股民注意了！2018年土地流轉(zhuǎn)板塊龍頭股有哪些？值不值得購(gòu)買

• 2018年3月30日 chinairnwz來(lái)源：百家號(hào) 811 49
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  2018-2023年版股票基金項(xiàng)目可行性研究咨詢報(bào)告

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近日，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明宣布，政府將不再是居住用地唯一提供者，隨后，部分土地流轉(zhuǎn)概念股上漲，那么，土地流轉(zhuǎn)概念股龍頭有哪些呢？具體詳情可見(jiàn)下文。

　　1月16日早盤盤中，土地流轉(zhuǎn)概念股快速拉升，截至發(fā)稿，亞通股份漲停，輝隆股份漲5.68%，海南橡膠漲3.66%。國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明昨日表示，我國(guó)將探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，落實(shí)宅基地集體所有權(quán)，適度放活宅基地使用權(quán)。姜大明還表示，我國(guó)將深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，推動(dòng)建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購(gòu)并舉的住房制度。政府將不再是居住用地唯一提供者。

　　天風(fēng)證券表示，2017年，全國(guó)耕地的確權(quán)基本完成，2018年農(nóng)村土地的三項(xiàng)改革試點(diǎn)和土地法修正將完成，預(yù)計(jì)我國(guó)土地流轉(zhuǎn)改革有望加速深化，并推動(dòng)企業(yè)加快土地流轉(zhuǎn)速度，以實(shí)現(xiàn)糧食產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，2017年-2018年有望是政策深化年，2019年開(kāi)始迎來(lái)土地流轉(zhuǎn)的實(shí)際爆發(fā)，并助力土地流轉(zhuǎn)龍頭企業(yè)迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇。

　　2018年土地流轉(zhuǎn)板塊龍頭股一覽

　　1、 輝隆股份

　　公司是安徽省農(nóng)村供銷社下主營(yíng)農(nóng)資供銷的上市平臺(tái)。輝隆股份不僅已經(jīng)直接參與土地流轉(zhuǎn)，先后共流轉(zhuǎn)超過(guò)2.2萬(wàn)畝土地。其主營(yíng)業(yè)務(wù)農(nóng)資流通更會(huì)直接受益于土地流動(dòng)下的大規(guī)模生產(chǎn)。此外，擁有安徽滁州 14000 畝土地承包權(quán)，規(guī)劃將該地塊打造成集農(nóng)業(yè)種植與園林經(jīng)濟(jì)苗木為一體化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。公司著力把科技服務(wù)打造成核心競(jìng)爭(zhēng)力，提供現(xiàn)代化、精細(xì)化的農(nóng)資服務(wù);打造“配送中心+加盟店+農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體”的運(yùn)營(yíng)模式，構(gòu)建“農(nóng)人街”電子商務(wù)平臺(tái)。

　　2、海南橡膠

　　海南橡膠有11788500畝土地。海南省城鎮(zhèn)化規(guī)化明確規(guī)定：海南橡膠的土地是可以流轉(zhuǎn)的;海南橡膠的董秘明確說(shuō)海南橡膠有11788500畝土地。是目前真正的流轉(zhuǎn)土地之王。

　　3、北大荒

　　公司是我國(guó)目前規(guī)模最大、現(xiàn)代化水平最高的農(nóng)業(yè)類上市公司和商品糧生產(chǎn)基地，中國(guó)的第一糧倉(cāng)。北大荒擁有62.4萬(wàn)公頃耕地和24萬(wàn)公頃可墾荒地，首當(dāng)其沖享受土地價(jià)值增值。此外，土地流轉(zhuǎn)改革后，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格上升，北大荒收取的租金會(huì)大幅上升。由于其國(guó)有農(nóng)場(chǎng)性質(zhì)，擁有土地三權(quán)中的所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，員工為農(nóng)場(chǎng)職工，以一定的價(jià)格從農(nóng)場(chǎng)承包土地耕種。因此價(jià)格市場(chǎng)化后，相應(yīng)的土地租金也會(huì)提高。同時(shí)， 改革也會(huì)推動(dòng)農(nóng)場(chǎng)職工內(nèi)部的土地流轉(zhuǎn)， 促進(jìn)資源分配更加合理，提高生產(chǎn)效率。

　　4、亞盛集團(tuán)

　　公司主營(yíng)精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工。背靠甘肅農(nóng)墾集團(tuán)，承包使用農(nóng)墾土地共 342 萬(wàn)畝，受益于土地價(jià)值重估。同時(shí)背后大股東農(nóng)墾集團(tuán)土地資源雄厚，持續(xù)土地資產(chǎn)注入促進(jìn)公司價(jià)值持續(xù)提升。

　　5、福建金森：福建省林業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，公司經(jīng)營(yíng)主體由將樂(lè)縣相關(guān)國(guó)有林場(chǎng)轉(zhuǎn)制及購(gòu)并林木資產(chǎn)組建而成，自身在福建擁有超過(guò)70萬(wàn)畝林地，直接受益于土地流轉(zhuǎn)。

　　廣發(fā)證券則認(rèn)為，隨著土地改革的逐步深化，土地確權(quán)和三權(quán)分置政策的實(shí)施，為大規(guī)模土地流轉(zhuǎn)創(chuàng)造了條件。有利于降低流轉(zhuǎn)成本、優(yōu)化土地配置、轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式、提高生產(chǎn)效率。在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革背景下，土地資源類公司受益于土地改革帶來(lái)的價(jià)值提升，建議重點(diǎn)關(guān)注北大荒(600598)、亞盛集團(tuán)(600108)、海南橡膠(601118)等。

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