房?jī)r(jià)總體較平穩(wěn)但今年以來三四線城市房?jī)r(jià)漲幅較高

• 2018年7月16日 YeShiMei來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 682 40
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  2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)信托行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告

  房地產(chǎn)信托，就是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財(cái)優(yōu)勢(shì)，通過實(shí)施信托計(jì)劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為委托人獲取一定的收益。1883年美國(guó)首先成立了波士頓個(gè)人財(cái)產(chǎn)信托，但直到1920年以后，美國(guó)投...

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇今日(7月16日)在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示，當(dāng)前我國(guó)房?jī)r(jià)總體較平穩(wěn)，但是今年以來三四線城市房?jī)r(jià)漲幅較高。下一步，中央將加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅等相關(guān)政策舉措。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇今日(7月16日)在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示，當(dāng)前我國(guó)房?jī)r(jià)總體較平穩(wěn)，但是今年以來三四線城市房?jī)r(jià)漲幅較高。下一步，中央將加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅等相關(guān)政策舉措。

毛盛勇介紹，從70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)運(yùn)行情況來看，房?jī)r(jià)總體還是比較平穩(wěn)。但是，今年以來三四線城市房?jī)r(jià)漲幅確實(shí)比較高，有一些熱點(diǎn)城市上漲的壓力還比較大，房地產(chǎn)還存在一些結(jié)構(gòu)性矛盾，一些邊遠(yuǎn)地區(qū)、人口外流壓力比較大的地區(qū)還有一些庫(kù)存。所以，中央提出“因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控”。

他表示，從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來看，中央將進(jìn)一步加強(qiáng)和完善宏觀調(diào)控，同時(shí)，從供給側(cè)進(jìn)一步發(fā)力，包括加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障，加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實(shí)，更好地促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，促進(jìn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，更好地實(shí)現(xiàn)“房子是用來住的而不是用來炒的”這樣一個(gè)基本定位。

據(jù)央視6月17日?qǐng)?bào)道，全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入全面運(yùn)行階段。

自然資源部的統(tǒng)計(jì)顯示，目前全國(guó)335個(gè)地市、2853個(gè)縣區(qū)共設(shè)立3001個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記辦事大廳、3.8萬個(gè)窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業(yè)和群眾提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。

始于2013年的不動(dòng)產(chǎn)登記，是近幾年來國(guó)土部門大力推進(jìn)的一項(xiàng)工作，其初衷在于建立實(shí)施以土地為核心的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，推動(dòng)中國(guó)產(chǎn)權(quán)管理體制改革。但隨著房地產(chǎn)調(diào)控的深化，這一制度的“附加值”逐漸顯現(xiàn)。不動(dòng)產(chǎn)登記有助于摸清房地產(chǎn)的“家底”，既有助于反腐工作，也為房地產(chǎn)稅改革提供基礎(chǔ)。

分析人士認(rèn)為，雖然不動(dòng)產(chǎn)分散登記同樣可作為征收持有環(huán)節(jié)稅收的條件，但統(tǒng)一登記后，能夠提供更加充分的依據(jù)和基礎(chǔ)信息，從而支撐房地產(chǎn)稅收改革。更有觀點(diǎn)指出，這一政策也可看作房地產(chǎn)調(diào)控從交易環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)變到存量環(huán)節(jié)的標(biāo)志性事件，對(duì)市場(chǎng)的影響將非常大。

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