電梯市場需求與城鎮(zhèn)化水平和人口規(guī)模呈息息相關(guān)。無論是新裝量還是存量，中國都已成為全球最大的電梯市場。從房地產(chǎn)建設(shè)趨勢來看，整體增長趨緩是大概率。電梯市場需求超過90%來自房地產(chǎn)市場，發(fā)展或許承壓。

電梯維保行業(yè)市場現(xiàn)狀分析

從住宅、商場到辦公樓，我們的生活工作處處有電梯的陪伴，乘坐電梯的那一刻，我們享受著它的快速和便利，也要面對它在使用過程中可能存在的故障和風險，而消除風險最重要、最直接的手段就是電梯的日常維護保養(yǎng)。

電梯是一個復雜的機電一體化系統(tǒng)，正如汽車需要定期保養(yǎng)來保障正常使用和安全，電梯也需要由專業(yè)人士定期維保，及時發(fā)現(xiàn)并消除電梯潛在的安全隱患，避免電梯帶病運行。該事故電梯的維保是否合規(guī)，當?shù)厥鹿收{(diào)查組正在對相關(guān)涉事單位展開調(diào)查。

目前中國電梯設(shè)備行業(yè)的市場規(guī)模約為1500億元，電梯維保行業(yè)的市場規(guī)模在600~700億元。維保業(yè)務的全生命周期價值量通常為設(shè)備價值的1.5倍以上。目前國內(nèi)電梯行業(yè)70%左右的市場份額被外資品牌占據(jù)。未來隨著老舊小區(qū)改造和設(shè)備更新政策的逐步落地，電梯行業(yè)市場規(guī)模有望迎來擴容，行業(yè)頭部企業(yè)包括上海機電、廣日股份、康力電梯。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢預測研究報告》顯示：

電梯安全“三分靠產(chǎn)品，七分靠維?！薄＞S保工作沒做到位，乘客安全也就無從保證。

一般一臺電梯投入使用后，會由生產(chǎn)制造商提供1-2年的免費維保，更長時間的也有，但價格會更高，所以大部分都是只有一兩年。免費維保到期后，一般由物業(yè)管理公司委托第三方電梯維保企業(yè)來進行。

這一服務需求孕育了國內(nèi)約1.5萬家電梯維保企業(yè)。這些企業(yè)在提供電梯維保服務的同時，也提供電梯的一般修理服務。因為對于第三方電梯維保公司來說，維保不掙錢，修理才是主要利潤來源。

普通的配件更換維修，合同額大概占維保額的3成，一年總費用在180億左右。

電梯中每年大概5%的更新改造率，2023年有50萬臺的舊梯更新改造大修量，按照每臺15萬的合同額，大概有750億的市場規(guī)模。隨著電梯老齡化比率將進一步上升，2028年，后市場電梯更新改造量有望超過新梯出貨量

電梯維保行業(yè)市場前景趨勢研究分析

在國際市場中，電梯企業(yè)50%左右的營收來自于維修保養(yǎng)領(lǐng)域，由于我國電梯保有量仍處于增長階段，且用戶的電梯維修保養(yǎng)意識不足，企業(yè)在電梯維修保養(yǎng)領(lǐng)域的營收占比較低。

我國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)中，較多企業(yè)規(guī)模較小，管理制度不規(guī)范，缺乏專業(yè)維保人員，電梯安全責任落實不到位，維保能力較為落后。為搶占市場，價格戰(zhàn)成為較多企業(yè)的主要競爭手段，為了控制成本，電梯維修保養(yǎng)的頻率及標準進一步降低，為電梯安全運行帶來巨大隱患，同時也降低了電梯使用壽命。

智慧電梯背后的物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，可以全面實時監(jiān)測電梯運行工況，對電梯隱患進行預測，從而進行針對性、預防性的保養(yǎng)、維護、修理等決策，這就是按需維保。

2020年，國家市場監(jiān)管總局持續(xù)推進電梯安全監(jiān)管改革，全國32個省級市場監(jiān)管部門均印發(fā)實施方案，全面啟動電梯按需維保。

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如果企業(yè)想抓住機遇，并在合適的時間和地點發(fā)揮最佳作用，那么我們推薦您閱讀我們的報告《2023-2028年中國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢預測研究報告》。我們的報告包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當?shù)臅r間和地點獲得領(lǐng)先優(yōu)勢。