我國度假村產(chǎn)業(yè)市場調(diào)研及未來發(fā)展趨勢分析

• 黃婷 2023年12月15日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 636 36
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度假村(resort)，是指一個用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨(dú)立公司營運(yùn)，但也有數(shù)個集團(tuán)合作經(jīng)營的。為了讓客人們于假日時(shí)可享受他們的假期，度假村內(nèi)通常設(shè)有多項(xiàng)設(shè)施以應(yīng)付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動、娛樂、購物以及賭博等。一些以度假村為主體的城鎮(zhèn)

近年來，日照山海天旅游度假區(qū)以更好滿足多層次、個性化、品質(zhì)化大眾旅游消費(fèi)需求為導(dǎo)向，搶抓民宿“風(fēng)口”，聚力產(chǎn)業(yè)培育支撐體系構(gòu)建、產(chǎn)業(yè)升級引導(dǎo)機(jī)制創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展模式探索，有力推動了旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。目前，全區(qū)共有民俗旅游村11個，其中全國鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村1個，省級鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村3個，省級五星級民宿1家，民宿旅游經(jīng)營戶2500余戶，床位4.5萬余張，成功創(chuàng)建為“省級民宿旅游集聚區(qū)”。

度假村產(chǎn)業(yè)

度假村(resort)，是指一個用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨(dú)立公司營運(yùn)，但也有數(shù)個集團(tuán)合作經(jīng)營的。為了讓客人們于假日時(shí)可享受他們的假期，度假村內(nèi)通常設(shè)有多項(xiàng)設(shè)施以應(yīng)付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動、娛樂、購物以及賭博等。一些以度假村為主體的城鎮(zhèn)通常又被稱為度假村城鎮(zhèn)?；旧?，度假村一詞主要是用作區(qū)別于一些沒有提供其他度假村應(yīng)有設(shè)備的酒店(Hotel)的。但是，用作住宿的酒店亦是度假村的中樞部分。

度假村行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游包括第三方人力派遣商、餐飲供應(yīng)商、硬件設(shè)施供應(yīng)商、住宿配件供應(yīng)商等，中游為度假村企業(yè)，下游為終端消費(fèi)者。

旅游度假村行業(yè)的興起和發(fā)展是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。我國旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展迅速，到目前為止，已有大大小小2000多家旅游度假村。這些度假村形式各種各樣，有風(fēng)景度假村、溫泉度假村、高爾夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

旅游度假村行業(yè)在鼓勵引導(dǎo)社會資本參與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展建設(shè)方面，行動方案提出，將鼓勵和引導(dǎo)民間投資通過PPP、公建民營等方式參與有一定收益的鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)依法合規(guī)創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)模式，擴(kuò)展旅游度假村行業(yè)經(jīng)營主體融資渠道，在防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下降低融資條件和門檻。

據(jù)全國鄉(xiāng)村旅游監(jiān)測中心測算，2021年1季度，全國鄉(xiāng)村旅游接待總?cè)舜螢?.84億，比2019年同期增長5.2%;全國鄉(xiāng)村旅游總收入3898億元，同期增長2.1%。總體看來，旅游度假村行業(yè)比旅游業(yè)恢復(fù)情況更好。

近年來，我國休閑度假旅游城市建設(shè)快速發(fā)展。隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷增長，國民生活水平有了大幅度提高，單一的觀光旅游已經(jīng)不能滿足現(xiàn)階段國民的需求。在這一發(fā)展趨勢下，“旅游度假村”已經(jīng)成為未來旅游業(yè)發(fā)展的主流，在此基礎(chǔ)上，“鄉(xiāng)村度假”一詞也逐漸開始被廣泛使用。

根據(jù)文化和旅游部、國家發(fā)展改革委推出“體驗(yàn)脫貧成就·助力鄉(xiāng)村振興”鄉(xiāng)村旅游學(xué)習(xí)體驗(yàn)線路300條，將紅色文化資源與綠色生態(tài)資源相結(jié)合，推動度假村旅游向深度和廣度發(fā)展。

國際旅游業(yè)預(yù)計(jì)2023年旅游市場才會全面反彈。從全球來看，整體現(xiàn)在的休閑度假占比，按美國的統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在整個旅游產(chǎn)業(yè)里休閑度假旅游占58%。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年度假村產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析報(bào)告》分析：

旅游度假村行業(yè)是一個非常大的產(chǎn)業(yè)，占GDP10%左右，全球平均60%是休閑度假，而中國的休閑度假實(shí)際上剛剛開始。從長遠(yuǎn)發(fā)展看，2021年4月29日《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》通過，其中明確規(guī)定，各級政府應(yīng)當(dāng)發(fā)揮農(nóng)村資源和生態(tài)優(yōu)勢，支持紅色旅游、鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，支持休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村鎮(zhèn)等建設(shè)，這也意味著推行度假村業(yè)態(tài)發(fā)展將成為國家長期堅(jiān)持的方向。

度假村主要經(jīng)營模式包括自持、租賃、管理合約。自持模式是指擁有并管理度假村，租賃模式是指有權(quán)占用和使用物業(yè)作為度假村，并自相關(guān)業(yè)務(wù)獲取收入，出租人有權(quán)收取租金，管理合約模式是指受相關(guān)業(yè)主委托，開展度假村管理、服務(wù)套餐的營銷及分銷。

中國文旅產(chǎn)業(yè)正處于一個轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵期，從全球來看，整體現(xiàn)在的休閑度假占比，按美國的統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在整個旅游產(chǎn)業(yè)里休閑度假旅游占58%。2022年預(yù)計(jì)會突破60%。旅游是一個非常大的產(chǎn)業(yè)，占GDP10%左右，全球平均60%是休閑度假，而中國的休閑度假實(shí)際上剛剛開始。

隨著度假村行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的度假村企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。正因?yàn)槿绱?，一大批?yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。中研普華利用多種獨(dú)創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對度假村行業(yè)市場海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競爭力。

本報(bào)告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場調(diào)研，參考國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外專業(yè)研究機(jī)構(gòu)提供的大量權(quán)威資料，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過與國際同步的市場研究工具、理論和模型撰寫而成。全面而準(zhǔn)確地為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個度假村行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。

想要了解更多度假村產(chǎn)業(yè)情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2024-2029年度假村產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析報(bào)告》。

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  2024-2029年度假村產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析報(bào)告

  在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)活動中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢。中國每年有近百萬家企業(yè)倒閉，對于企業(yè)經(jīng)營而言，因?yàn)槭д`而出局，極有可能意味著從此退出歷史...

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