廣州多家銀行下調(diào)房貸利率 北京首套房貸利率上浮10~30%

• 2018年7月26日 WuYaNan來源：東方財(cái)富網(wǎng) 956 60
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  2018-2024年中國(guó)新能源城市行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

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7月25日，記者獨(dú)家獲悉， 建設(shè)銀行深圳分行住房貸款首套房利率由基準(zhǔn)利率上浮10%調(diào)至上浮15%，二套房上浮至20%。

據(jù)報(bào)道，廣州7月首套房貸利率基本與上個(gè)月持平，但此前利率一直高企的匯豐銀行由上浮25%降至上浮15%，上個(gè)月利率上浮30%的交通銀行這個(gè)月降至上浮12%。二套房貸利率方面，工商銀行、建設(shè)銀行和浦發(fā)銀行都從上月的上浮20%降至上浮15%，而上個(gè)月二套不放貸的交通銀行本月則實(shí)行上浮18%。就目前情況看，興業(yè)銀行和浦發(fā)銀行房貸利率較低，放款僅需1-2周，整體而言較為寬松。

北京首套房貸款利率主流仍是基準(zhǔn)利率上浮10%，個(gè)別銀行上浮30%，另有個(gè)別銀行由于業(yè)務(wù)調(diào)整，近期不再辦理個(gè)人按揭貸款業(yè)務(wù)。

深圳首套房利率上浮15%，二套房上浮20%

7月25日，記者獨(dú)家獲悉， 建設(shè)銀行深圳分行住房貸款首套房利率由基準(zhǔn)利率上浮10%調(diào)至上浮15%，二套房上浮至20%。此外，對(duì)于近兩年貸款(包括信用卡)逾期兩期五次以內(nèi)的，上浮25%。

至此，四大國(guó)有銀行、招行、中信等銀行在深圳房貸市場(chǎng)的 首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%。

有地產(chǎn)信貸人士表示，深圳房貸市場(chǎng)上，四大行和招行的市場(chǎng)份額較大。

一位深圳大行信貸人士表示，目前房貸主要做首套房，二套房由于七成首付比例占比很少。目前該行首套房對(duì)外報(bào)價(jià)仍是上浮10%，但由于額度有限，需求旺盛，部分支行已經(jīng)實(shí)際上付15%。

有地產(chǎn)中介人士稱，其所對(duì)接的銀行放款速度普遍較慢， 最長(zhǎng)至3-4個(gè)月才能放款。

根據(jù)央行深圳中支數(shù)據(jù)，2018年1-6月，深圳住戶部門貸款增加1056.8億元，同比少增188億元;其中，以房貸為主的居民中長(zhǎng)期貸款增加1011.42億元，與去年新增規(guī)模相差不大。

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