電梯維修保養(yǎng)行業(yè)分析 我國電梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模將超過800億元

• 吳智聰 2023年3月14日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 832 51
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隨著我國老齡化人口數(shù)量的增長，為保障民生和提升人們的生活質(zhì)量，舊樓加裝電梯對方便老年人的生活出行有重大意義，目前從國家層面鼓勵各地有條件的舊樓安裝電梯，將進一步刺激未來我國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)市場需求。

電梯維修保養(yǎng)行業(yè)的發(fā)展以每年高于20%的速度增長，而要想讓行業(yè)持續(xù)快速增長，必須解決目前電梯售后服務問題。特種設備的售后服務與發(fā)達國家的差距就更大。從電梯維修保養(yǎng)行業(yè)上看我國目前老舊電梯所占比重較大，從電梯維修保養(yǎng)行業(yè)內(nèi)普遍認為電梯平均使用壽命為10-15年的背景下看，這些使用時長快達到報廢年限的電梯是電梯維保市場的價值洼地之一。那么，未來國內(nèi)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?

國內(nèi)眾多老舊社區(qū)改造工程對電梯維修行業(yè)推動作用也不容忽視，主要在舊梯更新、改造和舊樓加裝電梯三個方面。伴隨著我國新型城鎮(zhèn)化的不斷推進、電梯行業(yè)的發(fā)展和電梯維保市場的嚴格規(guī)范，電梯維修行業(yè)將迎來更廣闊的市場空間，我國梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模約以10%左右的速度增長。由于電梯的使用壽命一般在10-15年之間，因此2005年之前安裝的電梯將逐步淘汰，更換新梯的需求將逐年增長;2020年需要淘汰、更新的需求量接近于2003年的電梯總消費量，估算電梯維修保養(yǎng)行業(yè)數(shù)量總計達到273.6萬臺。

電梯維修保養(yǎng)行業(yè)分析 我國電梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模將超過800億元

我國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)中，較多企業(yè)規(guī)模較小，管理制度不規(guī)范，缺乏專業(yè)維保人員，電梯安全責任落實不到位，維保能力較為落后。為搶占市場，價格戰(zhàn)成為較多企業(yè)的主要競爭手段，為了控制成本，電梯維修保養(yǎng)的頻率及標準進一步降低，為電梯安全運行帶來巨大隱患，同時也降低了電梯使用壽命。我國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)發(fā)展亟待規(guī)范，相關政策標準亟待出臺。

伴隨著我國新型城鎮(zhèn)化的不斷推進、電梯行業(yè)的發(fā)展和電梯維保市場的嚴格規(guī)范，電梯維修行業(yè)將迎來更廣闊的市場空間我國梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模約以10%左右的速度增長，我國電梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模將超過800億元。

加上城市化、軌道交通、公共設施建設、人口老齡化、消費升級等因素等，帶動電梯維修保養(yǎng)行業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模不斷擴大，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)行業(yè)市場規(guī)模1366億元左右。從整體看，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)保有量持續(xù)增加，未來電梯更新市場及售后服務市場空間巨大。與電梯產(chǎn)銷量快速增長相匹配，過去數(shù)年間，國內(nèi)電梯保有量迅速增加，全電梯保有量已經(jīng)達到493.69萬臺，同比增長15.90%。

在國際市場中，電梯企業(yè)50%左右的營收來自于維修保養(yǎng)領域，由于我國電梯保有量仍處于增長階段，且用戶的電梯維修保養(yǎng)意識不足，企業(yè)在電梯維修保養(yǎng)領域的營收占比較低。未來，隨著我國電梯市場日益飽和，電梯維修保養(yǎng)需求將持續(xù)增長，以制造業(yè)務為主的電梯企業(yè)將逐步向著維修保養(yǎng)領域轉(zhuǎn)型，成為綜合服務提供商。在此情況下，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)中較多實力不足、服務水平低的小型企業(yè)將陸續(xù)被淘汰出局。

受益于我國經(jīng)濟持續(xù)增長、城鎮(zhèn)化率不斷提高，我國電梯保有量持續(xù)增長，需求增速逐步放緩，電梯維修保養(yǎng)成為電梯市場增長的重要推動力，發(fā)展勢頭強勁。我國電梯維修保養(yǎng)市場中，較多企業(yè)規(guī)模較小，維保能力較為落后，以價格戰(zhàn)作為主要競爭手段，行業(yè)發(fā)展較為混亂。未來，隨著專業(yè)電梯制造企業(yè)進入維修保養(yǎng)領域，以及行業(yè)相關政策標準不斷完善，電梯維修保養(yǎng)市場發(fā)展將趨于規(guī)范化。

電梯維修保養(yǎng)行業(yè)前景廣闊

伴隨著國內(nèi)城鎮(zhèn)化進度的快速推進，中國電梯行業(yè)乘房地產(chǎn)行業(yè)東風，迎來發(fā)展的黃金二十年，2000年至2020年電梯產(chǎn)量由不足4萬臺增長至超過100萬臺，年均復合增長率達18.13%，年市場規(guī)模已達2000億元。

據(jù)國家市場監(jiān)管總局最 新數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截止至2021年我國的電梯保有量已到達近880萬臺。電梯市場保有量的飛速增長，預計2023年保有量預計將超過1000萬臺。如何保障電梯設備的安全運行與電梯設備的維修保養(yǎng)的監(jiān)管工作成為新時代重要課題。

根據(jù)《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)的相關規(guī)定，電梯使用單位必須委托有資質(zhì)的電梯維保單位，對電梯至少每15天進行一次日常維護保養(yǎng)。電梯維保質(zhì)量如何，直接關系到電梯的故障率和運行安全，影響著民眾乘坐電梯的安全感和舒適度。

目前，我國現(xiàn)行的電梯維保模式大多為“定期維?！保删S保公司每15天對電梯開展一次現(xiàn)場維護保養(yǎng)。而“按需維保”模式，則是以網(wǎng)絡科技為支撐、人工技術為基礎，將兩者有效結(jié)合的新型維保模式。該模式應用物聯(lián)網(wǎng)技術對電梯運行進行24小時實時監(jiān)控，按照電梯的安全和運行狀況，科學確定電梯現(xiàn)場維保項目、內(nèi)容和周期，避免維保公司“打卡式”維保。

據(jù)了解，每臺電梯都需要日常保養(yǎng)，但由于人手不足，經(jīng)常只能一人負責多臺電梯，這樣不僅隱患巨大，還讓維保工人長期超負荷運轉(zhuǎn)。比如，兩名工人一天可以維保兩臺電梯，則平均每名工人每月維保30臺電梯。但現(xiàn)實是，許多維保工人月維保電梯數(shù)多達60、70臺，甚至是90臺。

隨著中國城市化進程速度變緩，電梯后市場服務收入逐漸會取代新梯業(yè)務，成為電梯市場收入最大組成部分，電梯后市場業(yè)務已經(jīng)引起電梯企業(yè)的廣泛重視。預計到2025年中國電梯后市場市場規(guī)模將超過800億元，電梯后市場業(yè)務會占整個電梯市場收入的70%左右，具有極大的發(fā)展空間。

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