新型城鎮(zhèn)化，是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化，是大中小城市、小城鎮(zhèn)、新型農(nóng)村社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展、互促共進(jìn)的城鎮(zhèn)化。城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，第一產(chǎn)業(yè)比重逐漸下降，第二、第三產(chǎn)業(yè)比重逐步上升，同時(shí)伴隨著人口從農(nóng)村向城市流動(dòng)這一結(jié)構(gòu)性變動(dòng)。新型城鎮(zhèn)化的核心在于不以犧牲農(nóng)業(yè)和糧食、生態(tài)和環(huán)境為代價(jià)，著眼農(nóng)民，涵蓋農(nóng)村，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施一體化和公共服務(wù)均等化，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共同富裕。

據(jù)住建部網(wǎng)站消息，2024年，全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個(gè)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1—4月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.68萬個(gè)。分省看，山東、河北、江蘇、浙江、遼寧、上海等6個(gè)省份開工率超過50%。

新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析

我國(guó)以人為本的新型城鎮(zhèn)化潛力巨大。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，截至2022年年末，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到65.22%。而根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心課題組2022年的一項(xiàng)研究，預(yù)計(jì)到2025年和2030年，我國(guó)城市化率將分別達(dá)到68%和72%，未來10年人均最終消費(fèi)、人均資本形成將分別保持3.6%和3.7%的年均實(shí)際增速。

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究部原部長(zhǎng)、研究員侯永志在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)認(rèn)為，深入推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化，將不斷提高城鄉(xiāng)居民獲得感、幸福感和安全感，也為高質(zhì)量發(fā)展提供支撐。同時(shí)，新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村全面振興的互動(dòng)，也是推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的重要抓手。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)前瞻分析與未來投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》顯示：

2022年，我國(guó)新增城鎮(zhèn)人口646萬，按城鄉(xiāng)人均消費(fèi)支出差額計(jì)算，直接帶來889億元的消費(fèi)增量。不僅如此，新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等擴(kuò)容提出新要求，拉動(dòng)從房地產(chǎn)、交通、管廊、醫(yī)療到新能源車配置、5G通信網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)，構(gòu)筑擴(kuò)大消費(fèi)的基礎(chǔ)?！逼嵩铺m說。

目前，我國(guó)城市常住人口和戶籍人口的區(qū)別依然較大。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2022年我國(guó)戶籍人口城鎮(zhèn)化率比常住人口城鎮(zhèn)化率低17.5個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究室主任魏琪嘉在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)認(rèn)為，我國(guó)在推動(dòng)常住人口市民化方面存在很大的發(fā)展空間，這將是未來激發(fā)內(nèi)需潛力的重要領(lǐng)域。

“我國(guó)許多縣城的公共服務(wù)供給總量尚不足、質(zhì)量尚不高，對(duì)人口和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的服務(wù)承載能力較弱，以縣城為重要載體加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，將縣城打造成為人口和服務(wù)的集聚地，將更好滿足農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在就業(yè)、醫(yī)療、教育、文化等方面的需求，這有利于激發(fā)縣城的消費(fèi)和投資潛力。”魏琪嘉認(rèn)為，對(duì)照主要發(fā)達(dá)國(guó)家城鎮(zhèn)化水平，我國(guó)還有一定的發(fā)展空間，并且我國(guó)農(nóng)村居民人均消費(fèi)支出僅為城鎮(zhèn)居民的50%。在有效需求不足的大背景下，牢牢抓住城鎮(zhèn)化動(dòng)力依然較強(qiáng)的“窗口期”，引導(dǎo)農(nóng)村富余勞動(dòng)力向城市轉(zhuǎn)移，將能夠更好釋放消費(fèi)潛力，進(jìn)一步鞏固我國(guó)超大規(guī)模市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。

新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)前景趨勢(shì)分析

新型城鎮(zhèn)化與傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化的最大不同，在于新型城鎮(zhèn)化是以人為核心的城鎮(zhèn)化，注重保護(hù)農(nóng)民利益，與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化相輔相成。新型城鎮(zhèn)化不是簡(jiǎn)單的城市人口比例增加和規(guī)模擴(kuò)張，而是強(qiáng)調(diào)在產(chǎn)業(yè)支撐、人居環(huán)境、社會(huì)保障、生活方式等方面實(shí)現(xiàn)由“鄉(xiāng)”到“城”的轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和可持續(xù)發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)“人的無差別發(fā)展”。

為了推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化行業(yè)市場(chǎng)的健康發(fā)展，政府采取了一系列支持政策。財(cái)政支持政策包括提供專項(xiàng)資金、財(cái)政補(bǔ)貼、稅收減免等，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施完善、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面。金融支持政策則鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的支持力度，提供優(yōu)惠貸款、降低貸款利率等。此外，土地支持政策也優(yōu)化了土地資源配置，為新型城鎮(zhèn)化提供土地支撐。

中研普華通過對(duì)市場(chǎng)海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地幫助客戶降低投資風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營(yíng)成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)前瞻分析與未來投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。