房企開年銷售額全線飄紅 碧桂園萬科恒大1月共賣了2015億

• 2018年2月9日 FanTianQing來源：搜狐網(wǎng) 1315 86
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  2018-2023年房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告

  在一個供大于求的需求經(jīng)濟時代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...

近期，各大房企紛紛公布了2018年第一個月的銷售金額。

各大房企1月份的銷售情況如何？

2月8日晚間，保利地產(chǎn)發(fā)布公告稱，1月份公司實現(xiàn)簽約面積217.86萬平方米，同比增長79.41%；實現(xiàn)簽約金額316.49億元，同比增長106.41%。保利地產(chǎn)在2017年的簽約金額為3092.27億元，位列第五。在2017年12月的股東大會上，保利地產(chǎn)董事長宋廣菊明確表示未來兩至三年公司要重回行業(yè)前三。

在目前已經(jīng)公布一月份銷售金額的房企中，碧桂園以691.6億元位列第一位。

2月7日，碧桂園公告披露了其2018年一月份的合同銷售金額，截至2018年1月31日，該集團連同其合營公司和聯(lián)營公司，共實現(xiàn)合同銷售金額約691.6億元，同比增長42.3%；合同銷售建筑面積約756萬平方米，同比增長37.7%。此前曾有消息傳言，碧桂園在內(nèi)部的年度會議中將2018年的銷售目標(biāo)定為8000億元。碧桂園在2017年的全年銷售額為5508億元。

2月6日，中國恒大發(fā)布銷售簡報，公司2018年一月份實現(xiàn)銷售額643.6億元，同比增長73%；銷售面積約623.7萬平方米，同比增長48%，合約銷售均價為10319元/平方米。此前，恒大曾宣布公司2018年的銷售目標(biāo)為5500億元。恒大2017年的全年銷售金額為5009.6億元。

2月2日，萬科集團發(fā)布公告稱，1月份公司實現(xiàn)合同銷售金額679.8億元，同比增加41.27%；實現(xiàn)合同銷售面積444.4萬平方米，同比增加25.93%。2017年萬科的全年銷售金額為5298.8億元。

碧桂園、恒大和萬科三大房企巨頭在2017年的全年銷售額均突破了5000億元的門檻。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，2018年開年房企銷售額全線飄紅的背后，是2017年完成銷售任務(wù)的房企將業(yè)績結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)留到了2018年初。

上述三家房企巨頭1月份的銷售金額均突破了600億元，三家的銷售額共計2015億元。

然而，2017年銷售額位列第四名的融創(chuàng)中國?一月份的銷售數(shù)據(jù)遠(yuǎn)低于前三家。

2月5日，融創(chuàng)中國發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份實現(xiàn)新增預(yù)訂銷售金額223.5億元，同比增長169%。合同銷售金額221.8億元，同比增長173%。合同銷售面積約138.3萬平方米，合同銷售均價約16040元/平方米。

在銷售業(yè)績一片大漲的情況下，各家公司的股價卻并未隨之出現(xiàn)大幅度上漲。

截至2月8日收盤，碧桂園報14.04港元/股，漲幅0.86%；中國恒大報22.45港元/股；萬科A報32.75元/股，跌幅0.7%；萬科企業(yè)報35.35港元/股，漲幅1.58%；融創(chuàng)中國報28.75港元/股，跌幅0.34%。

這四家房企的股價在過去一年中均有大幅度的上漲。2017年，恒大股價漲幅達到458%，碧桂園的股價漲幅為268%，融創(chuàng)中國的股價漲幅為425%，萬科股價漲幅最小，為57%。

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