2022年中國養(yǎng)老院建設行業(yè)市場現(xiàn)狀分析及發(fā)展趨勢

• 2022年7月20日 ChenZeFang來源：互聯(lián)網(wǎng) 266 9
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目前國內養(yǎng)老院行業(yè)的公司主要有泰康之家(北京)投資有限公司、親和源集團有限公司、上海凱健華展養(yǎng)老院有限公司、樂成老年事業(yè)投資有限公司等。

養(yǎng)老院行業(yè)概述

我國的養(yǎng)老院行業(yè)自新中國成立至今，基于計劃經(jīng)濟的背景我國改造建立了最早一批城市養(yǎng)老機構，后更名為養(yǎng)老院，養(yǎng)老院具有廣義和狹義之分。

狹義的養(yǎng)老院是指專為接待自理老人或綜合接待自理老人、介助老人、介護老人安度晚年而設置的社會養(yǎng)老服務機構，設有生活起居、文化娛樂、康復訓練、醫(yī)療保健等多項服務設施。

廣義的養(yǎng)老院是指為老年人提供飲食起居、清潔衛(wèi)生、生活護理、健康管理和文體娛樂活動等綜合性服務的機構。它可以是獨立的法人機構，也可以是附屬于醫(yī)療機構、企事業(yè)單位、社會團體或組織、綜合性社會福利機構的一個部門或者分支機構。本文所指的養(yǎng)老院指廣義的養(yǎng)老院，即養(yǎng)老機構。

2022中國養(yǎng)老院建設行業(yè)市場現(xiàn)狀分析 ?政策扶持行業(yè)市場高質量發(fā)展

2012年以來是養(yǎng)老院行業(yè)的快速發(fā)展階段，此時社會養(yǎng)老服務體系、積極科學及時應對人口老齡化、老齡事業(yè)與老年產(chǎn)業(yè)成為關鍵詞。政策紅利與市場潛力激發(fā)社會資本紛紛入局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，民辦養(yǎng)老院數(shù)量激增。中國養(yǎng)老院行業(yè)經(jīng)歷了公辦為主、公辦民辦共存，及公辦民營等階段。

據(jù)民政部公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2020年底，全國共有養(yǎng)老機構3.8萬個，養(yǎng)老機構床位483.1萬張。我國人口老齡化快速爬坡，孕育了龐大的養(yǎng)老服務需求，加快了我國養(yǎng)老院行業(yè)的發(fā)展。

面對快速增長的養(yǎng)老服務需求，我國養(yǎng)老院入住率卻不高。據(jù)民政部統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至2020年7月底，我國已建養(yǎng)老機構床位429.1萬張，收住老年人卻只有214.6萬人，養(yǎng)老床位空置率高達50%。

近年來，國家出臺了支持養(yǎng)老院及養(yǎng)老機構的相關政策，為我國養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展奠定了堅實的基礎?！笆濉?2011-2015年)時期，國家層面出到2015年每千名老年人擁有養(yǎng)老床位數(shù)達到30張;“十三五”期間，規(guī)劃明確了政府運營的床位比例不超過50%，護理型床位比例不低于30%。

2019年提出到2022年養(yǎng)老機構護理型床位占比不低于50%，年底前培養(yǎng)培訓1萬名養(yǎng)老院院長，10萬名專兼職老年社會工作者?！笆奈濉睍r期，根據(jù)《“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》，養(yǎng)老機構護理型床位占比要提高到55%。

2022中國養(yǎng)老院建設行業(yè)市場發(fā)展趨勢 ?預測市場規(guī)模有望達1114億元

傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念制約我國養(yǎng)老院入住率提升。再加上養(yǎng)老院服務質量參差不齊、專業(yè)護理人才不足部分養(yǎng)老院的選址和定價不合理、服務設施不完善，我國養(yǎng)老院入住率難以提高。

我國現(xiàn)在大多數(shù)養(yǎng)老機構僅能提供基礎生活照顧服務，難以提供專業(yè)醫(yī)療服務，而醫(yī)療服務恰恰是整個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的關鍵環(huán)節(jié)。未來，養(yǎng)養(yǎng)醫(yī)結合服務將成為養(yǎng)老院發(fā)展的主要方向，將有利于老年人防范和化解健康風險能力的提高。

此外，未來養(yǎng)老院將積極應用智慧養(yǎng)老平臺，智慧養(yǎng)老的互聯(lián)，既可以突破城鄉(xiāng)界限，也能實現(xiàn)大醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療機構信息共享、相互協(xié)作，更有效率地為老年人口提供醫(yī)療和服務。

隨著我國老齡人口規(guī)模的增長，我國養(yǎng)老院行業(yè)市場規(guī)模有望繼續(xù)擴大。根據(jù)年均復合增長率預測2021-2026年我國養(yǎng)老機構床位數(shù)及空置率測算得到養(yǎng)老機構入住人數(shù)，并根據(jù)我國養(yǎng)老院人均年收費數(shù)據(jù)，以全國居民人均消費支出復合增長率6.18%預測，2026年我國養(yǎng)老院人均年收費約為3.0萬元/年，市場規(guī)模有望達1114億元。

大數(shù)據(jù)時代下信息的重要性越發(fā)凸顯，獲得行業(yè)數(shù)據(jù)，并分析使用行業(yè)數(shù)據(jù)不僅可節(jié)約時間，降低成本，亦可優(yōu)化整體決策。欲獲取更多行業(yè)分析及相關數(shù)據(jù)可以點擊查看中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國養(yǎng)老院建設行業(yè)市場全景調研與發(fā)展前景預測報告》。

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  2022-2027年中國養(yǎng)老機構行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  我國老齡人口數(shù)量不斷增加，2020年全國65歲以上老齡人口約有1.77億，占全國人口的12.64%，已經(jīng)超過國際老齡化國家7%的標準；60歲人以上人口約有2.68億，占全國人口的18.87%。另外，老年人消2...

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