合肥12月將推23宗地塊 含首宗租賃住房用地

• 2017年12月6日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 1118 72
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  2017-2022年版房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢(xún)報(bào)告

  “產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動(dòng)作用，成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是...

12月份，合肥將出讓23宗地塊，總出讓面積約1976.80畝，出讓總起始價(jià)達(dá)79.73億元。

12月合肥土拍新動(dòng)態(tài)！合肥將出讓23宗地塊，分為3場(chǎng)進(jìn)行，分別在12月13日、15日及28日。

根據(jù)合肥市土地出讓數(shù)據(jù)顯示，12月份，合肥將出讓23宗地塊，總出讓面積約1976.80畝，出讓總起始價(jià)達(dá)79.73億元。據(jù)了解，合肥12月份的土拍將分為3場(chǎng)進(jìn)行，分別在12月13日、15日及28日。其中，12月13日預(yù)計(jì)出讓9宗由11月份延期至12月份拍賣(mài)的土地。

其中肥西1宗202.91畝地塊將于28日下午出讓。該地塊競(jìng)買(mǎi)保證金5億元，參考地價(jià)為420萬(wàn)/畝。資料顯示，地塊位于上派鎮(zhèn)燈塔路以南、司空山路以東，面積202.91畝（其中：A地塊居住用地105.92畝；B地塊中小學(xué)用地50.27畝；C地塊行政辦公、商業(yè)用地26.17畝；D地塊公共綠地用地20.56畝）。

根據(jù)要求，競(jìng)得人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求，同步建設(shè)出讓地塊內(nèi)的48班小學(xué)一座、社區(qū)中心及商業(yè)（僅為社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）、綠地等配套項(xiàng)目。

另一受關(guān)注地塊為合經(jīng)區(qū)2017-04號(hào)地塊，其位于經(jīng)開(kāi)區(qū)繁華大道以北、宿松路以西，面積245.26畝，規(guī)劃用途為商住，容積率居住≤2.2、商業(yè)1≤3.5、商業(yè)2≤2.2，參考地價(jià)商業(yè)300萬(wàn)/畝、居住660萬(wàn)/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金6.5億元。該項(xiàng)目要求建成后，商業(yè)用地上的房屋自持建筑面積不得低于13萬(wàn)平方米(包括建筑面積不低于10萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓、建筑面積不低于3萬(wàn)平方米的酒店)。

值得一提的是，本月土拍中合肥長(zhǎng)豐雙墩鎮(zhèn)將推出三宗巨無(wú)霸居住地塊，地塊分別為長(zhǎng)豐CF201708地塊、長(zhǎng)豐CF201709地塊、長(zhǎng)豐CF201710地塊，三宗地塊總面積達(dá)到562.86畝。

媒體查閱了解，長(zhǎng)豐CF201708號(hào)地塊土地面積164.778畝，規(guī)劃居住用地，參考地價(jià)500萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金5億元；長(zhǎng)豐CF201709號(hào)地塊土地面積246.19畝，為居住商業(yè)用地，參考地價(jià)500萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金7億元；長(zhǎng)豐CF201710號(hào)地為居住用地，總面積151.89畝，，參考地價(jià)500萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金7億元。

除此之外，土拍將推出合肥首宗租賃住房用地。宗地為高新區(qū)KA2-3號(hào)地，預(yù)計(jì)12月28日下午拍賣(mài)。

資料顯示，該宗租賃用地占地面積68.79畝，地塊要求所建住房全部由競(jìng)得人自持，僅用于租賃，不得銷(xiāo)售和轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏酶淖冇猛?。宗地位于高新區(qū)文曲路以西、皖水路以南，參考地價(jià)400萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金1.8億元。

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