鄉(xiāng)村民宿成假日“理想棲息地” 民宿行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

• 2022年9月15日 ChenZeFang來源：互聯(lián)網(wǎng) 1393 92
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鄉(xiāng)村民宿成假日“理想棲息地”!今年中秋期間，除本地景區(qū)、主題玩法火爆外，各地鄉(xiāng)村民宿訂單增長(zhǎng)矚目——“擇一民宿棲息”，成為都市客就近享受假日美好時(shí)光的理想模式。究其緣由，鄉(xiāng)村民宿越發(fā)向“微度假目的地”靠攏，并由此發(fā)揮出強(qiáng)大的“鄉(xiāng)村旅游活化器”作用。

鄉(xiāng)村民宿成假日“理想棲息地”!今年中秋期間，除本地景區(qū)、主題玩法火爆外，各地鄉(xiāng)村民宿訂單增長(zhǎng)矚目——“擇一民宿棲息”，成為都市客就近享受假日美好時(shí)光的理想模式。究其緣由，鄉(xiāng)村民宿越發(fā)向“微度假目的地”靠攏，并由此發(fā)揮出強(qiáng)大的“鄉(xiāng)村旅游活化器”作用。

2022年中秋小長(zhǎng)假落下帷幕，根據(jù)攜程、馬蜂窩、同程旅行、驢媽媽等多家在線旅游平臺(tái)發(fā)布的小長(zhǎng)假出游總結(jié)，中秋假期的旅游熱度達(dá)到今年以來的小長(zhǎng)假的頂峰，日均訂單量創(chuàng)新高。在“短途游”“微度假”仍是首選的出游主旋律下，假日旅游市場(chǎng)呈現(xiàn)出一些新的動(dòng)向，折射出疫情常態(tài)化以來大眾旅游消費(fèi)習(xí)慣的些微變遷。

根據(jù)攜程發(fā)布的《2022中秋小長(zhǎng)假出游總結(jié)報(bào)告》，中秋本地及周邊民宿訂單占比超七成，民宿搜索熱度在節(jié)前一周即達(dá)到高峰，其中以鄉(xiāng)村民宿熱度上升最快，搜索熱度已恢復(fù)至去年同期——小長(zhǎng)假擇一民宿入住，享受鄉(xiāng)間的靜謐閑適、體驗(yàn)全天候的充盈與放松，成為不少家庭“聰明不費(fèi)力”的度假選擇。統(tǒng)計(jì)顯示，中秋十大熱門民宿預(yù)訂城市包括：北京、杭州、上海、舟山、大理、長(zhǎng)沙、廣州、湖州、廈門、常州。

業(yè)界人士指出，當(dāng)前，不少民宿已變?yōu)橹饕穆糜挝?，民宿與其周邊環(huán)境和配套設(shè)施相結(jié)合，正在打造成真正的微型旅游目的地?！坝慰筒恍枰偃ゾ皡^(qū)游覽，只需在民宿中參與主題活動(dòng)或文化體驗(yàn)，就能夠滿足微度假需求，這種變化是旅游業(yè)品質(zhì)化的新趨勢(shì)、新變化”。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》顯示：

近日，文旅部等十部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》(以下簡(jiǎn)稱“《指導(dǎo)意見》”)，提出到2025年，初步形成布局合理、規(guī)模適度、內(nèi)涵豐富、特色鮮明、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)村民宿發(fā)展格局。2021年底，文旅部發(fā)布了31家甲級(jí)民宿，錦府驛民宿即是其中之一。這次評(píng)選的前提是，于2019年、2021年和今年多次發(fā)布的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，其中對(duì)旅游民宿的公共環(huán)境和配套、建筑和設(shè)施、衛(wèi)生和服務(wù)、經(jīng)營(yíng)和管理等方面作出詳細(xì)要求。

