五一假期民宿現(xiàn)“冰火兩重天” 民宿行業(yè)現(xiàn)狀和民宿發(fā)展趨勢(shì)2022

• 2022年4月29日 GuoMeng來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 926 58
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臨近“五一”假期，多地散發(fā)疫情下，人們紛紛放棄長(zhǎng)途旅游，本地周邊游成為人們的新選擇，于是本地鄉(xiāng)村民宿火了起來(lái)。

五一假期民宿現(xiàn)“冰火兩重天”

臨近“五一”假期，多地散發(fā)疫情下，人們紛紛放棄長(zhǎng)途旅游，本地周邊游成為人們的新選擇，于是本地鄉(xiāng)村民宿火了起來(lái)。

某民宿預(yù)訂平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，北京鄉(xiāng)村民宿預(yù)訂量占“五一”總體民宿預(yù)訂量的85%。截至4月22日，平臺(tái)上“五一”期間京郊民宿預(yù)訂量已遠(yuǎn)超2021年“五一”假期，較2021年同期增長(zhǎng)一倍。

從提前預(yù)訂周期來(lái)看，今年京郊民宿提前預(yù)訂周期同比往年提前了一周。自4月10日起，平臺(tái)上京郊民宿提前預(yù)訂開(kāi)始顯著增長(zhǎng)，北京地區(qū)民宿每天的預(yù)訂量中，有一半以上都是“五一”期間訂單。

曾經(jīng)麗江古城內(nèi)，外地游客熙熙攘攘。但疫情影響下，跨省游遇“冷”，外地游客大幅減少，麗江民宿遭遇“客荒”。

跨省游“遇冷”，本地游“火熱”下，民宿市場(chǎng)現(xiàn)“冰火兩重天”。露營(yíng)作為近年來(lái)流行的一種休閑方式，這個(gè)“五一”，則是處處火爆。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2026年中國(guó)民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》分析

民宿是一種非常依附于旅游資源的住宿產(chǎn)品，多布局于熱門(mén)旅游目的地。目前我國(guó)民宿正以10%-20%的速度增長(zhǎng)，風(fēng)頭正勁。 但同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，集中扎堆于景區(qū)周邊，靠景區(qū)帶動(dòng)消費(fèi)，沒(méi)有穩(wěn)定客源。另一方面，民宿的預(yù)訂效率不高，多數(shù)老板不懂營(yíng)銷(xiāo)和運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致投資回報(bào)率低。

民宿行業(yè)現(xiàn)狀和民宿發(fā)展趨勢(shì)

目前中國(guó)民宿行業(yè)主要品牌有松贊綠谷、山里寒舍、浮云牧場(chǎng)、過(guò)云山居、花間堂、原舍、西坡、不負(fù)藝術(shù)、山水間、喜悅秘境等。

受疫情影響，快速發(fā)展的民宿行業(yè)被按下暫停鍵。訂單量減少，入住率下降，加劇了民宿不少本就難以解決的盈利難題，斷臂求生、低價(jià)預(yù)售、短租變長(zhǎng)租等成為不少民宿平臺(tái)節(jié)流自保的方法。

在消費(fèi)市場(chǎng)低迷的情況下，疫情期間民宿供給端卻高速增長(zhǎng)。隨著城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)村正在成為越來(lái)越多城市人心中的烏托邦。作為鄉(xiāng)村旅游業(yè)中一種“小而美”的商業(yè)形式，鄉(xiāng)村民宿以其獨(dú)特的自然風(fēng)光、文化習(xí)俗和緩慢的生活體驗(yàn)受到廣泛歡迎。

在國(guó)內(nèi)疫情防控總體平穩(wěn)可控的背景下，中高端客戶(hù)的消費(fèi)回報(bào)無(wú)疑進(jìn)一步推動(dòng)了高端民宿的發(fā)展。目前，民宿的消費(fèi)者確實(shí)變了。在早期階段，民宿以情侶為主，注重隱私和良好的景觀，比如露臺(tái)上有浴缸;近兩年的消費(fèi)群體主要是家庭，對(duì)家庭住宿的相關(guān)配套設(shè)施要求較高，如餐廳、咖啡館、兒童活動(dòng)區(qū)、游泳池等。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，民宿行業(yè)將需要大約五年的時(shí)間來(lái)積累實(shí)力，然后迎來(lái)下一個(gè)美好的民宿時(shí)代。

如今，多產(chǎn)業(yè)融合正在成為疫情中民宿突圍的一個(gè)方向。在疫情的倒逼之下，各家民宿紛紛創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)手段、挖掘自身潛力，努力實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。在新的轉(zhuǎn)角，民宿行業(yè)將在破繭成蝶中等春來(lái)。

大數(shù)據(jù)時(shí)代下信息的重要性越發(fā)凸顯，獲得行業(yè)數(shù)據(jù)，并分析使用行業(yè)數(shù)據(jù)不僅可節(jié)約時(shí)間，降低成本，亦可優(yōu)化整體決策。

欲獲取更多行業(yè)分析及相關(guān)數(shù)據(jù)可以點(diǎn)擊查看中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2026年中國(guó)民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。中研產(chǎn)業(yè)研究院資深研究員對(duì)目前國(guó)家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的走勢(shì)以及市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和當(dāng)前行業(yè)熱點(diǎn)分析，預(yù)測(cè)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向、新興熱點(diǎn)、市場(chǎng)空間、技術(shù)趨勢(shì)以及未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略等。行業(yè)報(bào)告涵蓋行業(yè)最新數(shù)據(jù)，市場(chǎng)熱點(diǎn)，政策規(guī)劃，競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)，市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)，投資策略等內(nèi)容。此行業(yè)報(bào)告是業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門(mén)準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，洞悉行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局，規(guī)避經(jīng)營(yíng)和投資風(fēng)險(xiǎn)，制定正確競(jìng)爭(zhēng)和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一。

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