園區(qū)規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)深度分析 生態(tài)城產(chǎn)業(yè)園科學(xué)布局 助推城市經(jīng)濟(jì)騰飛

• 方蔓桃 2023年5月10日 來源：百度 946 59
• 繁體

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃是園區(qū)建設(shè)的龍頭，規(guī)劃決定園區(qū)建設(shè)規(guī)模、方向和品位，近年來，復(fù)旦設(shè)計(jì)深耕產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，對(duì)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行連接、賦能，從規(guī)劃的角度為產(chǎn)業(yè)注入更高效的發(fā)展新動(dòng)力，使產(chǎn)業(yè)園區(qū)在空間上、產(chǎn)業(yè)上和城市功能上進(jìn)一步融合，成為良性互動(dòng)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合體，從而促進(jìn)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指以為促進(jìn)某一產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動(dòng)作用，能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過共享資源、克服外部負(fù)效應(yīng)，帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群的形成，成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國生態(tài)城產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及招商引資咨詢報(bào)告》顯示：

2023生態(tài)城產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析

改革開放以來，中國各地方政府為了加快本區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，紛紛設(shè)立開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，作為地方經(jīng)濟(jì)對(duì)外開放的窗口，通過稅收優(yōu)惠、基礎(chǔ)設(shè)施配套和公共服務(wù)等舉措進(jìn)行全面的招商引資，極大地影響著各地經(jīng)濟(jì)的啟動(dòng)，創(chuàng)造了許多“經(jīng)濟(jì)奇跡”和“財(cái)富神話”。以在沿海地區(qū)試行四個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)為標(biāo)志，地方政府大規(guī)模招商引資的序幕拉開，我國招商引資經(jīng)歷了幾個(gè)階段，最初的招商引資以引進(jìn)外資為主導(dǎo)。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃是園區(qū)建設(shè)的龍頭，規(guī)劃決定園區(qū)建設(shè)規(guī)模、方向和品位，近年來，復(fù)旦設(shè)計(jì)深耕產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，對(duì)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行連接、賦能，從規(guī)劃的角度為產(chǎn)業(yè)注入更高效的發(fā)展新動(dòng)力，使產(chǎn)業(yè)園區(qū)在空間上、產(chǎn)業(yè)上和城市功能上進(jìn)一步融合，成為良性互動(dòng)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合體，從而促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

深圳(汕尾)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園位于廣東省汕尾深汕特別合作區(qū)，園區(qū)的區(qū)位優(yōu)越，是東部可接珠三角的橋頭堡，西聯(lián)深圳、東莞、惠州，東接汕頭、廈門，深汕高速公路和324國道貫穿工業(yè)園，距離廣州200公里，深圳80公里，距離香港水利81海里，臺(tái)灣南雄港200海里，對(duì)接香港、臺(tái)灣、深圳，又緊靠太平洋國際航道，在環(huán)珠三角地區(qū)具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

又例如位于蘇州市東部的蘇州工業(yè)園，東鄰昆山、上海，行政區(qū)劃288平方公里，其中中新合作區(qū)80平方公里，戶籍人口32.7萬，常住人口72.3萬，是我國第一個(gè)與外國政府(新加坡)合作建設(shè)的工業(yè)園區(qū)。

蘇州工業(yè)園啟動(dòng)于1994年，經(jīng)過近20年的建設(shè)發(fā)展，已成功躋身為國際上最具競(jìng)爭(zhēng)力的高科技工業(yè)園區(qū)之一。

蘇州工業(yè)園的開發(fā)建設(shè)做到了“先規(guī)劃、后建設(shè)，先建地下、后建地上”。蘇州工業(yè)園區(qū)創(chuàng)立之初，借鑒新加坡和國際先進(jìn)城市規(guī)劃建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，編制了高標(biāo)準(zhǔn)的總體發(fā)展規(guī)劃，建立一系列剛性約束機(jī)制保證規(guī)劃實(shí)施始終如一，實(shí)現(xiàn)“一張規(guī)劃圖，管它到結(jié)束”，體現(xiàn)建設(shè)的科學(xué)性和可持續(xù)性。

