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房企融資規(guī)模下降超3成 銀行信用占主流

  • 2017年9月20日 FanTianQing來源:鳳凰網(wǎng) 1164 75
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記者了解,8月中指院監(jiān)測的主要城市成交面積環(huán)比上升7.24%,近五成城市環(huán)比上升,同比則下降20.64%。進(jìn)入8月,多舉措保障“住有所居”,代表城市樓市成交陸續(xù)降溫,樓市整體成交同比下降,各級城市同比均出現(xiàn)不同程度下降。

房企,融資規(guī)模,下降超3成,銀行信用占主流

  8月份房企的相關(guān)情況如何?

  據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示,8月房企拿地面積下滑近4成,拿地金額下降超2成。8月重點監(jiān)測品牌房企累計新增土地面積727.94萬平方米,環(huán)比減少38.2%;規(guī)劃建筑面積為1552.27萬平方米,環(huán)比減少32.6%。拿地成本947.81億元,環(huán)比下降21.3%。

  記者通過報告獲悉,8月碧桂園拿地數(shù)量最多,攬地58宗,增加土地儲備302.89萬平方米;萬科拿地22宗,增加土地儲備196.7萬㎡;本月其他企業(yè)拿地數(shù)量分別為保利15宗,中海地產(chǎn)6宗,龍湖5宗,金地3宗、富力2宗。

  爭市場需求: 8月樓市成交平穩(wěn)微升,同比下降2成

  記者了解,8月中指院監(jiān)測的主要城市成交面積環(huán)比上升7.24%,近五成城市環(huán)比上升,同比則下降20.64%。進(jìn)入8月,多舉措保障“住有所居”,代表城市樓市成交陸續(xù)降溫,樓市整體成交同比下降,各級城市同比均出現(xiàn)不同程度下降。

  銷售情況: 房企銷售額同環(huán)比小幅回升,碧桂囡再居榜酋

  8月監(jiān)測的10家品牌房企銷售整體較上月上升3.61%。環(huán)比來看,金地漲幅明顯,環(huán)比增長52.28%,保利地產(chǎn)次之環(huán)比增長38.77%,僅綠城和環(huán)比下滑,降幅分別為18.18%、24.3%。月比來看,萬科同比漲幅最大為85.11%,其次是保利地產(chǎn),同比增長57.54%,僅中海地產(chǎn)、綠城中國地產(chǎn)下滑,降幅為9.12%,30 74%。

  拿地情況; 房企拿地面積下滑近4成,拿地金額下降超2成

  8月重點監(jiān)測品牌房企累計新增土地而積727.94萬平方米,環(huán)比減少38.2%; 規(guī)劃建筑面積為1552.27萬平方米,環(huán)比減少32.6%。拿地成本947.81億元,環(huán)比下降21.3%。本月碧桂因拿地數(shù)童最多,攬地58宗,增加土地儲備302.89萬平方米; 萬科拿地22宗,增加土池儲備196.7萬m; 本月其他企業(yè)拿地數(shù)量分別為保利15宗,中海地產(chǎn)6宗,龍湖5宗,金地3宗、富力2宗。

  融資情況:房企融資規(guī)模下降超3成,銀行信用占主流

  8月重點房企觸資規(guī)模綻續(xù)下降,銀行信用成為主流的觸資方式。8月重點監(jiān)測房企發(fā)生融資27筆,累計融資金額合計650.54億元,金額較上月下降35.13%。其中單筆融資不少于20億元的有10筆,融資單筆最高為191億元。8 月銀行信用成為房企融資方式主流,融資8筆,金額283.74億元,舷資額占比43.62%,占比最高。8月1日晚,北京城建投資發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告,為全資子公司北京域建興順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(興順公司) 捉供191億元貸款擔(dān)保,為本月融資金額之最。

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