2018中美貿(mào)易戰(zhàn)對(duì)房?jī)r(jià)有影響么？群眾買房該怎么選擇？

• 2018年4月11日 chinairnwz來(lái)源：百家號(hào) 869 53
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  2018-2023年中國(guó)機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估咨詢報(bào)告

  機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)研究報(bào)告對(duì)機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過(guò)程...

　　中美貿(mào)易之戰(zhàn)甚囂塵上，雙方都是在通過(guò)殺敵一千自損八百的方式相互傷害著，這本是國(guó)際貿(mào)易上的爭(zhēng)端，但是由于涉及到我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，很多人都關(guān)注著事態(tài)的發(fā)展。

　　作為房地產(chǎn)行業(yè)的人來(lái)說(shuō)，首先看到可能就是中美貿(mào)易對(duì)中國(guó)樓市是否產(chǎn)生了影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)受到中美貿(mào)易之戰(zhàn)的波及有多大呢?

　　這里面的關(guān)系主要是這樣的，房地產(chǎn)在國(guó)內(nèi)的地位來(lái)說(shuō)是和對(duì)外貿(mào)易一樣具有舉足輕重的地位的，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的三駕馬車中固定投資和進(jìn)出口貿(mào)易是最為重要的兩條拉動(dòng)力?，F(xiàn)在中美之間產(chǎn)生了貿(mào)易摩擦，這是全球第一大經(jīng)濟(jì)體和第二大經(jīng)濟(jì)體之間的摩擦，無(wú)異于火星撞地球，產(chǎn)生的影響就涉及到方方面面了。

　　在摩擦過(guò)程中對(duì)外貿(mào)易額肯定會(huì)受到影響，進(jìn)而影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這時(shí)候房地產(chǎn)作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的力量之一，將會(huì)起到一定的作用。

　　現(xiàn)在來(lái)看，中國(guó)的房地產(chǎn)是存在泡沫的，但是經(jīng)過(guò)2017年的調(diào)整，到現(xiàn)在泡沫也已經(jīng)被擠壓掉了很多，在加上經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的通脹原因，房?jī)r(jià)已經(jīng)基本回歸理性，具備再次作為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)拉動(dòng)引擎的作用，這也現(xiàn)在不懼美國(guó)的原因，因?yàn)檫M(jìn)出口貿(mào)易受影響，我們還可以啟用房地產(chǎn)。

　　這里面曾經(jīng)任總說(shuō)過(guò)“夜壺論”，就是房地產(chǎn)作為夜壺，在需要的時(shí)候拿出來(lái)用一下，現(xiàn)在這個(gè)情況下正好“夜壺”通過(guò)調(diào)控已經(jīng)清空，處于隨時(shí)待命的狀態(tài)，這時(shí)候就算有摩擦，影響了經(jīng)濟(jì)增速，我們就可以拿出“夜壺”來(lái)用了。

　　如果從這個(gè)角度來(lái)看，在穩(wěn)定的國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)水平上，進(jìn)出口貿(mào)易因?yàn)槭艿街忻蕾Q(mào)易之戰(zhàn)而降低，那么房地產(chǎn)必然會(huì)挺身而出作為一種方式去拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，說(shuō)白了就是房?jī)r(jià)要有所上漲。

　　作為剛需買房該怎么辦呢?

　　針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)作為剛需來(lái)說(shuō)沒(méi)有必要擔(dān)心太多，漲也好跌也好，剛需要的是房子，是用來(lái)居住，而且短期來(lái)看房?jī)r(jià)不會(huì)有破滅的可能，現(xiàn)在樓市房?jī)r(jià)呈現(xiàn)為穩(wěn)定的趨勢(shì)，只要滿足居住需求，剛需還是可以繼續(xù)買房的。

　　而且在現(xiàn)在這個(gè)國(guó)家政策控制較為完整的市場(chǎng)上，是個(gè)不錯(cuò)的買房時(shí)機(jī)，市場(chǎng)穩(wěn)定購(gòu)房的壓力會(huì)小很多，雖然有些地方貸款利率上浮等使得購(gòu)房成本上升，但是總體來(lái)看，還是不貴的，剛需碰到合適的房源就可以出手，不要猶豫太多。

　　最后，如果你是炒房客，那么在買房之前一定要慎重了，未來(lái)炒房的獲利空間不會(huì)太大，而且在管理層的調(diào)控政策影響之下，我國(guó)的房地產(chǎn)泡沫問(wèn)題將會(huì)平穩(wěn)解決。

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