中國(guó)建筑幕墻行業(yè)發(fā)展環(huán)境及未來(lái)前景分析

• 2022年3月15日 HuangJiang來(lái)源：新浪 966 61
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隨著國(guó)民人均收入穩(wěn)步提高，人們對(duì)建筑品質(zhì)將提出更高要求，促使建筑裝飾平均造價(jià)穩(wěn)步攀升，這也將提升新增住房裝修以及二手房再裝修市場(chǎng)規(guī)模，為綜合性建筑裝飾企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供保障。

我國(guó)仍處于城市化、工業(yè)化、市場(chǎng)化的快速發(fā)展時(shí)期，勢(shì)必推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展處于一個(gè)穩(wěn)定增長(zhǎng)的階段。

中國(guó)建筑幕墻行業(yè)發(fā)展環(huán)境及未來(lái)前景分析

建筑裝飾行業(yè)面臨著持續(xù)、穩(wěn)定增長(zhǎng)的宏觀環(huán)境，新型城鎮(zhèn)化、“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、深圳社會(huì)主義先行示范區(qū)改革試點(diǎn)等政策的實(shí)施，同時(shí)京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、長(zhǎng)江中游等城市群的快速崛起，引致更大的交通、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將為建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)提供廣闊的發(fā)展空間。

隨著國(guó)民人均收入穩(wěn)步提高，人們對(duì)建筑品質(zhì)將提出更高要求，促使建筑裝飾平均造價(jià)穩(wěn)步攀升，這也將提升新增住房裝修以及二手房再裝修市場(chǎng)規(guī)模，為綜合性建筑裝飾企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供保障。

根據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國(guó)建筑幕墻行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

建筑幕墻指的是建筑物不承重的外墻圍護(hù)，通常由面板(玻璃、金屬板、石板、陶瓷板等)和后面的支承結(jié)構(gòu)(鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等等)組成。

建筑裝飾行業(yè)具有“輕資產(chǎn)、重資金”的特點(diǎn)，建筑裝飾企業(yè)的經(jīng)營(yíng)主要受到資金實(shí)力、施工資質(zhì)、施工技術(shù)、施工經(jīng)驗(yàn)、施工團(tuán)隊(duì)及其管理能力等因素影響，其中，資金實(shí)力是制約建筑裝飾企業(yè)進(jìn)行大型建筑裝飾工程項(xiàng)目施工，開(kāi)拓全國(guó)市場(chǎng)的重要因素。建筑裝飾施工項(xiàng)目，通常具備金額大、工期長(zhǎng)、付款時(shí)間長(zhǎng)等特點(diǎn)，在項(xiàng)目投標(biāo)、履約保證、工程設(shè)計(jì)、材料及勞務(wù)采購(gòu)、項(xiàng)目執(zhí)行以及維修質(zhì)保等多個(gè)環(huán)節(jié)需要投入大量的資金。

承攬幕墻工程的利潤(rùn)一般是15%左右，幕墻工程平均單價(jià)約1100元每平米吧，這樣幕墻工程一平米能賺毛利170元左右。建筑幕墻是建筑物不承重的外墻護(hù)圍，通常由面板和后面的支承結(jié)構(gòu)組成。由面板與支承結(jié)構(gòu)體系組成的、可相對(duì)主體有一定-位移能力或自身有一定變形能力、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)墻或裝飾性結(jié)構(gòu)。

幕墻行業(yè)的增長(zhǎng)模式，從追求規(guī)模轉(zhuǎn)變?yōu)樽非缶C合效益，價(jià)格不再是幕墻行業(yè)的唯一競(jìng)爭(zhēng)指標(biāo)。幕墻企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不再盲目殺價(jià)，伴隨著業(yè)主選擇理念的提升，業(yè)主更多關(guān)注幕墻企業(yè)的工程技術(shù)、質(zhì)量、管理、資金等綜合效益。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，1—2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資14499億元，同比增長(zhǎng)3.7%;其中，住宅投資10769億元，增長(zhǎng)3.7%。

1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積784459萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.8%，其中，住宅施工面積553514萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.0%;房屋新開(kāi)工面積14967萬(wàn)平方米，下降12.2%，其中，住宅新開(kāi)工面積10836萬(wàn)平方米，下降14.9%;房屋竣工面積12200萬(wàn)平方米，下降9.8%，其中，住宅竣工面積8915萬(wàn)平方米，下降9.6%。

1—2月份，商品房銷售面積15703萬(wàn)平方米，同比下降9.6%，其中，住宅銷售面積下降13.8%;商品房銷售額15459億元，下降19.3%，其中，住宅銷售額下降22.1%。

2月末，商品房待售面積57026萬(wàn)平方米，比2021年末增加6003萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加5552萬(wàn)平方米。

1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金25143億元，同比下降17.7%。其中，國(guó)內(nèi)貸款4105億元，同比下降21.1%;利用外資7億元，下降27.4%;自籌資金7757億元，下降6.2%;定金及預(yù)收款8027億元，下降27.0%;個(gè)人按揭貸款4124億元，下降16.9%。

想了解更多建筑幕墻行業(yè)研究具體分析，可點(diǎn)擊中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國(guó)建筑幕墻行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》.報(bào)告對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)規(guī)模、潛在問(wèn)題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見(jiàn)建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供參考依據(jù)。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2022-2027年中國(guó)建筑幕墻行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告

  建筑幕墻指的是建筑物不承重的外墻圍護(hù)，通常由面板（玻璃、金屬板、石板、陶瓷板等）和后面的支承結(jié)構(gòu)（鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等等）組成。隨著建筑幕墻行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并...

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