解讀：2018年?？谙迌r(jià)商品房最新申請(qǐng)指南 內(nèi)含相關(guān)條件、材料、流程、時(shí)間

• 2018年4月23日 chinairnwz來(lái)源：百家號(hào) 872 54
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  2017-2022年珠海市商品房行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查及投資前景風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

  2014年初開(kāi)始，房地產(chǎn)投資增速持續(xù)下滑，庫(kù)存不斷攀升，銷(xiāo)售增長(zhǎng)出現(xiàn)疲態(tài)，土地出讓收入也開(kāi)始下滑，地方政府風(fēng)險(xiǎn)積累，房地產(chǎn)投資成為拖累固定資產(chǎn)投資乃至宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的痛點(diǎn)。在此背景下，政...

　　?？诮?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)指南（條件+材料+流程+時(shí)間）

　　一、申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房須以家庭為單位，申請(qǐng)人及其家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人年滿18周歲且具有完全民事行為能力。年滿35周歲且具有完全民事行為能力的單身居民可以單獨(dú)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。申請(qǐng)須符合以下條件：

　?。ㄒ唬┘彝艏畻l件

　　申請(qǐng)人須符合如下情形之一：

　　1. 申請(qǐng)人具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，并在本市工作或生活的；

　　2.申請(qǐng)人不具有本市常住戶口，已在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年。

　?。ǘ┘彝ナ杖牒唾Y產(chǎn)條件

　　1．2018年申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房，家庭人均年可支配收入須低于 26530 元（含）。單身居民申請(qǐng)的，年可支配收入低于 39790元（含）；

　　2.申請(qǐng)人家庭人均財(cái)產(chǎn)值低于160000元（含）

　?。ㄈ┘彝プ》織l件

　　1.申請(qǐng)人及家庭成員未享受過(guò)政策性優(yōu)惠住房，或在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。

　　2.申請(qǐng)人家庭在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無(wú)自有住房，或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。

　　二、申請(qǐng)材料

　　1.?？谑斜Ｕ闲宰》可暾?qǐng)表（住房保障窗口領(lǐng)?。?；

　　2.申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證件、戶口簿；

　　3.申請(qǐng)人及其家庭成員的住房情況證明。無(wú)自有住房的申請(qǐng)人可在申請(qǐng)表中直接填報(bào)，須提交租賃證明或租賃合同。自有住房面積不達(dá)標(biāo)的申請(qǐng)人須提交房屋面積文件（房產(chǎn)證或房屋面積測(cè)繪報(bào)告）。

　　4.申請(qǐng)人及其家庭成員的收入證明。申請(qǐng)人及其家庭成員有工作單位的由單位（退休人員由社保局）出具工資及收入證明，無(wú)工作單位或自由職業(yè)的申請(qǐng)人個(gè)人申報(bào)收入，由街道、社區(qū)予以佐證，并出具確認(rèn)證明。

　　5.申請(qǐng)人及其家庭成員的婚姻狀況證明，婚姻家庭須提交結(jié)婚證，離異或再婚家庭須提交離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或調(diào)解書(shū)、裁定書(shū)、判決書(shū)； 申請(qǐng)人簽署的同意接受對(duì)收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等核查的書(shū)面承諾；

　　6.其他必要的材料。

　　三、申請(qǐng)方法和地點(diǎn)

　　申請(qǐng)人持所要提交的相關(guān)材料，到戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口申請(qǐng)，非本市戶籍的需到居住地或工作地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口申請(qǐng)。

　　各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口地址：

　　秀英區(qū)政務(wù)中心住房保障窗口： ?秀英區(qū)丘海大道30號(hào)棕櫚泉小區(qū)一樓 電話：0898-68615940

　　龍華區(qū)住房保障窗口： 龍華區(qū)龍昆北路19號(hào)龍華區(qū)政府政務(wù)大廳 電話：0898-68560700

　　美蘭區(qū)政務(wù)中心住房保障窗口： 美蘭區(qū)晉江一橫路（區(qū)政府大樓旁）電話：0898-65236216

　　瓊山區(qū)政務(wù)中心住房保障窗口： 瓊山區(qū)文莊路文化宮對(duì)面 電話：0898-65813500

　　四、申請(qǐng)審核程序及時(shí)限

　　申請(qǐng)人到各轄區(qū)住房保障窗口申請(qǐng)→街道辦或鎮(zhèn)政府入戶調(diào)查、公示（22個(gè)工作日）→區(qū)住房保障中心審核、公示、批準(zhǔn)（20個(gè)工作日）→市住房保障管理中心公示、備案（10個(gè)工作日）→區(qū)住房保障中心發(fā)放準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)→選房（每季度一次集中在海甸島怡心路房屋產(chǎn)權(quán)交易中心一樓電腦搖號(hào)選房）

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