北京如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件和流程

• 2018年5月25日 GuoMeng來源：法邦網(wǎng) 302 12
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經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。

北京如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房 ?申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件和流程

北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件?

經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征:經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

(一) 申請(qǐng)資格的限制

1、申請(qǐng)人戶籍限制：具有北京市城鎮(zhèn)戶口。申請(qǐng)人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年。離異的申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年。

2、年齡限制：申請(qǐng)人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

(二)收入的限制

如果3人戶家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下

1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下

2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下

3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下

4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下

5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下

(二) 保障房限制

家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

二、 如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?

(一)北京市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程：

1、申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。

2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。

3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。

4、備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。

(二)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要準(zhǔn)備的文件如下：

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

(1) 家庭收入情況的證明材料;

(2) 家庭住宅狀況的證明材料;

(3) 家庭成員身份證和戶口簿;

(4) 市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請(qǐng)采取街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、市(區(qū))、縣人民政府逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定。

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