精裝房和毛坯房哪個(gè)更好？ 毛坯房怎么裝修？

• 2018年4月16日 FanTianQing來(lái)源：今日頭條 549 30
• 繁體

• 

  2018-2023年房地產(chǎn)投資行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

毛坯房裝修步驟12、暖氣片安裝：在壁紙鋪好的第二天，更換暖氣片或者拆改暖氣片的可以踏踏實(shí)實(shí)的把暖氣片掛墻上了。同樣是一天的時(shí)間。木門-地板-壁紙-暖氣片，這是一個(gè)被普遍認(rèn)可的正確安裝順序，先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合；后裝壁紙主要是因?yàn)榈匕宓陌惭b比較臟，粉塵多，對(duì)壁紙污染嚴(yán)重。最后裝暖氣片是因?yàn)橹挥袎γ姹诩堜伜貌拍馨惭b暖氣片。

毛坯房裝修步驟13、開(kāi)關(guān)插座安裝：應(yīng)該對(duì)家里各個(gè)自然間的開(kāi)關(guān)插座數(shù)量、位置等問(wèn)題有一個(gè)詳細(xì)的了解或者記錄，特別是對(duì)于貼壁紙的，有時(shí)候壁紙工人不負(fù)責(zé)任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙刀在你開(kāi)關(guān)插座的位置開(kāi)孔標(biāo)示。所以，需要自己心里有數(shù)。

毛坯房裝修步驟14、燈具安裝：之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家就可以真正的被稱之為“家”了。

精裝房和毛坯房哪個(gè)更好？

精裝修房的優(yōu)勢(shì)：

1、裝修可以按揭，減少資金壓力。

2、現(xiàn)房，即買即住，即買即租。

3、售后有保障，有售后服務(wù)，避免裝修矛盾困擾。

4、裝修設(shè)計(jì)與土建設(shè)計(jì)同步，節(jié)省工程開(kāi)支，規(guī)?；少?gòu)，降低采購(gòu)成本，流水線施工，降低施工成本等。

精裝修房的劣勢(shì)：

1、沒(méi)有特點(diǎn)，缺乏自主權(quán)，幾乎是千篇一律的風(fēng)格，他們稱這叫經(jīng)典風(fēng)格。

2、質(zhì)量問(wèn)題，很多細(xì)節(jié)方面細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料質(zhì)量縮水，入住后后發(fā)現(xiàn)很多不順心的地方。尤其是交房與樣板房不一致最氣人，裝修存在隱患、室內(nèi)空氣不達(dá)標(biāo)等等。

毛坯房的優(yōu)勢(shì)：

1、可以根據(jù)自己的喜好來(lái)設(shè)計(jì)風(fēng)格，不用屈居于精裝房那樣單一的裝修風(fēng)格。

2、可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行裝修，一些人受經(jīng)濟(jì)實(shí)力限制，很可能精裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計(jì)劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，等于增加了沒(méi)必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，選擇毛坯房可以根據(jù)自身情況制定裝修標(biāo)準(zhǔn)。

3、費(fèi)用支出明確，整個(gè)裝修過(guò)程中都需要親力親為，選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購(gòu)買裝修材料等，因此每筆費(fèi)用支出都十分明確。

毛坯房的劣勢(shì)：

1、找設(shè)計(jì)、找裝修單位、買材料、跑市場(chǎng)需要自己親力親為，耗時(shí)間，耗精力。

2、單個(gè)購(gòu)買裝修材料一般都比較貴，因?yàn)樽约翰皇莾?nèi)行人，所以材料質(zhì)量和價(jià)格都很難把控。

3、裝修時(shí)間周期較長(zhǎng)（每戶對(duì)于居住的迫切程度不一樣，入駐的時(shí)間久不一樣），因?yàn)檠b修帶來(lái)的噪音、垃圾以及施工人員雜等因素會(huì)長(zhǎng)期困擾整個(gè)小區(qū)，給先期入駐的業(yè)主生活帶來(lái)不便。

就介紹這么多吧！具體買哪種房更好，還是要根據(jù)自己實(shí)際情況來(lái)。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