聯(lián)合辦公市場調(diào)研 2022聯(lián)合辦公行業(yè)前景及現(xiàn)狀報告分析

• 2021年11月27日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網(wǎng) 1262 82
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聯(lián)合辦公行業(yè)前景及現(xiàn)狀如何?未來聯(lián)合辦公市場投資如何?聯(lián)合辦公指來自不同公司或組織的個人在共同的空間進行辦公。在此空間中，聯(lián)合辦公者不僅共享了辦公環(huán)境和設(shè)施，同時也共享一定的信息資源，從而達成一定的合作。

聯(lián)合辦公行業(yè)前景及現(xiàn)狀如何?未來聯(lián)合辦公市場投資如何?聯(lián)合辦公指來自不同公司或組織的個人在共同的空間進行辦公。在此空間中，聯(lián)合辦公者不僅共享了辦公環(huán)境和設(shè)施，同時也共享一定的信息資源，從而達成一定的合作。聯(lián)合辦公是先在歐美國家興起的辦公方式，近幾年在國內(nèi)得到了一定的發(fā)展。聯(lián)合辦公提供各類商業(yè)服務(wù)，包括財務(wù)、廣告、品牌策略、商務(wù)運營、管理咨詢、設(shè)計、保險、投資、法律服務(wù)、室內(nèi)設(shè)計、市場營銷、移動開發(fā)、編程、拍照和攝像、公共關(guān)系、房地產(chǎn)、招聘、社會化營銷、寫作等各類與創(chuàng)業(yè)相關(guān)的服務(wù)。聯(lián)合辦公的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在四個方面：靈活性、人才、互動氛圍、在線社群。

聯(lián)合辦公市場調(diào)研 2022聯(lián)合辦公行業(yè)前景及現(xiàn)狀報告分析

聯(lián)合辦公提供各類商業(yè)服務(wù)，包括財務(wù)、廣告、品牌策略、商務(wù)運營、管理咨詢、設(shè)計、保險、投資、法律服務(wù)、室內(nèi)設(shè)計、市場營銷、移動開發(fā)、編程、拍照和攝像、公共關(guān)系、房地產(chǎn)、招聘、社會化營銷、寫作等各類與創(chuàng)業(yè)相關(guān)的服務(wù)。聯(lián)合辦公的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在四個方面：靈活性、人才、互動氛圍、在線社群。

一方面，聯(lián)合辦公整體分租的形式，統(tǒng)一管理，能夠幫助增加靈活的辦公資源，盤活閑置資產(chǎn)，降低單個企業(yè)的租金，從而能夠為業(yè)主帶來租期、出租率的提升;另一方面，聯(lián)合辦公入駐閑置的購物中心頂層及底商的聯(lián)合辦公，也能為其引入新業(yè)態(tài)，改善空置率的同時，為商業(yè)物業(yè)帶來租客流量。

對于聯(lián)辦企業(yè)來說，橫亙在前的難題是盈利問題。多家聯(lián)辦企業(yè)由規(guī)模導(dǎo)向升級為服務(wù)導(dǎo)向，轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)模式，突破聯(lián)合辦公空間業(yè)務(wù)的局限性，探尋更加多元化的盈利模式。以輸出品牌、空間設(shè)計、建造、管理服務(wù)為主，提升運營管理能力，創(chuàng)造規(guī)模效應(yīng)，從而保持增長力。亦有企業(yè)堅持二房東模式，實現(xiàn)營收凈利潤雙增長。當前行業(yè)仍舊是處于盈利模式的探索階段。

根據(jù)《2020-2021中國聯(lián)合辦公行業(yè)白皮書》數(shù)據(jù)顯示，在選擇聯(lián)合辦公品牌時，53.3%用戶主要考慮因素是“服務(wù)能力”。隨著行業(yè)發(fā)展逐步成熟，聯(lián)合辦公產(chǎn)品同質(zhì)化問題漸顯。聯(lián)辦企業(yè)積極開展多元增值服務(wù)，不僅可以開拓收入源，增加產(chǎn)品獨特性，還可以提高基礎(chǔ)空間的溢價能力，增加市場競爭力。

數(shù)據(jù)顯示，2021年中國54.1%聯(lián)合辦公行業(yè)用戶因方便快捷而入駐。其后依次是節(jié)約辦公租賃成本、工作氛圍良好、就近選擇辦公場所，分別占比52.5%、50.8%、42.6%。同時還有40.2%用戶因租賃方式靈活而入駐。

聯(lián)合辦公市場對于辦公場景的需求也發(fā)生了一定的變化，以往辦公室只是一個簡單的地點，聯(lián)合辦公滿足人們對于辦公場地的基本需求，隨著企業(yè)和個人對辦公空間和配套服務(wù)愈發(fā)重視，對辦公空間的智能化、科技化也有著強烈的需求，聯(lián)合辦公也不再是一個簡單的工作場所，而是朝著靈活、開放、智能、兼具社交功能的方向發(fā)展。

未來幾年人們的聯(lián)合辦公需求將會繼續(xù)往中度、輕度偏移，聯(lián)合辦公用戶結(jié)構(gòu)也會發(fā)生變化：隨著員工的年輕化，更多大公司(而不僅是小公司和創(chuàng)業(yè)者)會開始采用聯(lián)合辦公服務(wù)，將其作為激勵員工的手段。隨著辦公模式的消費升級，聯(lián)合辦公空間數(shù)量仍將呈現(xiàn)持續(xù)增長趨勢。

聯(lián)合辦公報告有助于聯(lián)合辦公企業(yè)及投資者洞察中國行業(yè)市場供需行為，評估中國聯(lián)合辦公行業(yè)投資價值，為相關(guān)聯(lián)合辦公企業(yè)提供第三方的決策支持。聯(lián)合辦公報告內(nèi)容有助于行業(yè)企業(yè)、聯(lián)合辦公投資者了解市場供需情況，并可以為聯(lián)合辦公企業(yè)市場推廣計劃的制定提供第三方?jīng)Q策支持。聯(lián)合辦公報告第一時間為客戶提供中國行業(yè)年度供求數(shù)據(jù)分析，報告具有內(nèi)容翔實、模型準確、聯(lián)合辦公分析方法科學(xué)等特點。

更多行業(yè)研究分析，可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2026年中國聯(lián)合辦公行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢預(yù)測研究報告》。

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