碧桂園SSGF工業(yè)化建造體系 年減億噸裝修垃圾

• 2017年9月30日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1111 71
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漏水、開裂、起鼓…… 對很多人來說，新房收樓、舊屋住久了，各種問題苦不堪言。長期以來，傳統(tǒng)的建造方式、對手工作業(yè)的過度依賴，都導(dǎo)致了我國的建筑水平、房屋質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于先進(jìn)國家。如今，一場行業(yè)性變革悄然拉開大幕。

全國房地產(chǎn)行業(yè)質(zhì)量提升行動“頭炮”打響！

漏水、開裂、起鼓…… 對很多人來說，新房收樓、舊屋住久了，各種問題苦不堪言。長期以來，傳統(tǒng)的建造方式、對手工作業(yè)的過度依賴，都導(dǎo)致了我國的建筑水平、房屋質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于先進(jìn)國家。如今，一場行業(yè)性變革悄然拉開大幕。9月28日、29日，“SSGF工業(yè)化建造體系現(xiàn)場會”在廣東東莞召開，中國房地產(chǎn)協(xié)會、權(quán)威專家學(xué)者等260多人參會，打響了全國房地產(chǎn)行業(yè)開展質(zhì)量提升行動的“頭炮”。會上，央企民企巨頭聯(lián)手編制行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，將搶占裝配式建筑五萬億市場。

“SSGF”是什么？ 一套體系、28項專利

SSGF工業(yè)化建造體系由碧桂園2015年首創(chuàng)，是一種新型裝配和建筑工業(yè)化解決方案，以“Sci-tech科技創(chuàng)新”、“Safe&share安全共享”、“Green綠色可持續(xù)”、“Fine&fast優(yōu)質(zhì)高效”為四大核心理念，以裝配、現(xiàn)澆、機電、內(nèi)裝等工業(yè)化為基礎(chǔ)，整合19項新建造科技，申請28項專利。

相比傳統(tǒng)手工作業(yè)和一般裝配式工法，具有高品質(zhì)、高速度、高效益、低能耗的優(yōu)點，有效解決了滲漏、開裂、空鼓等三大行業(yè)頑疾。

工地現(xiàn)場：穿插式施工有點帥

記者在石碣項目看到，藍(lán)色的爬架在14樓，外墻正在澆筑，而8樓已經(jīng)開始鋪設(shè)地磚。這種穿插式施工技術(shù)，使得這個項目可以比一般項目提前8-10個月完工。

對業(yè)主而言，SSGF項目可以實現(xiàn)年頭買房、年尾交樓。與此同時，由于外墻是用鋁模搭建并用鋼筋混凝土一次澆筑成型，相比傳統(tǒng)手工所砌的外墻，顯得十分平整，不需再抹灰，而一般裝配式“搭積木”工法，使得整體安全性和防滲性大大提升，不會有滲漏的小毛病。

數(shù)讀“SSGF”：

28項：SSGF工業(yè)化建造體系以裝配、現(xiàn)澆、機電、內(nèi)裝等工業(yè)化為基礎(chǔ)，整合二十余種新建造科技，已經(jīng)申請28項專利，被業(yè)界稱為建筑“綠科技”，可有效解決滲漏、開裂、空鼓等三大煩惱。

8~10個月：由于主體修建與裝修工程可以分樓層同步推進(jìn)，在提升品質(zhì)的基礎(chǔ)上使得工期大幅縮短8-10個月。采用SSGF的項目工期約為一年，基本可實現(xiàn)業(yè)主年頭買房、年尾拎包入住。

“2個上?！保?/strong>SSGF讓樓層成為“空中裝配工廠”，每個樓層均為模具空中裝配、一次整體澆筑成型，全面取消砌筑抹灰，可大幅度減少木材、砂石等使用，減少二氧化碳的排放和土地占用。

以2016年全國房屋新開工面積16.7億平米為例，如果都采用SSGF，可減少相當(dāng)于全球航空業(yè)總排放量的二氧化碳，減少數(shù)以億噸計的裝修垃圾，節(jié)約70萬人的一年生活用水，節(jié)約相當(dāng)于2倍上海面積的森林（約13000平方公里），5倍珠江排沙量的河沙。

市場前景：8年內(nèi)有望達(dá)到5萬億

據(jù)了解，發(fā)達(dá)國家的裝配式建筑經(jīng)過幾十年甚至上百年的時間，已經(jīng)相對成熟和完善。日本和美國裝配式建筑占比高達(dá)90%，新加坡、瑞典、丹麥、法國在70%-85%不等。而我國裝配式建筑占新建建筑面積僅3%左右，但隨著政策層面中央與地方持續(xù)推進(jìn)，我國裝配式建筑滲透率提升加快。

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院研判，2020年我國裝配式建筑面積有望超過80,000萬平方米，以每平方米2,500元測算，市場規(guī)模將超過2萬億元，到2025年，市場規(guī)模將達(dá)到4.7萬億元。

本次現(xiàn)場會上，碧桂園與我國勘察設(shè)計行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)和中央企業(yè)中國建設(shè)科技集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，聯(lián)手編制行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，搶占裝配式建筑的五萬億市場。根據(jù)協(xié)議，雙方將攜手進(jìn)行技術(shù)升級研發(fā)，編制標(biāo)準(zhǔn)體系強化集成運營優(yōu)勢，同時打造示范性工程，加強技術(shù)推廣，共同推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。