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搜于特大手筆斥25億建時尚產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈管理中心

  • 2018年1月22日 zengpingping來源:第一紡織網(wǎng) 1454 96
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本土休閑裝龍頭企業(yè)—搜于特集團股份有限公司(以下簡稱“搜于特”)1月15日晚間發(fā)布公告宣布,將投資25億元人民幣,在廣東省東莞市沙田鎮(zhèn)投資建設(shè)時尚產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈管理中心。

搜于特,時尚

本土休閑裝龍頭企業(yè)—搜于特集團股份有限公司(以下簡稱“搜于特”)1月15日晚間發(fā)布公告宣布,將投資25億元人民幣,在廣東省東莞市沙田鎮(zhèn)投資建設(shè)時尚產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈管理中心。

公告顯示,搜于特與東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府簽署了《時尚產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈管理中心項目投資協(xié)議書》,搜于特投資興建的時尚產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈管理中心項目,主要從事全國紡織服裝原材料貿(mào)易、電子商務(wù)、檢測研發(fā)、倉儲配送、現(xiàn)代物流、金融質(zhì)押等綜合配套服務(wù)。

據(jù)了解,搜于特時尚產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈管理中心項目總投資25億元人民幣,包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備投資和土地價款等,該項目共兩塊地塊:

(1)普通倉儲用地:位于東莞市沙田鎮(zhèn)西大坦作區(qū)5#6#集裝箱碼頭,總用地面積333333.33平方米,約折合500畝(以實際出讓面積為準),出讓期限50年。

由東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府按照有關(guān)規(guī)定,委托東莞市土地交易中心通過招拍掛方式公開出讓該地塊的使用權(quán)搜于特依法參與競買。公開掛牌出讓底價約為每畝50萬元。

普通倉儲用地分兩期供地,一期土地188畝,于2018年5月31日前完成公開招拍掛牌出讓手續(xù),2018年6月30日前,東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按三通一平后交付給搜于特方使用;二期土地312畝,2019年12月30日前完成公開招拍掛牌出讓手續(xù),2020年1月30日前,東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按三通一平后交付給搜于特使用。

(2)科研用地:位于東莞市沙田鎮(zhèn)福祿沙村,總用地面積22666.67平方米,約折合34畝(以實際出讓面積為準)。出讓期限50年(具體年限以政府部門審批為準)。該地塊將按照法律法規(guī)政策規(guī)定的方式出讓,出讓底價約為每畝53.33萬元。

科研用地于2018年8月31日前完成法律法規(guī)政策規(guī)定的出讓手續(xù),2018年9月30日前,東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按三通一平后交付給搜于特使用。

搜于特承諾,項目投資強度不低于每平方土地6500元人民幣,自每塊土地項目投產(chǎn)后第二個完整會計年度至乙方取得項目地塊的《不動產(chǎn)權(quán)證》登記的終止日期為稅收強度考核期,搜于特項目每年每畝的稅收目標為80萬元人民幣;但基于考核時間較長且企業(yè)后續(xù)的運營情況有較大的不確定性,因此設(shè)定每5年為一個考核期,每一個考核期平均每年繳納稅收總額不低于每畝50萬元人民幣,以此作為考核標準。

第一紡織網(wǎng)記者此間了解到,搜于特自實施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型以來,時尚產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈管理業(yè)務(wù)發(fā)展迅速,目前已在全國設(shè)立了11家供應(yīng)鏈管理公司。

此次搜于特選定的時尚產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈管理中心項目選址位于珠江口岸沙田鎮(zhèn)東莞港內(nèi),東距東莞市中心27公里,北距廣州市67公里,南距深圳市76公里,西與南沙自貿(mào)區(qū)隔江相望;背靠外向型經(jīng)濟發(fā)展最活躍的珠江三角洲東北部,處于廣州-東莞-深圳-香港城市發(fā)展軸帶的中間和珠三角經(jīng)濟區(qū)中心位置。搜于特認為,項目選址區(qū)位優(yōu)勢明顯,交通便利,有利于發(fā)揮供應(yīng)鏈管理中心的全國輻射作用,推動供應(yīng)鏈管理業(yè)務(wù)的發(fā)展壯大。

