普洱市工業(yè)園區(qū)建設(shè)如火如荼 工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)分析

• 2021年10月31日 dingyali來源：互聯(lián)網(wǎng) 1459 97
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寧洱片區(qū)規(guī)劃分為近、中、遠(yuǎn)三期，近期規(guī)劃面積5.85平方公里、中期12.35平方公里、遠(yuǎn)期31平方公里，布局綠色食品、林板家居、先進(jìn)制造和保稅物流業(yè)，未來將成為產(chǎn)業(yè)集聚平臺和泛亞鐵路中線保稅物流中心。

普洱市持續(xù)深化“放管服”改革?工業(yè)園區(qū)建設(shè)如火如荼

寧洱片區(qū)規(guī)劃分為近、中、遠(yuǎn)三期，近期規(guī)劃面積5.85平方公里、中期12.35平方公里、遠(yuǎn)期31平方公里，布局綠色食品、林板家居、先進(jìn)制造和保稅物流業(yè)，未來將成為產(chǎn)業(yè)集聚平臺和泛亞鐵路中線保稅物流中心。

截至2020年底，園區(qū)開發(fā)面積達(dá)12平方公里，累計完成投資164.43億元。園區(qū)納入統(tǒng)計企業(yè)203戶，其中規(guī)上企業(yè)58戶，占全市166戶的34.93%。完成工業(yè)總產(chǎn)值70.14億元，同比增長0.05%;完成規(guī)上工業(yè)增加值24.01億元;完成主營業(yè)務(wù)收入68.63億元。

為保障項目建設(shè)有序推進(jìn)，園區(qū)通過實施“部門+職工+企業(yè)”的“掛包幫”的聯(lián)動機(jī)制，以企業(yè)為主體，由部門掛鉤，職工包保，群策群力服務(wù)203戶入園企業(yè)、49個項目建設(shè)。同時，開展服務(wù)企業(yè)項目“月考”，園區(qū)各部門負(fù)責(zé)人對企業(yè)掛包工作開展情況、重點項目推進(jìn)情況進(jìn)行專題報告，由單位領(lǐng)導(dǎo)班子成員擔(dān)任的“考官”，根據(jù)日常了解情況、現(xiàn)場匯報情況，聚焦問題短板客觀點評，并現(xiàn)場隨機(jī)抽查一線掛包職工對企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)運行、項目推進(jìn)等情況的了解，做到措施在一線落實、問題在一線解決。

據(jù)中研普華研究報告《2021-2026年工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》分析

工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)分析

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸被各級政府所重視，產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器。它在區(qū)域經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)之間形成了一個產(chǎn)業(yè)聯(lián)動的橋梁，它承載著區(qū)域產(chǎn)業(yè)的系統(tǒng)組合與補(bǔ)充，以及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的合理鏈接與配套等功能作用。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠有效集聚產(chǎn)業(yè)，通過資源共享，克服外部負(fù)效應(yīng)，帶動關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，從而有效地推動產(chǎn)業(yè)集群的形成，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

1、產(chǎn)品定位

產(chǎn)業(yè)定位是指某一區(qū)域根據(jù)自身具有的綜合優(yōu)勢和獨特優(yōu)勢、所處的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段以及各產(chǎn)業(yè)的運行特點，合理地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局，確定主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)以及基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。

2、建設(shè)與建筑規(guī)劃

園區(qū)建設(shè)規(guī)劃、園區(qū)建筑規(guī)劃和園區(qū)工程規(guī)劃。建設(shè)與建筑規(guī)劃，雖然主要由專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計院和建筑設(shè)計公司來進(jìn)行規(guī)劃，但從產(chǎn)業(yè)運營的角度，為設(shè)計機(jī)構(gòu)提供一些創(chuàng)新型、前瞻性的建議，十分必要。

建筑規(guī)劃建筑規(guī)劃須結(jié)合產(chǎn)業(yè)定位，確定建筑標(biāo)準(zhǔn)與建筑配套，不同行業(yè)類型的產(chǎn)業(yè)園建筑規(guī)劃要體現(xiàn)出鮮明差異，比如工業(yè)園的建筑規(guī)劃與文化創(chuàng)意園的相去甚遠(yuǎn)，工業(yè)園中的制造型園區(qū)和物流型園區(qū)的建筑規(guī)劃也截然不同。

3、招商規(guī)劃

園區(qū)招商規(guī)劃是一套特別注重實操的策劃。園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、建設(shè)與建筑規(guī)劃無論多么出類拔萃，沒有可行的招商規(guī)劃和有效的執(zhí)行，一切都是虛談。招商規(guī)劃內(nèi)容包括：目標(biāo)客群、優(yōu)惠政策、招商/營銷策略、人員配置與專業(yè)培訓(xùn)、招商管理制度，等等。很多園區(qū)會忽略對招商人員的專業(yè)化培訓(xùn)和對招商制度的健全完善。

4、園區(qū)營銷規(guī)劃

園區(qū)運營規(guī)劃包括：物業(yè)管理、配套商業(yè)經(jīng)營、園區(qū)公共服務(wù)平臺、政府公關(guān)協(xié)調(diào)、園區(qū)管理規(guī)范化、園區(qū)內(nèi)生發(fā)展與品牌復(fù)制經(jīng)營模式,等等。

如果園區(qū)有計劃地進(jìn)行品牌拓展、復(fù)制經(jīng)營,需要有一套成熟完善的運營管理模式和好的品牌形象。

5、園區(qū)經(jīng)營指標(biāo)規(guī)劃

一是園區(qū)項目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

二是園區(qū)經(jīng)營指標(biāo)，是衡量一個園區(qū)經(jīng)營狀況的綜合量化指標(biāo)。

未來行業(yè)市場投資機(jī)會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2021-2026年工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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