12月8日晚，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在官方微信公眾號(hào)“西安住建”發(fā)文稱，西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室近日發(fā)布通知，對(duì)限價(jià)商品房上市交易規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，明確限價(jià)商品房網(wǎng)簽備案滿5年，可購(gòu)買其它住房。
西安調(diào)整限價(jià)房交易規(guī)定
12月8日晚，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在官方微信公眾號(hào)“西安住建”發(fā)文稱，西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室近日發(fā)布通知，對(duì)限價(jià)商品房上市交易規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，明確限價(jià)商品房網(wǎng)簽備案滿5年，可購(gòu)買其它住房。
按照西安之前的規(guī)定，限價(jià)商品房需要自房屋所有權(quán)證登記之日起5年后，才可以按照普通商品房對(duì)待。
業(yè)內(nèi)人士表示，從網(wǎng)簽到拿房本，時(shí)間大概要2年左右。此舉縮短了限價(jià)房上市時(shí)間，對(duì)現(xiàn)有限價(jià)房去化有幫助。
房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>
房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷一場(chǎng)大洗牌，曾經(jīng)的黑馬紛紛掉隊(duì)，在三道紅線出來(lái)后，依靠高周轉(zhuǎn)，高負(fù)債模式崛起的巨頭們?nèi)兆佣疾惶眠^(guò)，而穩(wěn)健型房企反而更有了底氣。
2021年前三季度31省份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資數(shù)據(jù)公布，廣東、江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資均超萬(wàn)億，17省份增速超全國(guó)。
數(shù)據(jù)顯示，1-9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資112568億元，住宅投資84906億元。
分省份來(lái)看，廣東、江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資金額居前兩名，投資額均超1萬(wàn)億元。其中，廣東投資12975.25億元居首，江蘇10596.2億元緊隨其后。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額與其經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模等有關(guān)。廣東、江蘇省份地產(chǎn)規(guī)模大，各類大型房企積極在上述區(qū)域布局投資。預(yù)計(jì)四季度房地產(chǎn)行業(yè)資金壓力有所緩解，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資將呈現(xiàn)維穩(wěn)特征。
房地產(chǎn)行業(yè)是中國(guó)重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境整體下行、地產(chǎn)政策整體緊縮。房住不炒、因城施策、住者有其屋等地產(chǎn)長(zhǎng)效管控機(jī)制打造新市場(chǎng)格局，擠出市場(chǎng)泡沫，恢復(fù)以需求為導(dǎo)向的市場(chǎng)本質(zhì)，導(dǎo)致今年二季度開(kāi)始整體住房服務(wù)市場(chǎng)表現(xiàn)疲軟，下行趨勢(shì)極為明顯。
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區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
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