2018太原公積金貸款條件 太原：不得阻撓購房人使用公積金貸款購房

• 2018年5月22日 FanTianQing來源：新浪新聞、太原本地寶 827 50
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告

  隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)代理市場發(fā)展面臨巨大機遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，房地產(chǎn)代理企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，房地產(chǎn)代理行業(yè)有進一步洗牌的強烈要求，但是在一...

5月16日，太原市住房公積金管理中心與市住建委、市房管局、市財政局、市國土局四部門聯(lián)合發(fā)出通告，該市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)不得阻撓符合住房公積金貸款條件的購房人使用住房公積金貸款購房，否則將給予相應(yīng)的處罰。

太原樓市新動態(tài)！房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)不得阻撓購房人使用公積金貸款購房。

為了維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益，5月16日，太原市住房公積金管理中心與市住建委、市房管局、市財政局、市國土局四部門聯(lián)合發(fā)出通告，該市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)不得阻撓符合住房公積金貸款條件的購房人使用住房公積金貸款購房，否則將給予相應(yīng)的處罰。

通告顯示，凡在太原市行政區(qū)域內(nèi)，從事商品房開發(fā)建設(shè)銷售等經(jīng)營活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)銷售中介機構(gòu)（以下簡稱“太原市房屋開發(fā)銷售企業(yè)”），在預(yù)售或現(xiàn)售商品房時不得拒絕購房人使用住房公積金貸款；不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣、以先辦理商業(yè)貸款后轉(zhuǎn)公積金貸款等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件；在銷售商品房時，要向市房管局提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。

如房屋開發(fā)銷售企業(yè)無正當理由拒絕購房人使用住房公積金貸款，購房人可以通過撥打12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道反映問題。太原市住房公積金管理中心根據(jù)投訴線索進行分析、研判和初步調(diào)查，屬違規(guī)情況的組織市房管局等成員部門在10個工作日內(nèi)進行聯(lián)合調(diào)查，核實違規(guī)事實及情節(jié)，依法依規(guī)作出嚴肅處理。

從即日起，太原市住房公積金管理中心、市住建委、市房管局、人民銀行、市國土局將進行聯(lián)合執(zhí)法，結(jié)合部門職責對違規(guī)企業(yè)及機構(gòu)進行調(diào)查處理，對限制、拒絕、阻撓購房人使用住房公積金貸款購房的行為責令整改，對情節(jié)嚴重、拒不整改的將公開曝光，同時納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法依規(guī)嚴肅處理；另外還會將房屋開發(fā)銷售企業(yè)相關(guān)違規(guī)信息記入住建、房管企業(yè)信用檔案，并通過暫停發(fā)放建設(shè)銷售手續(xù)、暫停網(wǎng)簽、暫停資質(zhì)升級等方式進行處罰。

相關(guān)：2018太原公積金貸款條件

首先要滿足太原公積金貸款的申請范圍：

（一）購買商品房

（二）購買經(jīng)濟適用房

（三）購買拆遷安置房

（四）購買二手房

（五）償還商業(yè)銀行貸款

（六）部分償還商業(yè)銀行貸款

（七）組合貸款

此外：借款人個人信用報告和住房公積金信息系統(tǒng)顯示購買第三套住房申請貸款的，中心不予受理。

第二，申請住房公積金個人貸款需滿足以下條件：

（一）借款人屬合法繳存住房公積金的繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。

（二）借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)。

（三）具有中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)銀行購房貸款等用于自住住房消費的證明。

（四）借款人須有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力,月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%,家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補充。（借款人夫妻雙方及輔助還款人收入情況根據(jù)繳存基數(shù)或收入證明確認。）

（五）能夠提供中心認可的貸款擔保。

（六）借款人信譽相對良好。

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