2018-2023年版主題公寓項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)
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裝修價(jià)為3500元每平方米的樓盤(pán)推出“升級(jí)套餐”，購(gòu)房者如果多出2800元每平方米的價(jià)格，將享受更好的精裝修服務(wù)。7月27日，在江漢區(qū)CBD楚世家購(gòu)房的李先生說(shuō)，雖然購(gòu)房者可以自己選擇是否升級(jí)，但如果選擇3500元每平米的精裝修，入住之前自己還要拆掉一些材料重裝，所以
裝修價(jià)為3500元每平方米的樓盤(pán)推出“升級(jí)套餐”，購(gòu)房者如果多出2800元每平方米的價(jià)格，將享受更好的精裝修服務(wù)。7月27日，在江漢區(qū)CBD楚世家購(gòu)房的李先生說(shuō)，雖然購(gòu)房者可以自己選擇是否升級(jí)，但如果選擇3500元每平米的精裝修，入住之前自己還要拆掉一些材料重裝，所以他只好選擇加價(jià)。
李先生介紹，他最近在建設(shè)大道CBD楚世家看中了一套房子，并交了定金。該樓盤(pán)的房子為精裝修，精裝修價(jià)格為3500元每平方?！敖ㄖ娣e約157平米的房子，3500元每平米的價(jià)格，裝修總價(jià)接近55萬(wàn)，應(yīng)該算很好的裝修了?！崩钕壬f(shuō)，但他看了樣板間后，自己不太滿意。而開(kāi)發(fā)商還推出了選配服務(wù)，如果多交2800元每平方米，裝修就可以升級(jí)?！斑x配服務(wù)相當(dāng)于升級(jí)套餐，看了樣板間，比3500元每平米的好多了?！崩钕壬f(shuō)，如果他選擇3500元的精裝修，有些裝修材料得拆除重新安裝，所以他和許多購(gòu)房者一樣，都選擇了加價(jià)?！凹悠饋?lái)就是6300元每平方的裝修了。”李先生說(shuō)。
27日下午，楚天都市報(bào)記者來(lái)到該樓盤(pán)的售樓部，大廳內(nèi)擺放了許多公告牌，上門有精裝修的交付標(biāo)準(zhǔn)，還有選配服務(wù)的交付標(biāo)準(zhǔn)與合同樣本。
記者看到，選配服務(wù)的交付標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)要比3500元每平的精裝修標(biāo)準(zhǔn)高檔，還有地暖、中央空調(diào)和軟水系統(tǒng)。售樓部工作人員稱，因?yàn)闃潜P(pán)位于二環(huán)內(nèi)，并非普通剛需盤(pán)，這才提供了選配服務(wù)。但選配服務(wù)并非強(qiáng)制，購(gòu)房者可自己選擇。不過(guò)，購(gòu)房者大多選擇了加價(jià)，也劃得來(lái)一些。如果不加價(jià)，業(yè)主安裝地暖時(shí)可能需要撬掉地板重新安裝，而選配服務(wù)都已經(jīng)裝好了。
記者仔細(xì)查看3500元每平米的精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，并于漢陽(yáng)一樓盤(pán)2500元每平米的精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了對(duì)比，發(fā)現(xiàn)前者并沒(méi)有比后者好。比如，前者使用的是復(fù)合地板、九牧或同等級(jí)品牌的衛(wèi)浴產(chǎn)品;而后者使用的是實(shí)木多層地板、科勒或同檔次的衛(wèi)浴產(chǎn)品。
記者隨后來(lái)到江漢區(qū)房管局，其相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此前也有購(gòu)房者反映此事，該樓盤(pán)3500元每平米的精裝修價(jià)格已在房管部門備案，2800元每平米的選配服務(wù)并沒(méi)有強(qiáng)制選擇，未存在違規(guī)之處。
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樓盤(pán)房?jī)r(jià)縮水一半 購(gòu)房者要求退房是怎么回事？ 
