深圳富豪陳紅天麾下的祥祺集團購得倫敦一地標寫字樓

• 2017年12月7日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng) 576 32
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  2017-2022年版房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報告

  “產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進外資、促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經(jīng)濟騰飛的助推器。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是...

倫敦又一處地標建筑被中資財團收購。深圳富豪陳紅天麾下的祥祺集團以2.7億英鎊高價（約合24億人民幣），買下了位于倫敦金絲雀碼頭金融城的地標寫字樓，大樓名為5 Churchill Place。

最新消息！祥祺集團以2.7億英鎊高價?買下位于倫敦金絲雀碼頭金融城的地標寫字樓！

根據(jù)英國媒體12月5日報道，倫敦又一處地標建筑被中資財團收購。深圳富豪陳紅天麾下的祥祺集團以2.7億英鎊高價（約合24億人民幣），買下了位于倫敦金絲雀碼頭金融城的地標寫字樓，大樓名為5 Churchill Place。

5 Churchill Place大樓總面積31.9萬平方英尺（約為2.96萬平方米），共12層，此前為美國投行Bear Stearns的倫敦總部大樓，摩根大通收購Bear Stearns后接下了這棟大樓其中10層的租約，租約到2029年8月。此外，時代公司、美國運通、英國設計和建筑巨頭Balfour Beatty 等企業(yè)也在該處有辦公空間。

英國媒體報道稱，5 Churchill Place大樓的租金回報率可以達到5.2%。

這已不是近期陳紅天第一次在英國倫敦斥巨資置業(yè)，就在2017年7月18日，陳紅天出價4.1億英鎊（約36億人民幣）收購了20 Canada Square大樓，并宣布將該樓更名為“倫敦祥祺中心”。

倫敦祥祺中心樓高16層，面積約75萬平方呎。住戶為世界最大的石化集團公司——英國石油公司（用于處理能源方面的金融交易）和世界權威金融分析機構(gòu)——美國標準普爾。大樓年租金回報率高達5.35%。祥祺集團曾公開表示，未來該大樓租約收益穩(wěn)定可期，每年將為集團帶來約三億元港元的租金收入，具有較高投資價值。

20 Canada Square大樓同樣是倫敦金絲雀碼頭的地標建筑，與5 Churchill Place的距離在200米之內(nèi)。當時，祥祺集團以一個月內(nèi)4.1億英鎊一次性全現(xiàn)金支付的條件，贏下競標，買下20 Canada Square大樓。4.1億英鎊的成交價格還創(chuàng)下了金絲雀碼頭區(qū)域近3年來的最高成交記錄。

公開資料顯示，陳紅天為祥祺控股集團有限公司主席，也是全國政協(xié)委員，香港太平紳士，在2016年胡潤百富榜上第81位。

祥祺集團則創(chuàng)建于1990年，雙總部設立于香港、深圳。根據(jù)祥祺集團官網(wǎng)介紹，公司主要著眼于全球核心都市經(jīng)濟圈優(yōu)質(zhì)經(jīng)營性物業(yè)、資本市場優(yōu)質(zhì)企業(yè)股權和金融資產(chǎn)的投資并。截至目前，該集團已全資擁有全球包括香港、深圳、倫敦、上海等核心城市，以及歐洲和東南亞地區(qū)主要城市的數(shù)百萬平方米的土地、寫字樓、星級酒店、商業(yè)、礦業(yè)等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，同時還持有多家資本市場優(yōu)質(zhì)企業(yè)大份額股權以及基金、債券、股票等巨額金融資產(chǎn)。

而從祥祺集團官網(wǎng)信息可以看出，其地產(chǎn)業(yè)務進軍倫敦是該公司近期的重大戰(zhàn)略，在祥祺集團官網(wǎng)列出的公司發(fā)展歷程時間軸上，收購倫敦20 Canada Square大樓是目前唯一被寫入該公司2017年重大事件的項目。

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