民宿行業(yè)再迎政策利好。文化和旅游部等10部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，提出將鄉(xiāng)村民宿發(fā)展納入各地旅游發(fā)展規(guī)劃，以鄉(xiāng)村民宿開發(fā)為紐帶，開展多元業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，拓展共享農(nóng)業(yè)、手工制造、特色文化體驗(yàn)、農(nóng)副產(chǎn)品加工、電商物流等綜合業(yè)態(tài)，打造鄉(xiāng)村旅游綜合體，有效發(fā)揮帶動(dòng)效應(yīng)。

2021年9月10日，飛豬數(shù)據(jù)顯示，近一周，中秋節(jié)機(jī)票、酒店、門票、租車的預(yù)訂量環(huán)比上一周均實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)。其中，鄉(xiāng)村民宿預(yù)訂量環(huán)比上周大漲超310%。北京環(huán)球度假區(qū)將于中秋小長(zhǎng)假期間開園，近一周，飛豬赴京機(jī)票預(yù)訂量環(huán)比上周增長(zhǎng)超200%。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，民宿經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步催熱鄉(xiāng)村旅游，地方政府和相關(guān)企業(yè)加快布局民宿產(chǎn)業(yè)，將助推“精品民宿”“微民宿”“超級(jí)民宿”等業(yè)態(tài)發(fā)展。不過，隨著鄉(xiāng)村旅游逐步過渡為度假式深度體驗(yàn)游，民宿行業(yè)發(fā)展亟待實(shí)現(xiàn)更規(guī)范、更高品質(zhì)發(fā)展。

各方布局推動(dòng)鄉(xiāng)村民宿加速發(fā)展

地方上圍繞支持民宿發(fā)展也頻頻發(fā)文。比如，浙江提出加強(qiáng)金融支持、支持穩(wěn)定崗位、促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)、推動(dòng)持續(xù)發(fā)展4個(gè)方面15項(xiàng)具體指導(dǎo)意見。其中，金融支持方面，進(jìn)一步加大民宿企業(yè)減費(fèi)讓利力度，各類手續(xù)費(fèi)應(yīng)免盡免、應(yīng)減盡減。提供融資擔(dān)保增信，將民宿產(chǎn)業(yè)列為政府性融資擔(dān)保重點(diǎn)支持對(duì)象范圍，為更多符合條件的民宿企業(yè)提供擔(dān)保服務(wù)。

福建省提出強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)、打造特色民宿等10條措施，促進(jìn)民宿持續(xù)健康發(fā)展，助力做大做強(qiáng)做優(yōu)文旅經(jīng)濟(jì)。資金支持方面，加大財(cái)政資金扶持，從省文旅廳、住建廳、農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳等部門相關(guān)專項(xiàng)資金中統(tǒng)籌扶持民宿發(fā)展，并向民宿發(fā)展較好的區(qū)域傾斜;鼓勵(lì)各地設(shè)立促進(jìn)民宿發(fā)展扶持資金，推出“文旅貸”等快服貸產(chǎn)品，重點(diǎn)支持民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展。相關(guān)企業(yè)也圍繞民宿經(jīng)濟(jì)加快布局，“精品民宿”“微民宿”“超級(jí)民宿”不斷興起。

在天津薊州區(qū)漁陽鎮(zhèn)西井峪村，途牛以桐畫精品民宿為基礎(chǔ)，充分挖掘當(dāng)?shù)靥厣糜渭爱a(chǎn)業(yè)資源，以點(diǎn)帶面深耕“民宿+”鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)。開業(yè)期入住率便超過50%，開業(yè)半年入住率突破95%。在嘉興市嘉善縣姚莊鎮(zhèn)江家港莊，江小橘樂園近日正式開始試運(yùn)營(yíng)。在完善原生村落建筑景觀的基礎(chǔ)上，親子品牌民宿童廿落地。與此同時(shí)，鄉(xiāng)伴與當(dāng)?shù)卣献?，將閑置的民房/宅基地改造成符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的民宿產(chǎn)品“村民宿集”，在活化閑置資源的同時(shí)填補(bǔ)產(chǎn)業(yè)空缺。

《2022-2027年民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》由中研普華研究院撰寫，本報(bào)告對(duì)該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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