道路規(guī)劃方面，商業(yè)區(qū)居于中心地帶，其兩側(cè)向外依次是居住區(qū)和工業(yè)區(qū)，去工業(yè)區(qū)和商業(yè)區(qū)的人流、車流自然分開，互不干擾;環(huán)境保護(hù)建設(shè)方面做到了污水100%截流;道路、供電、供水、排水、排污、燃?xì)?、供熱、通訊、有線電視做到“九通”，這些科學(xué)合理的城市規(guī)劃不僅造就了城市建設(shè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，也讓這座新城成為和諧宜居的宜人之地。

目前，外資嚴(yán)格意義上講是指引進(jìn)的國外、境外的資金，有些地方政府為加大本地區(qū)考核力度將引進(jìn)的市外資金也視為外資，這類市外的國內(nèi)資金不能統(tǒng)計(jì)為外資，只能作為招商引資的成果。但是已投產(chǎn)的外商投資企業(yè)在境內(nèi)以實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)再投資，且投資比例不低于項(xiàng)目總投資25%的，法律上承認(rèn)其外資企業(yè)身份，并可作為外資統(tǒng)計(jì)。

招商引資源于中國因開放政策所成立的開發(fā)區(qū)，早期主要集中在吸收制造業(yè)的外國直接投資(FDI，F(xiàn)oreign Direct Investment)。中國早期沿海開發(fā)區(qū)的招商引資所引起的示范效應(yīng)(地方經(jīng)濟(jì)總量增長(zhǎng)，地方財(cái)政收入增長(zhǎng)，地方就業(yè)增加，地方政府基礎(chǔ)設(shè)施投入的增加，地方官員升遷比例增加)被各地政府官員發(fā)現(xiàn)，隨后中國各級(jí)政府成立了大量的開發(fā)區(qū)并開展招商引資工作。

蘇州工業(yè)園從中國國情和蘇州現(xiàn)實(shí)出發(fā)，并充分借鑒新加坡提供的新城建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，定下了一個(gè)多重身份的目標(biāo)：具有國際競(jìng)爭(zhēng)力的高科技工業(yè)園區(qū)、國際化現(xiàn)代化信息化高科技園區(qū)、可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新型生態(tài)型幸福型綜合商務(wù)城區(qū)，但方向只有一個(gè)，就是通過發(fā)展產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)城融合路徑。

和其他開發(fā)區(qū)“先區(qū)內(nèi)、后區(qū)外”的做法不同，蘇州工業(yè)園從一開始就打破了區(qū)鎮(zhèn)、鎮(zhèn)域的規(guī)劃局限，大膽地將周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)定位成“中新合作區(qū)”的副中心，綜合了園區(qū)地貌、鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)布局，以及教育、衛(wèi)生、商業(yè)、文化等社會(huì)事業(yè)各方資源，將園區(qū)行政版圖上的278平方公里統(tǒng)一按照城市標(biāo)準(zhǔn)，與占地30%的中新合作區(qū)融為一體。

目前，國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成功案例表明，產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過共享資源的、克服外部負(fù)效應(yīng)，帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群的形成。產(chǎn)業(yè)園區(qū)所具有的性質(zhì)和特征決定了產(chǎn)業(yè)集群最終方向，形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群的良性互動(dòng)，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要途徑。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展有賴于園內(nèi)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)所形成的協(xié)同效應(yīng)。

智慧環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)以5G創(chuàng)新為特色，聚焦數(shù)字科技和智能科技的產(chǎn)業(yè)集聚，打造5G工業(yè)互聯(lián)。通過聯(lián)動(dòng)5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、數(shù)字云、人工智能等創(chuàng)新技術(shù)，強(qiáng)化公司的數(shù)字化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的人機(jī)物事的高度融合和萬物互聯(lián)，打造“智慧制造，智慧辦公，智慧展廳，智慧生活”。

生態(tài)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場(chǎng)前景分析

近幾年我國持續(xù)推進(jìn)“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境取得了積極成效。全國營(yíng)商環(huán)境整體持續(xù)向好，企業(yè)對(duì)上海、浙江、北京、江蘇、廣東等地的營(yíng)商環(huán)境滿意度最高。優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境就是解放生產(chǎn)力。國家領(lǐng)導(dǎo)人強(qiáng)調(diào)，營(yíng)商環(huán)境只有更好，沒有最好，要堅(jiān)持對(duì)外開放基本國策，大幅度放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入，加大保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)力度，創(chuàng)造更具吸引力的投資和營(yíng)商環(huán)境。

