解讀：2018年抵押房產(chǎn)貸款具體流程及利率表

• 2018年4月17日 chinairnwz來源：百家號(hào) 1188 77
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  2018-2023年房產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資態(tài)勢及投融資策略指引報(bào)告

  風(fēng)險(xiǎn)投資是在創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展初期投入風(fēng)險(xiǎn)資本，待其發(fā)育相對(duì)成熟后，通過市場退出機(jī)制將所投入的資本由股權(quán)形態(tài)轉(zhuǎn)化為資金形態(tài)，以收回投資，取得高額風(fēng)險(xiǎn)收益。全球風(fēng)險(xiǎn)資本市場已進(jìn)入新一輪快速...

　　房產(chǎn)是當(dāng)下人們最重要和最有價(jià)值的資產(chǎn)，房產(chǎn)證抵押貸款也成為時(shí)下最熱門的貸款方式之一，那么用抵押房產(chǎn)貸款怎么辦理呢？具體流程可見下文。

　　抵押房產(chǎn)貸款具體流程及利率一覽表

　　首先，借款人必須具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲至65周歲，（貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲），其次，在戶口所在地有固定的住所，有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源。

　　1、首先借款人到銀行信貸科辦理貸款，并回答業(yè)務(wù)員的提問，貸款干什么、貸多少、多長時(shí)間能還、有什么收入、房子是是不是街面房、有幾套房產(chǎn)、家里幾口人、做什么職業(yè)、用自己房產(chǎn)抵押還是親戚朋友的房產(chǎn)抵押等了解清楚。

　　2、貸款所準(zhǔn)備的材料:借款人夫妻二人身份證、抵押人夫妻二人身份證、戶口本、婚姻登記證、夫妻二人收入證明、房產(chǎn)證、還有2張照片。

　　3、評(píng)估房產(chǎn):有房產(chǎn)所或者相關(guān)機(jī)關(guān)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘察，評(píng)估。

　　4、將所有申請貸款資料和房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告帶銀行信貸科審批。

　　5、信貸人員會(huì)讓借款夫妻二人填寫借款合同、借款申請書、及所有相關(guān)文件、然后簽字、按手印、簽合同照相，然后由公正人員對(duì)其進(jìn)行公正。

　　6、銀行信貸人員將抵押登記手續(xù)、房租所有權(quán)證、借款合同公證書到房產(chǎn)所辦理抵押登記手續(xù)。

　　7、借款人到銀行營業(yè)廳辦理一個(gè)還款賬戶，銀行放款就打入該賬戶。

　　房產(chǎn)抵押貸款利率一覽表

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