中美貿(mào)易戰(zhàn)即將打響 中國樓市將何去何從？對房地產(chǎn)行業(yè)有什么影響?

• 2018年4月2日 YaoEnHua來源：北京時間 297 12
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  2018-2023年版古建筑項目商業(yè)計劃書

  《2018-2023年古建筑項目商業(yè)計劃書》為中研普華公司獨家首創(chuàng)針對項目投融資咨詢服務(wù)的專項計劃書。計劃書分為：行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是中研普華根據(jù)行業(yè)一般水平測算好了行業(yè)指B...

最近，炒的火熱的話題就是中美貿(mào)易戰(zhàn)了，如果中美貿(mào)易戰(zhàn)打響了，那么2018年中國樓市將何去何從?這會對房地產(chǎn)行業(yè)有什么影響呢?

最近，炒的火熱的話題就是中美貿(mào)易戰(zhàn)了，如果中美貿(mào)易戰(zhàn)打響了，那么2018年中國樓市將何去何從?這會對房地產(chǎn)行業(yè)有什么影響呢?

上周!3月22日，美國政府計劃對至少500億美元(約合人民幣3165億元)的中國進口商品征收25%的懲罰性關(guān)稅。這些產(chǎn)品包括：航空產(chǎn)品、現(xiàn)代鐵路，新能源汽車和高科技產(chǎn)品等1300個類別。美國貿(mào)易代表處(USTR)將在15天內(nèi)公布針對的商品清單，隨后將有30天的公示時間。

這是現(xiàn)代歷史上美國總統(tǒng)對中國開出的最大一筆貿(mào)易“罰單”。此外，特朗普還表示，301調(diào)查結(jié)果可能會要求對大約600億美元中國商品征稅，還將限制中國企業(yè)對美投資并購，并表示：這只是開始(This is the first of many)。

這意味著，特朗普醞釀已久的對華貿(mào)易戰(zhàn)正式打響!股市率先大動蕩了。那么對房地產(chǎn)市場有什么影響呢?現(xiàn)在一致的觀點是，貿(mào)易戰(zhàn)一開，房地產(chǎn)夜壺再啟!

其實，要想真正應(yīng)對貿(mào)易戰(zhàn)沖擊，中國需要大力發(fā)展實體經(jīng)濟，促進產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型，同時提振內(nèi)需，還要避免金融風(fēng)險出現(xiàn)，房地產(chǎn)自然得受到抑制。 要知道，房價暴漲，對居民消費形成十分嚴(yán)重的擠壓。要想提振消費，保證房價不大幅大漲，是最起碼的。

而關(guān)于美國特朗普政府極為猛烈的貿(mào)易戰(zhàn)，我的簡單判斷如下：

1)2018年，特朗普為了幫助共和黨贏得美國中期選舉，將再次將中國樹立為經(jīng)濟上的假想敵，美國對中國的貿(mào)易戰(zhàn)將愈演愈烈。

2)而中國也將不得不應(yīng)戰(zhàn)，也對美國部分商品征收懲罰性關(guān)稅。

3)與此同時，在美元升值的同時，2018年美國仍將逼迫人民幣繼續(xù)升值。

4)中美貿(mào)易戰(zhàn)+人民幣升值，受傷最為嚴(yán)重的將是中國的出口企業(yè)，剛剛緩過勁來的實體經(jīng)濟又將面臨巨大不確定因素。

5)而在2018年開始的新一輪高層政治任期中，經(jīng)濟增長將是一個無法回避的任務(wù)。

6)當(dāng)出口這駕馬車面臨巨大不確定性時，理性的選擇就是重啟投資+消費。

7)而房地產(chǎn)行業(yè)，依然是中國最大的投資，同時也是中國最大的消費。

8)因此個人再度重申我個人的預(yù)判：2018年春季，某些非理性的房地產(chǎn)調(diào)控政策將會出現(xiàn)適度放松。

綜上所述，中美貿(mào)易戰(zhàn)打響勢必會影響中國的經(jīng)濟，而房子作為當(dāng)下國人普遍熱愛的投資大件，當(dāng)然也會受到影響，小編認(rèn)為，受到?jīng)_擊最大的將是三四線城市的樓市，所以投資客們需要謹(jǐn)慎了。

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