記者今天還從搜于特方面了解到,據(jù)投資者關(guān)系副總監(jiān)孫曌近日透露,搜于特的時尚產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈管理項目發(fā)展迅猛,初步建立了線下供應(yīng)鏈管理服務(wù)體系,目前,搜于特新設(shè)的全資子公司東莞市搜于特信息科技有限公司全力推動B2B供應(yīng)鏈服務(wù)平臺的相關(guān)建設(shè)工作,運用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù),全力打造信息、服務(wù)齊全的B2B供應(yīng)鏈服務(wù)平臺,統(tǒng)一整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源,為行業(yè)提供完善、高效的線上線下供應(yīng)鏈管理服務(wù)。

孫曌認為,搜于特供應(yīng)鏈管理業(yè)務(wù)發(fā)展初期就能夠快速做大的主要原因在于幾個方面:

一、合作股東原來就是當(dāng)?shù)赜幸?guī)模的大型商家,具有客戶資源,其原本就有幾億、十多億的業(yè)務(wù)規(guī)模。為了充分發(fā)揮合作股東原有團隊的優(yōu)勢,公司沒有選擇兼并收購方式,而是采用合作新設(shè)公司的方式,共同設(shè)立供應(yīng)鏈管理公司,進行優(yōu)勢互補,合作股東將現(xiàn)有業(yè)務(wù)資源導(dǎo)入新成立的供應(yīng)鏈管理子公司,公司提供研發(fā)設(shè)計、采購規(guī)劃等增值服務(wù),共同推動業(yè)務(wù)快速發(fā)展;

二、搜于特供應(yīng)鏈管理業(yè)務(wù)模式具有顯著優(yōu)勢,通過集中采購,提供研發(fā)設(shè)計、采購規(guī)劃等增值服務(wù),能夠爭取到上游優(yōu)惠的采購價格,讓利給下游客戶,能夠為上下游企業(yè)提供新產(chǎn)品、新款式,以及成本分析、流行資訊等研發(fā)設(shè)計核心服務(wù),提升上下游企業(yè)產(chǎn)品競爭力,能夠推動客戶向精細化管理轉(zhuǎn)變,提升經(jīng)營效益;

三、搜于特具有資金優(yōu)勢,通過注入資金,有效緩解了資金緊張局面,通過及時付款獲取更加優(yōu)惠的采購價格,并讓利給下游客戶,打破了市場原有的平衡,吸引了更多的下游客戶,業(yè)務(wù)規(guī)模迅速壯大,大幅超過每家供應(yīng)鏈管理子公司原預(yù)計的8-12億元年營收。

在孫曌看來,搜于特供應(yīng)鏈管理業(yè)務(wù)為企業(yè)切實節(jié)省了采購成本,對客戶很有吸引力,隨著公司業(yè)務(wù)規(guī)模的逐步增大,公司的影響力將進一步增強,將吸引更多的客戶、供應(yīng)商、潛在合作伙伴參與其中。

據(jù)介紹,受綜合因素的影響,我國紡織服裝行業(yè)發(fā)展增速放緩,企業(yè)面臨許多困難,諸如產(chǎn)能過剩,設(shè)備空置率高;產(chǎn)業(yè)鏈條長,從棉花、化學(xué)纖維等原材料,到紡紗,到織布,到印染、成衣,到品牌銷售,中間環(huán)節(jié)多,每個環(huán)節(jié)都有眾多的批發(fā)商、中間商參與,價格層層疊加;中小企業(yè)資金緊張,貸款難,融資成本高等,行業(yè)有去中間化的極大需求,在這樣的背景下,搜于特的供應(yīng)鏈管理業(yè)務(wù)應(yīng)運而生。

記者此間也了解到,搜于特的供應(yīng)鏈管理業(yè)務(wù)主要經(jīng)營紗線和布料,未來則會根據(jù)實際業(yè)務(wù)情況,對品類進行擴充,而客戶在通過搜于特的集中采購過程中,按不同產(chǎn)品大概能節(jié)約2%-6%的采購成本,同時還優(yōu)化了采購工作流程,節(jié)省人力物力,旨在解決客戶采購過程中的痛點。

財報顯示,在供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)快速增長的拉動下,2017年上半年,搜于特的營業(yè)收入和凈利潤均大幅增長,分別為65.66億元和3.61億元,同比增速分別為186.85%和96.38%,基本每股收益0.12元,分板塊來看,報告期內(nèi),搜于特旗下供應(yīng)鏈管理業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入48.22億元,占總營業(yè)收入73.44%,貢獻凈利潤2.12億元,占公司凈利潤58.83%,帶動公司業(yè)績快速增長。

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