從區(qū)域上看，企業(yè)對(duì)東部省份營(yíng)商環(huán)境的滿意度優(yōu)于中西部省份，對(duì)中西部省份營(yíng)商環(huán)境的滿意度有所提升。長(zhǎng)三角、珠三角城市的營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)普遍向好，中西部城市營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)整體好于東北城市。

近日，科工二院、北京理工雷科等4個(gè)項(xiàng)目成功落戶航天基地，簽約金額達(dá)39.7億元，擦亮了航天基地作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展沃土的名片，進(jìn)一步凸顯了航天基地招商引資的實(shí)力。航天基地是全國唯一以航天產(chǎn)業(yè)為特色的國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，被授予全國首批“國家新型工業(yè)化示范基地”，2021年獲評(píng)國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展質(zhì)量評(píng)價(jià)五星級(jí)好評(píng)，在全國416家示范基地名列前茅、西北唯一。目前，航天基地聚集了航天六院、航天五院西安分院等8個(gè)國家隊(duì)，星際榮耀、銀河航天等40余家商業(yè)航天企業(yè)，形成了航天產(chǎn)業(yè)從火箭發(fā)動(dòng)機(jī)的研發(fā)和生產(chǎn)，衛(wèi)星有效載荷研發(fā)與制造，到航天器在軌測(cè)控管理，衛(wèi)星數(shù)據(jù)應(yīng)用等在內(nèi)的全產(chǎn)業(yè)鏈布局。

航天基地正以產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)力筑牢招商引資“硬支撐”，不僅航天產(chǎn)業(yè)能在這里加速提質(zhì)升級(jí)、茁壯成長(zhǎng)，新興產(chǎn)業(yè)也在此發(fā)展蹄疾步穩(wěn)、動(dòng)能持續(xù)迸發(fā)。

在謀劃城市項(xiàng)目招引和發(fā)展時(shí)，蘇州提出，將培養(yǎng)一批高水平、高素質(zhì)的專業(yè)化科技招商隊(duì)伍，建成一批專業(yè)化、品牌化、國際化的科創(chuàng)載體，帶動(dòng)一批“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)、科技含量高、行業(yè)地位前、畝均效益好”的優(yōu)質(zhì)科技項(xiàng)目落戶。而“科技招商”的目標(biāo)是，到2025年，蘇州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值比重要達(dá)55%左右。在謀劃城市項(xiàng)目招引和發(fā)展時(shí)，蘇州提出，將培養(yǎng)一批高水平、高素質(zhì)的專業(yè)化科技招商隊(duì)伍，建成一批專業(yè)化、品牌化、國際化的科創(chuàng)載體，帶動(dòng)一批“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)、科技含量高、行業(yè)地位前、畝均效益好”的優(yōu)質(zhì)科技項(xiàng)目落戶。而“科技招商”的目標(biāo)是，到2025年，蘇州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值比重要達(dá)55%左右。

進(jìn)入“十四五”時(shí)期，直面低碳時(shí)代的高標(biāo)準(zhǔn)和高要求，環(huán)保產(chǎn)業(yè)從傳統(tǒng)型向智能化、智慧化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型，強(qiáng)化5G、智能智慧、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈、虛擬現(xiàn)實(shí)等互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在環(huán)保領(lǐng)域的運(yùn)用，對(duì)于碳中和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)于環(huán)保產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展，以及提升環(huán)保企業(yè)的效率和效益都具有重大意義。

近年，隨著我國國民和政府對(duì)環(huán)境保護(hù)的重視程度不斷上升，國家陸續(xù)出臺(tái)了多項(xiàng)政策，推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。如2020年5月國家發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于營(yíng)造更好發(fā)展環(huán)境支持民營(yíng)節(jié)能環(huán)保企業(yè)健康發(fā)展的實(shí)施意見》中提出，要進(jìn)一步優(yōu)化節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境，保障民營(yíng)企業(yè)公平公正參與競(jìng)爭(zhēng)，推動(dòng)民營(yíng)節(jié)能環(huán)保企業(yè)健康發(fā)展。為智慧環(huán)保行業(yè)的發(fā)展提供了良好的環(huán)境。

未來，生態(tài)城產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊《2023-2028年中國生態(tài)城產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及招商引資咨詢報(bào)告》。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2023-2028年中國生態(tài)城產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及招商引資咨詢報(bào)告

  "產(chǎn)業(yè)園區(qū)"是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動(dòng)作用，成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