益為117.59億港元。

在物業(yè)銷售方面,長實(shí)上半年度已確認(rèn)物業(yè)銷售收入(包括攤占合營企業(yè))為91.9億港元,主要包括香港君柏余下的住宅單位銷售;內(nèi)地多個(gè)項(xiàng)目的住宅及商業(yè)單位銷售─東莞海逸豪庭等;以及英國ChelseaWaterfront的住宅單位銷售。

不過,相比去年同期,長江實(shí)業(yè)今年上半年收入241.18億港元,同比去年同期下降19%,對此,公告稱,雖然上半年度物業(yè)銷售收入及收益較去年同期減少,然而若干預(yù)期年度內(nèi)入賬的物業(yè)銷售會(huì)于發(fā)展項(xiàng)目在下半年竣工及完成交易時(shí)被確認(rèn)及提供收益。

李澤鉅則表示,集團(tuán)自2016年底至今相繼投資于香港及外地多項(xiàng)物業(yè)投資及酒店物業(yè);并購入于歐洲大陸、澳洲、加拿大及英國之基建及實(shí)用資產(chǎn)項(xiàng)目,以及飛機(jī)租賃業(yè)務(wù),將為集團(tuán)帶來大量固定收入及提高溢利收益,“預(yù)計(jì)今年固定溢利收益將較2016年之水平增加逾50%”。

公告則認(rèn)為,該集團(tuán)上半年穩(wěn)健業(yè)績由3方面因素帶動(dòng):地產(chǎn)業(yè)務(wù)表現(xiàn)符合預(yù)期;固定收入業(yè)務(wù)陸續(xù)開始提供穩(wěn)定溢利貢獻(xiàn);而出售上海世紀(jì)匯廣場及本港中環(huán)中心權(quán)益取得可觀溢利入賬。期內(nèi)經(jīng)扣除稅項(xiàng)及非控股股東權(quán)益后,投資物業(yè)公平值增加為9.26億港元,而出售投資物業(yè)得益為117.5億港元。

“面對目前較難預(yù)測之地產(chǎn)市況發(fā)展,強(qiáng)化固定收入基礎(chǔ)有助集團(tuán)在變遷多端的市場環(huán)境下,具備充裕財(cái)務(wù)資源維持穩(wěn)定派息。如無不可預(yù)見之重大不利事故,集團(tuán)固定收入業(yè)務(wù)投資將可于短期內(nèi)達(dá)至最高預(yù)設(shè)目標(biāo)。”李澤鉅在業(yè)績會(huì)上如是表示。

繼續(xù)歐洲掃貨

事實(shí)上,從李嘉誠手中接過他的商業(yè)帝國后,李澤鉅延續(xù)著父親“買買買”的打法,繼續(xù)在國外“掃貨”,前后斥資高達(dá)140億美元。

在此前的六、七月份,長江實(shí)業(yè)接連發(fā)出收購資產(chǎn)的捷報(bào)。6月13日,長江實(shí)業(yè)發(fā)動(dòng)了集團(tuán)迄今為止最大的海外收購項(xiàng)目。公告稱,由公司與同系企業(yè)組成的財(cái)團(tuán),提出收購澳洲天然氣公司APA Group(APA.AX)全部已發(fā)行合訂證券的無約束力建議,涉資達(dá)129.8億澳元(約98億美元)。

緊接著6月15日,李澤鉅再次通過旗下長江實(shí)業(yè)集團(tuán)斥資10億英鎊(約13.1億美元),收購了英國倫敦一幢甲級商廈5 Broadgate。該樓為瑞銀集團(tuán)(UBS)倫敦總部所在地,同時(shí)也是瑞銀歐洲總部。

7月3日,長江和記宣布,將以現(xiàn)金總代價(jià)24.5億歐元(約合28.6億美元),向合資伙伴VEON Ltd.(VON.AS)收購其在意大利移動(dòng)電信巨頭Wind Tre剩余50%的股權(quán)。

據(jù)悉,Wind Tre是2016年由俄羅斯VimpelCom旗下的Wind電信與長江和記旗下3 Italia合并而成的,各自持股50%。Wind Tre為長江和記集團(tuán)2017年的業(yè)績貢獻(xiàn)了逾10億歐元應(yīng)占 EBITDA(息稅折舊及攤銷前利潤)及逾8億歐元應(yīng)占EBIT(息稅前利潤)。此次收購將使長江和記成為Wind Tre的唯一所有者。

雖然該交易仍須取得歐盟及意大利的監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),預(yù)期交易將于 2018 年第三季完成。長和方面表示,這次交易將令集團(tuán)在整合這項(xiàng)重要電訊資產(chǎn)方面,邁出關(guān)鍵一步,并能更有效益地創(chuàng)建全球化電訊業(yè)務(wù)平臺(tái),以提供新一代產(chǎn)品和服務(wù)。

而在7月6日早上,中遠(yuǎn)??毓娣Q,境外全資下屬公司 Faulkner Global Holdings Limited(以下簡稱“Faulkner Global”)將出售而投資者將購買 Faulkner Global 在要約收購?fù)瓿珊鬄榛謴?fù)東方海外 25%公眾持股量而需要處置的東方海外股份,至多為東方海外全部已發(fā)行股份的 15.1%,即 94494789 股。根據(jù)披露,這一批投資者其中包括長江和記實(shí)業(yè)有限公司間接持有的下屬公司 Crest Apex Limited(以下簡稱“Crest Apex”)。Crest Apex 是一家注冊在英屬維爾京群島的公司,是長江和記實(shí)業(yè) 有限公司間接非全資附屬公司,主要從事投資控股。Crest Apex 將收購首批東方海外剩余股份,數(shù)量為東方海外已發(fā)行股本約 4.99%,即至多31227085 股。

中遠(yuǎn)??乇硎?,長江和記實(shí)業(yè)有限公司所經(jīng)營的數(shù)個(gè)港口位于“一帶一路”沿線。Faulkner 和 Crest Apex 之間簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,表明了雙方對深化未來商業(yè)關(guān)系的長 期承諾,同時(shí)符合中國的“一帶一路”倡議。

盡管作出連串收購,李澤鉅在此次業(yè)績會(huì)上多次強(qiáng)調(diào),集團(tuán)目前現(xiàn)金儲(chǔ)備十分充裕,于中期結(jié)算日之負(fù)債比率低于2%??v然面對艱困經(jīng)營環(huán)境,集團(tuán)多年傳統(tǒng)均以穩(wěn)健發(fā)展為基調(diào),為多元化業(yè)務(wù)奠下穩(wěn)固經(jīng)營及財(cái)務(wù)基礎(chǔ)以發(fā)揮最大發(fā)展?jié)摿Α?/p>

“集團(tuán)將繼續(xù)審慎投資于可創(chuàng)造協(xié)同效益,并提供長期可靠溢利之環(huán)球優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),推動(dòng)業(yè)務(wù)長期持續(xù)發(fā)展以為股東締造最佳回報(bào)。集團(tuán)已具備有利條件繼續(xù)穩(wěn)步邁向嶄新發(fā)展臺(tái)階,對未來前景充滿信心?!崩顫赦犝f道。

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