中國建筑前兩月新簽合同額4702億元 地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷售額524億元

• 2021年3月12日 HuangJiang來源：互聯(lián)網(wǎng) 1210 78
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今年前2個(gè)月，中國建筑新簽約合同總額4702億元，比上年同期增長43.4%。其中，建筑業(yè)務(wù)新簽合同額4178億元，同比增長42.1%;地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷售額524億元，同比增長54.1%。

3月11日，央企中國建筑股份有限公司發(fā)布2021年1-2月經(jīng)營情況簡報(bào)。今年前2個(gè)月，中國建筑新簽約合同總額4702億元，比上年同期增長43.4%。其中，建筑業(yè)務(wù)新簽合同額4178億元，同比增長42.1%;地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷售額524億元，同比增長54.1%。

中國建筑主要涉及領(lǐng)域包括房屋建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資、房地產(chǎn)開發(fā)與投資以及勘察設(shè)計(jì)等。具體而言，中國建筑披露的數(shù)據(jù)顯示，今年前2個(gè)月，中國建筑的建筑業(yè)務(wù)新簽合同額中，房屋建筑簽約額3311億元，同比增長29.7%;基礎(chǔ)設(shè)施簽約額850億元，同比增129.5%;勘察設(shè)計(jì)簽約額16億元，同比增5.3%。按地區(qū)分布則境內(nèi)4110億元，同比增長57.6%;境外68億元，同比減少79.7%。

地產(chǎn)業(yè)務(wù)中，相較于去年同期受疫情影響，今年前2個(gè)月中國建筑的地產(chǎn)銷售額及銷售面積均同比較大增長。今年前2個(gè)月，地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷售額524億元，同比增長54.1%;合約銷售面積251萬平方米，同比增長38.3%。截至2月末，中國建筑的土地儲備為11924萬平方米，新購置土地儲備95萬平方米。

根據(jù)中研普華出版的《2021-2025年中國建筑行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》顯示：

3月12日，房地產(chǎn)板塊走強(qiáng)，板塊內(nèi)115只上漲，2只平盤，14只下跌，榮安地產(chǎn)、迪馬股份、寧波富達(dá)分別漲10.14%、10.12%、9.89%。

上海33個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目擬集中入市

近日，上海市房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”顯示，近期將上市一批新建商品住房，這是自“滬十條”“滬七條”等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落地以來，上海首次以集中批量供應(yīng)方式推出房源。

據(jù)了解，這批房源已完成價(jià)格備案，即將“領(lǐng)證”上市銷售。該批房源共33個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)10044套，大部分為剛需盤，除3個(gè)樓盤外，其他樓盤的備案均價(jià)為6萬元以下。該批房源中，續(xù)盤項(xiàng)目24個(gè)，備案均價(jià)均未上漲;新開樓盤價(jià)格基本與周邊在售同質(zhì)樓盤持平。

據(jù)悉，該批房源將嚴(yán)格執(zhí)行“滬十條”“滬七條”等各項(xiàng)樓市調(diào)控政策措施，對按照優(yōu)先購房政策購買的商品住房，網(wǎng)簽備案滿5年方可轉(zhuǎn)讓。今年上海將主要采取集中批量入市的方式供應(yīng)新建商品住房，從而加大供應(yīng)力度，穩(wěn)定市場預(yù)期，方便購房人選房，優(yōu)先滿足無房家庭自住需求。

2019年以來，宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)企穩(wěn)跡象，建筑行業(yè)政策也延續(xù)了2018年以來的基調(diào)。具體來看，全國范圍內(nèi)一大批基建投資計(jì)劃集中出臺，基建“補(bǔ)短板”政策持續(xù)落地，雄安、粵港澳等區(qū)域開發(fā)加速，從而在需求端給行業(yè)增長提供了支撐。

建筑業(yè)市場容量

自2010年以來，建筑業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比例始終保持在6.6%以上。2019年達(dá)到了7.16%的近十年最高點(diǎn)，在2015、2016年連續(xù)兩年下降后連續(xù)三年出現(xiàn)回升，建筑業(yè)國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的地位穩(wěn)固。近年來，隨著我國建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營規(guī)模的不斷擴(kuò)大，建筑業(yè)總產(chǎn)值持續(xù)增長，2019年達(dá)到248445.77億元，比2018年增長5.68%。但建筑業(yè)總產(chǎn)值增速比2018年降低了4.20個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)兩年下降。2020年上半年，全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值100840.12億元，同比下降0.76%;其中有19個(gè)地區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值較2019年同期有不同幅度的增長，12個(gè)地區(qū)出現(xiàn)負(fù)增長。

2020年上半年，全國建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工面積112.06億平方米，比2019年同期增長4.24%。其中，新開工面積22.26億平方米，比2019年同期下降5.36%。房屋建筑竣工面積12.45億平方米，比2019年同期下降12.57%。

截至2020年6月底，建筑業(yè)從業(yè)人數(shù) 4120.90萬人，比2019年同期減少188.93萬人，下降4.38%;建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù)102712個(gè)，比2019年同期增加9979個(gè)，增長10.76%。其中，國有及國有控股建筑業(yè)企業(yè)6642個(gè)，比2019年同期增加152個(gè)，占建筑業(yè)企業(yè)總數(shù)的6.47%。

欲了解更詳實(shí)的中國建筑行業(yè)發(fā)展前景分析請點(diǎn)擊中研普華報(bào)告《2021-2025年中國建筑行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》

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