2017年度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP100榜單出爐！華潤(rùn)置地居榜首

• 2017年11月21日 FanTianQing來(lái)源：今日頭條 1459 97
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  2017-2022年版房地產(chǎn)信托產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門(mén)發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線(xiàn)圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

2017年的地產(chǎn)行業(yè)，并購(gòu)與調(diào)整是熱點(diǎn)，變化與破局成為了企業(yè)突圍而出的關(guān)鍵。而對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)而言，共享與合作、大數(shù)據(jù)的應(yīng)用、多元化布局等成為了變革與創(chuàng)新的必經(jīng)之路。

2017年度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP100榜單出爐！哪一企業(yè)居榜首？

2017年的地產(chǎn)行業(yè)，并購(gòu)與調(diào)整是熱點(diǎn)，變化與破局成為了企業(yè)突圍而出的關(guān)鍵。而對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)而言，共享與合作、大數(shù)據(jù)的應(yīng)用、多元化布局等成為了變革與創(chuàng)新的必經(jīng)之路。那么這風(fēng)起云涌的一年，在群雄逐鹿的商業(yè)市場(chǎng)，誰(shuí)才是這片紅海的領(lǐng)跑者？誰(shuí)又將成為備受眾人贊許的行業(yè)標(biāo)桿呢？

榜單點(diǎn)評(píng)

2017年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)溫和回暖，市場(chǎng)前景變得更為樂(lè)觀，反映在商業(yè)地產(chǎn)方面則是寒意逐漸遠(yuǎn)去。曾經(jīng)在2016年初說(shuō)出商業(yè)地產(chǎn)“冬天已經(jīng)來(lái)臨”的陳啟宗先生，在2017年9月最新發(fā)布的恒隆地產(chǎn)致股東函中說(shuō)，“讓我們靜待寒冰融化”。

冬天遠(yuǎn)去，春天在望。在這一年，華潤(rùn)置地繼續(xù)領(lǐng)跑2017年度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP100榜單，以萬(wàn)象城為代表的華潤(rùn)商業(yè)體系的位置，在內(nèi)地依然無(wú)人能夠撼動(dòng)。

除了萬(wàn)象系列商業(yè)項(xiàng)目，寫(xiě)字樓方面，華潤(rùn)置地今年還正式發(fā)布Officeasy潤(rùn)商務(wù)系統(tǒng)，將寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系更新迭代為辦公生態(tài)系統(tǒng)。

緊隨華潤(rùn)置地的是恒隆地產(chǎn)，由2016年的第三名更進(jìn)一步，位列亞軍。過(guò)去一年，恒隆地產(chǎn)在內(nèi)地最大的變化是完成了上海恒隆廣場(chǎng)的資產(chǎn)優(yōu)化，并因此進(jìn)一步贏得了亮麗的業(yè)績(jī)——上半年收入增長(zhǎng)23%，而零售額則上漲29%。

經(jīng)過(guò)10多年的發(fā)展，上海恒隆廣場(chǎng)早已成為恒隆集團(tuán)最賺錢(qián)的商場(chǎng)之一。據(jù)披露，該商場(chǎng)一年的零售額可達(dá)40億元，商場(chǎng)和寫(xiě)字樓一年的租金收入為14億元，占了集團(tuán)總租金收入的1/5。

不知不覺(jué)中，恒隆進(jìn)入內(nèi)地已經(jīng)20余年，在最新的財(cái)務(wù)報(bào)表中，內(nèi)地租金收入已經(jīng)超過(guò)香港，占比達(dá)到53%。榜單前三強(qiáng)中，最令人意外的是第三名印力集團(tuán)，在去年，這家公司還是排在30名開(kāi)外。

而印力排名取得如此重大進(jìn)展的原因，在于2017年3月萬(wàn)科公告，基于發(fā)展戰(zhàn)略將集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)與印力平臺(tái)整合，萬(wàn)科把印力定位為集團(tuán)商業(yè)開(kāi)發(fā)和管理的平臺(tái)，借助外部資本的力量，對(duì)萬(wàn)科存量商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行梳理。

經(jīng)過(guò)近一年時(shí)間調(diào)整，印力不斷整合萬(wàn)科旗下商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，一個(gè)超級(jí)商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)逐漸成型。相信未來(lái)印力完成對(duì)萬(wàn)科商業(yè)地產(chǎn)的整合之后，將會(huì)是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)龍頭企業(yè)的有力爭(zhēng)奪者。

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