商品房配建保障房或自住房的項(xiàng)目隨著城市的發(fā)展也越來越多，然而市場上存在著一些開發(fā)商違規(guī)將小區(qū)內(nèi)的商品房和保障房、自住房隔開，這樣一來使得部分配套設(shè)施無法實(shí)現(xiàn)共享不說，也讓部分業(yè)主感到收到差別待遇，同時也將不利于社區(qū)的和諧發(fā)展。近日，北京市住建委便就這
商品房配建保障房或自住房的項(xiàng)目隨著城市的發(fā)展也越來越多，然而市場上存在著一些開發(fā)商違規(guī)將小區(qū)內(nèi)的商品房和保障房、自住房隔開，這樣一來使得部分配套設(shè)施無法實(shí)現(xiàn)共享不說，也讓部分業(yè)主感到收到差別待遇，同時也將不利于社區(qū)的和諧發(fā)展。近日，北京市住建委便就這一問題發(fā)文回應(yīng)。
關(guān)于同一建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域能否設(shè)置隔離障礙的問題，北京市住建委25日發(fā)文強(qiáng)調(diào)，已采取嚴(yán)厲措施，要求開發(fā)企業(yè)在辦理預(yù)售許可前，必須嚴(yán)格按照規(guī)劃許可內(nèi)容和規(guī)劃總平面圖確定的平面布局進(jìn)行住宅項(xiàng)目建設(shè)，并承諾未經(jīng)許可不得自行設(shè)置任何形式的區(qū)域隔離，確保同一建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)道路通暢、綠地共享、附屬配套設(shè)施共用。
同時，北京住建委要求開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行房屋銷售時，必須在售樓處明顯位置公示經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域設(shè)置情況。開發(fā)企業(yè)違法設(shè)置隔離障礙的，住建部門將不予批準(zhǔn)預(yù)售許可、暫停網(wǎng)簽。 近年來，北京商品房配建保障房或自住房的項(xiàng)目越來越多，而一些開發(fā)商違規(guī)將小區(qū)內(nèi)的商品房和保障房、自住房隔開，有多個小區(qū)自住房業(yè)主表示，感覺自己受到了差別對待。 對此，北京住建委曾明確表示：“在統(tǒng)一物業(yè)管理區(qū)里，商品房配建的保障小區(qū)不能通過圍欄和綠植進(jìn)行分割；如果分割管理，需按照規(guī)劃指標(biāo)分區(qū)域建設(shè)公共領(lǐng)域和公共建設(shè)。確有違規(guī)行為的，將嚴(yán)格依法依規(guī)查處?！?/p>
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北京市住建委：商品房配建保障房不得隔離分割！ 
